均价不到7万/平!中环新盘同济融创·玫瑰公馆今日开始认筹!

就在今天，位于闵行古美板块的同济融创·玫瑰公馆开始认筹。这应该是2017年下半年以来，除了招商中环华府以外，离中环最近的主城区项目了，没有“之一”。 同时，这也是2018年开年后中环线附近排名前列宣布开盘的楼盘。作为比周边二手便宜20000元/平的项目，中环新盘同济融创玫瑰公馆到底怎么样呢？

同济融创玫瑰公馆处于上海西南正中环的位置，在徐汇和闵行的交界，一衣带水虹桥和古北，四大商圈环绕，是整个中环较为成熟的一段。项目位于闵行古美板块的漕宝路和古美路交叉口，与高新科技园区漕河泾开发区一路之隔，距中环线高架约800米。交通上，项目驱车至古北国际社区和徐家汇高端社区均仅需约5分钟，轨道交通9号线（漕河泾开发区站）和12号线（规划中）可达。其中12号线虹梅路的3号口正对项目出入口，几乎等于地铁上盖。而12号线是“上海轨交的换乘王”，除5号线外的所有轨交线路，均能实现直接换乘，5站即可抵达徐家汇，业主地铁出行非常方便。

项目周边生活氛围浓郁，配套成熟，漕河泾开发区就在项目马路对面，有收入较高的产业人口支撑，出租出售问题不大。教育上，项目周边的学校能级着实不低，上海市实验学校（全市先进）、协和双语学校（全市先进）、文来中学（全市先进）、平南小学（重点）、东方剑桥幼儿园等。可至漕河泾开发区公园和桂林公园休闲，可至漕宝购物中心、南方商城、中星城购物；更有古美医院和复旦大学附属儿科医院等为家人健康保驾护航。

项目为9栋12层低密社区，承袭法式新古典主义建筑风格，以优质全石材干挂立面，结合经典的法式建筑设计及多段式腰线设计，营造出工整的经典立面表现。雕琢立体法式对称中央景观，形成两大景观轴线，花坛、台地、廊架、小景点缀其间，营造出全优品质法式风情宅邸。约90-150平方米精致户型，为上海精英阶层量身定制，一线德系精工品牌，为高净值人群提供理想居所。社区内配置约400米蝴蝶塑胶跑道与约400㎡活动场地。

同济融创·玫瑰公馆已于2月23日上午10点开始认筹，截止到3月1日中午12点，认筹金为120万元。认筹需携带身份证、户口本、结婚证等材料，本次开盘房源共计：266套房源。项目为9栋12层低密社区，约90-150平方米户型。69000元/平的销售均价在整个古美地区并不算高，甚至可以说“颇有性价比”。对于那些有改善型住房需求又希望尽可能靠近市区的购房者来说，同济融创玫瑰公馆非常值得关注了！