为何三四线城市楼市一下子火了?是机遇还是危机?

上海特价房 2018-03-09 09:57:46
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有的人说过楼市就像过山车一样,拐点既是最危险的,也是速度达到最快的时候。有些不以为然,可当结合真正的楼市呢?

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有的人说过楼市就像过山车一样,拐点既是最危险的,也是速度达到最快的时候。有些不以为然,可当结合真正的楼市呢?那些炒房客就是过山车的动力,而你就是付了全款上车的人。上车了就生不由己了。2018年的楼市跌宕起伏,涨的是房价,跌的是你的钱,我们又该怎么去应对呢?

其实从现阶段的楼市环境我们能得到这几个信号,一是房地产立法制度规范化已成必然趋势,这不仅仅是对市场的调控,更多的是宏观的杠杆。这对所有人来说都是有利的,市场的规范更加有利于交易的进行,当然炒房客除外。二是三四线城市已成为楼市焦点,但大多数人意识到这问题时,第一感觉就是开心,终于有机会买房了,可实际上呢?这是机遇还是危机?

首先我们得明白三四线城市为什么能火?有人说一二线城市房价已经没有上升空间了,可实际是这样吗?这几年来一二线城市房价一直在涨,买房的人却一直是居高不下,那为什么这次局势改变了,就因为返乡置业成为了热潮,春节过后就这样井喷式爆发了,返乡置业导致大量人口流入三四线城市,有人的位置必定需要房子,三四线楼市就这样爆发了,这让很多人都一脸懵逼。

有很多人说这是新的机遇,而我不以为然,机遇往往伴随危机。楼市里一般都有这样的规律,大多数人买房都喜欢买涨不买跌,房价会涨的房子才是好房子,才有投资基础,这样的观念相信大多数人都有。

其实房价的上涨有一半是炒房客造成的,因为返乡置业导致人口变化,因为人口变化导致房价上涨,因为房价上涨,很多人就要来买房子,所以三四线城市楼市就这样火了。楼市具有延时性,当返乡置业回归平静的时候,就是那些跟风买房子付出的时候。

总结来说,这次三四线城市楼市发展迅速,有着星火燎原的趋势,但是你得明白一个道理,你能知道的,炒房客提前你一步知道。也许当返乡置业刚开始的时候,那个才是黄金期,而现在只能叫热潮期,在这里奉劝一句,买房需谨慎。

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