青浦万达茂:45万方文旅娱商综合体 60-165平 重餐饮

上海青浦万达茂：财富新机遇耀世而来 60-150平餐饮商铺

青浦万达茂位于青浦新城淀山湖大道，与轨交17号线淀山湖大道站零距离接触，是万达文旅商落户一线城市的首座万达茂，作为上海万达第7城，青浦万达茂致力于打造江浙沪亲子旅游排名前列目的地。

上海青浦万达茂外景效果图

1 “万达茂”是什么？

“什么”是万达茂？万达茂是万达MALL的谐音，是万达集团新一代文旅娱商综合体。原先的万达广场基于人最普通的消费形式的吃饭、购物、娱乐、酒店这些基本的业态已经无法满足人们所需。万达茂不再以商业为主，而以文化娱乐为主，零售占比低于25%，被业内人士称为万达第四代产品。

万达茂包括各类室内主题公园、电影乐园、国际影城、量贩KTV、电玩城等，好引进各类零售品牌和不同风味的餐厅，可以说是万达广场的“升级版”。

上海青浦万达茂效果图

2 青浦万达茂：上海首座“万达茂”

青浦万达茂是万达文旅商落户一线城市的首座万达茂，作为上海万达第7城，致力于打造江浙沪亲子旅游排名前列目的地。创新性的融入以“新、奇、趣”为核心的互动体验空间，以上海较大室内儿童主题乐园和华东较大汽车科技体验乐园两大业态为主体，加之主题商业、地标办公等物业形态，融合高科技产业、科普教育、儿童游乐、亲子互动、儿童教育产业一条街等多种元素，打造休闲、娱乐、商业、教育、度假等多功能于一体的家庭游乐消费王国。

3 交通：四通八达+17号线 青浦万达茂占地面积8.8万方，总建筑面积45万方。项目位于青浦区“一城两翼”的淀山湖新城中心地段，临近轨道交通17号线淀山湖大道站，目前17号线已经通车；项目距离G50高速约5公里、G15高速约7公里，并通过轨道交通17号线向东与轨道交通2号线、10号线，虹桥枢纽无缝连接；向西将与朱家角、淀山湖等旅游资源形成全面互补，预计未来年客流可达3000万人次，进一步带动了淀山湖新城的旅游文化产业链。

上海青浦万达茂交通图

4 人流量辐射范围广 青浦常住人口约121.5万人，我们知道，作为一个商业项目，最主要的是人流量，有人流量的保证，商业项目才有其自身的价值。17号线的定位为，解决青浦区常住人口的出行问题，万达茂的辐射范围则可以辐射整个青浦甚至更多。

5 项目业态：45万方文旅娱商综合体 有人的地方就有商业，有商业的地方就有价值，尤其是上海这种高速发展、迅速外拓的城市，商业更是必不可少的城市配套。然而目前上海在售的商铺，占据天然的交通优势或者说是临近轨交、交通枢纽的商铺少之又少，更不消说大型的文旅娱商综合体。不过，近期刚刚发布面世的万达茂一环铺就是这其中的精品。 纵观整个上海，目前上海的人均商业面积为1.4平米/人，再来看青浦，常住人口121.5万人的情况下，整个青浦的商业面积显然不足。换句话说，万达茂作为青浦为数不多的大型综合商业，正好可以填补区域内的少有。 此次，万达突破以往商业综合体的限制，在青浦”水城融合”城市战略的基础上瞄准家庭亲子娱乐，将自然与繁华、人文与商业、亲子与娱乐等相互交融，于17号线淀山湖大道旁打造了一个“文旅娱商”的现代化综合体。

青浦晚万达茂是西虹桥45万方的文旅娱商综合体，临近17号线地铁口，收官金铺，建面约70㎡-130㎡， 400-1300万  有兴趣置业者可持续关注我