对口建平实验中学,陆家嘴锦绣逸庭重新取证,均价还是6.7万

血拼上海楼市 2020-03-24 12:32:19
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共75套!

据最新消息,浦东御桥板块陆家嘴锦绣逸庭已取证认筹。

陆家嘴锦绣逸庭

所属板块:浦东御桥板块

房源套数:75套

所推户型:约118㎡3房、约163㎡ 3+1房

均价:67347元/㎡

认筹金:20万

67000元/平方米

浦东御青路260弄1-5号(近御桥路御青路路口) 查看地图

2019年01月04日 70年

一居 三居 |118 m² 全部户型

400-032-4608 转 385469
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陆家嘴锦绣逸庭并不在浦东陆家嘴,而是在浦东中外环间的御桥板块。但因为楼盘的开发商是大名鼎鼎的陆家嘴集团,所以得名「陆家嘴锦绣逸庭」。

项目只有一栋19层高的高层,属于纯住宅产权(70年),可售房源共75套

值得注意的是,该项目其实早在2019年1月初就已取证并开盘,然而75套房1套都没卖出去

(网上房地产截图)

有意思的是,这一次陆家嘴锦绣逸庭“回炉重新取证”,取证均价为6.73万/㎡,和2019年1月初的取证价格6.7万/㎡基本持平,不知道这算是什么操作?

再来看户型,陆家嘴锦绣逸庭总共2种户型,分别是118-163㎡的三房和3+1房。

附户型图

约118㎡3房

约163㎡ 3+1房

交通:项目毗邻11号线和18号线(在建),距离11号线御桥站10米;周边还有中环路和沪南路、罗山路,交通便捷。

商业:宜家、红星美凯龙、百联东郊购物中心、2049商业广场。

教育:根据最新学区划片,项目对口御桥小学、建平实验中学地杰国际城校区等公立学校,附近还有东昌幼儿园、尚德实验、福山正达外国语小学等民办学校。

(最新学区划片)

医疗:板块内有东方医院、第一妇婴保健医院、曙光医院等。

 小结 

陆家嘴锦绣逸庭位于浦东御桥板块,双轨交汇,交通便捷。

项目主力户型为约118㎡3房约163㎡ 3+1房,均价67347元/㎡,比较适合想要入主中外环间的刚改和改善人群

不过项目总体体量较小,只有一栋楼,仅75套可售房源,还是比较抢手的。

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