【干货】2021大虹桥入市项目盘点,4盘加推,5盘亮相

在上海众多板块之中，大虹桥凭借“长三角一体化国家战略”的重磅加持，成为近年来购房者最为关注的板块之一。

区域内新盘更可谓逢开必火，例如2020年10月迎来首开的上海蟠龙天地，认筹人数创纪录的高达3715组，成为去年上海认筹人数较高的项目。

上海蟠龙天地一期销控表

板块内其余“流量红盘”，如万科天空之城、中核锦悦府、保利云上澄光、虹庐湾等也都是“千人摇号”、“开盘日光”。

而刚刚到来的2021，区域内金地虹悦湾、招商虹桥公馆二期也不出意外的为我们奉上了一场开年大戏。金地虹悦湾首批320套房源收获1179组有效认筹，开盘当日全部售完。招商虹桥公馆二期认筹人数也早已破千，将于1月21日开盘，提前锁定“日光”。

那么，除了上述两个抢先入市的项目之外，今年的大虹桥又有哪些项目值得期待呢？

大虹桥区域入市新盘大致分布示意图

1

蟠龙云庭

（上海蟠龙天地二期）

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：预计二季度

所推户型：建面约95-130㎡3-4房

可售房源：741套

蟠龙云庭所处区位示意图

蟠龙云庭位于一期蟠龙珑苑西侧，与蟠龙天地的古镇商业与蟠龙公园相邻，出门便是一整片滨水公园与蟠龙塘的小桥流水，西侧楼栋更可以俯瞰整座上海蟠龙天地美景。

项目效果图

蟠龙云庭外立面设计上，依然延续了整体蟠龙国际住区的黑白灰的颜色基调，上部塔楼用简洁现代的设计语言，继承了蟠龙所代表的白墙黑瓦江南风韵。

二期在户型产品设计上，也延续一期爆款，共推7种户型，共741套房源，建面从95到130㎡左右。其中：

A户型三房两厅两卫，254套；

B户型两房两厅两卫，96套；

C户型三房两厅两卫，93套；

D户型三房两厅一卫，64套；

F户型四房两厅两卫，58套；三房两厅两卫2套；

H户型三房两厅一卫，116套；

G户型两房两厅两卫，58套。

参考一期同款户型

建面约98㎡3室2厅2卫

格局方正，南北通透，动静分离

三开间朝南，进深适宜，采光优质

主卧套房设计，拥有步入式衣帽间

建面约99㎡2室2厅2卫

大面宽横厅设计，270°采光

主卧套房设计，客卧配备大阳台

建面约97㎡2室2厅2卫

大面宽横厅设计，270°采光

餐厅配备有充足储物空间

接近双套房设计，客卧配备大阳台

2

虹桥悦澜

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：预计一季度

所推户型：建面约99-135㎡3房

可售房源：159套

虹桥悦澜位于镇蟠中路366号，与瑞安盘龙天地相距不远，直线1公里范围之内。

虹桥悦澜效果图

整个项目共有四栋楼，总层高为16层，主推建面约99-135㎡3房，装修交付。

虹桥悦澜效果图

项目建筑外立面大多以横向元素为主，通过横向线条勾勒，表现出建筑体的宽度与张力。

楼体底座采用深灰色干挂石材、中高区使用米白色真石漆、配合超白玻璃窗以及金属格栅进行搭配，加上中式平顶，营造出简约奢华的摩登时尚氛围。

3

俊灿星城

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：已开建

所推户型：建面约70-130㎡2-3房

可售房源：561套

俊灿星城整个项目由两个地块组成，总建筑面积约4.77万㎡，规划建造小高层，可售住宅共约561套。

俊灿星城效果图

俊灿星城产品涵盖建面约70-130㎡2-3房，为约70㎡2房、约85㎡2房、约90㎡2房、约100㎡3房和约130㎡3房，共五种户型，2房和3房都覆盖，选择范围广。

下为网传户型图，仅供参考

约70㎡2房2厅1卫

约85㎡2房2厅2卫

约90㎡2+1房2厅1卫

约100㎡3房2厅2卫

约130㎡3房2厅2卫

4

万科天空之城

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：四期第三批验资中

所推户型：建面约113-160㎡3-4房

可售房源：94套

万科天空之城毋庸赘言，本次四期第三批将推出，建面约113-160㎡3-4房，其中约113㎡户型，仅4套；约135㎡户型为3+1房2厅2卫，共56套房源；约160㎡户型为4房2厅2卫，共34套房源。

约135㎡3+1房2厅2卫

约160㎡4房2厅2卫

目前项目正在验资当中，首套200万，二套400万。

5

远洋徐泾项目

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：预计4月份开放售楼处，二季度入市

所推户型：建面约65-118㎡2至3+1房

可售房源：597套

远洋徐泾项目效果图

远洋徐泾项目秉承“健康建筑”的品牌基因，规划打造国内排名前列全社区注册WELL V2正式版标准的住宅项目，整个社区拟建7栋14-18层的可售商品房以及1栋保障房。

作为远洋打造的上海排名前列个全社区WELL，体现在建筑设计、景观设计、工程施工、物业服务等全维度统一，建筑布局确保每栋和每户均有良好的视野、景观和自然采光体验，项目主推建面约65-118㎡的2至3+1房。

下为网传户型图，仅供参考

约98㎡3房2厅2卫

6

保利云上|澄光

所在区域：嘉定 江桥

入市节点：预计3月推出

所推户型：建面约85㎡2房，95-99㎡3房，125㎡3+1房

可售房源：230套

保利云上|澄光位于嘉定海波路1555弄，一街之隔占地约2600亩的“北虹之星”，本次所推出的也是项目最后的230套房源。

保利云上|澄光二期房源分布示意图

本次二期主推建面约85㎡2房，95-99㎡3房，125㎡3+1房。

7

南山虹桥领峯

（南山江桥项目）

所在区域：嘉定 江桥

入市节点：1月16日-2月6日于中环百联广场开启巡展

所推户型：预计产品为建面约95-125㎡3-4房

可售房源：730套

南山虹桥领峯项目规划建设10幢16-18层高层住宅、1幢商业用房和1幢邻里中心。

南山虹桥领峯效果图

根据目前得到的消息，项目主推建面约95-125㎡3-4房。

下为网传户型图，仅供参考

约95-99㎡3房2厅2卫

约125㎡4房2厅2卫

结语：风头正劲的大虹桥，凭借高级的虹桥枢纽，高级的发展战略，成为当下上海购房者最希望入手的板块之一。

而在今年，据目前得到的消息，区域内又有5个新盘亮相，4个老盘加推，将为区域提供约3767套房源，想要购买的各位，可要盯紧了！

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