【上海成交周报】第22周新房成交2386套,二手房4332套,涨价房源818套

一、22周(05月26日-06月01日)新房成交2386套，环比下降19.9%

进入2025年第22周(05月26日-06月01日)，上海新建商品房成交2386套，较上周减少591套，环比下降19.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2789套，本周成交2386套，低于近十周平均成交量14.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交4332套，环比下降19.9%

存量房方面，第22周上海存量房成交4332套，较上周减少1073套，环比下降19.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5266套，本周低于平均水平17.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源818套，较上周下降19.3%

从调价房源来看，第22周上海涨价房源818套，较上周下降19.3%。与此同时，22周涨价房源占比回落0.5个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院