佘山是松江发展区域经济的中心之一,位于上海西南的松江区,是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源,给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展,企业的大量入驻,大量的国内外精英人士相继涌入。同时,大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。但据有关数据显示,大虹桥核心住宅规划体量较小,占比不

佘山是松江发展区域经济的中心之一，位于上海西南的松江区，是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源，给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展，企业的大量入驻，大量的国内外精英人士相继涌入。同时，大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。但据有关数据显示，大虹桥核心住宅规划体量较小，占比不足5%。“住宅量少”、“价格高”等现状成为区域内购房者面临的难题。

国贸天悦佘山（别名佘北家园观澜庭）位于马尾山路与勋业路的交汇处，属于松江佘山版块，但是项目以青浦赵巷板块只有一路之隔，国贸天悦佘山坐落虹桥西，黄金生活轴之上，左揽大虹桥城市繁华，右享大佘山生态静谧，尊享佘北大区500万方的城市规划，未来升值潜力巨大。

国贸天悦佘山（别名佘北家园观澜庭）位于松江区沉塔路勋业路交汇处，总建筑面积逾30万方，整个项目分为三期，目前一期二期已经售罄，现在在售的是国贸天悦三期新品——云庭

项目整个大居生活圈都是被河道所包围，河道周边都形成的公共绿地大大提高了居住品质，同时在强业路以北整个居住区内，还规划了四个湿地公园，让每片区的居民都可以享受到公园配套，

国贸天悦云庭采用半人车分流设计，共有810个车位，其中地上车位70个，地下车位740个，车位比约为1:1.2，车位还是比较充足，

国贸天悦云庭采用新亚式建筑的建筑风格，石村加真石漆的外立面，顶层咖啡色设计，从远处看，小区格外的醒目。

景观方面，三期延续一期二期的新亚洲园林风格，以“城市公园”为硬核理念，打造公园式园林社区，以“一轴、一环、六园林”的社区景观，五国园林一步一景，搭配全龄段活动空间，让社区宛如一座真正的公园

国贸天悦云庭在一期二期之上，加大了楼栋的栋距，由原本的5排住宅缩减为4排，降低了楼与楼之间的遮挡，没有近距离带来的局促与压迫，让业主住的更加舒心，而且视野更加开阔，即使低楼层也无需担忧采光问题。

国贸天悦云庭主打高品质精装户型科技住宅，拥有除霾新风、全屋地暖、恒温科技系统、智能生活控制系统等。同时，贴心功能3+1的舒适户型，功能性和尺度感在9号线沿线新盘中少有。

项目名称：国贸天悦项目性质：住宅总体量：1500套建筑面积：35万方 绿化率: 35% 容积率：1.8层高: 13层

国贸天悦三期云庭毛坯：(少量房源40套)1房1厅1卫:53㎡2房2厅2卫:84㎡2房2厅2卫:94㎡精装：(640套)2房2厅1卫:84㎡3房2厅1卫:90-101㎡3房2厅2卫:111-141㎡4房2厅2卫:133㎡4房2厅3卫:158-160㎡均价：38000左右

户型图：

样板房照片：

交通配套：虽然项目旁边有地铁9号和17号线，但离项目最近还是9号线的佘山站（约2.9KM），可乘坐公交191路嘉松线松江97路等公交车到项目；自驾的话，项目旁边的崧泽高架可对接中环线；G5O无缝对接延安高架；莘砖公路无缝贯穿松江和闵行；嘉松中路可贯穿松江区和嘉定区；G15沈海高速可快连接江浙两；自驾出行非常方便；

商业配套：小区内部有配套约1500方左右的商业配套，整个大区里有约6000方沿街商业，约300米处的嘉松南路勋业路交叉口就是约5.4万方的大型商业综合体，里面包含了山姆会员超市、沃尔玛等商业配套，约1.5KM就是沿着泗陈公路打造的百万方商业，吃喝玩乐购都有，可以满足日常生活需求；另外旁边还有元祖梦世界（约3.2KM），合生新天地（约3.5KM），奥特莱斯 （约3.8KM）等大型商业配套，朋友吃饭购物都方便。