【上海成交日报】04月22日新房成交385套、二手房691套;涨价房源213套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年04月22日上海新建商品房成交385套，较昨日增加37套，环比上涨10.6%。近一周上海新建商品房日均成交373套。04月22日单日成交385套，高于近一周平均水平3.2%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月22日上海存量房单日成交691套，比昨日增加2套，环比上涨0.3%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为863套，04月22日单日成交691套，低于近一周平均水平19.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为213套，较04月21日增加126套，环比上涨144.8%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院