复工半月,上海新房成交TOP10出炉

6月1日上海全面解封复工，至今正好半个月，上海楼市终于出现“破冰”行情。

据上海中原地产监测数据显示，6月1日-15日，上海新房市场合计成交2339套，成交面积约26.8万平方米。这个数字，超出整个四五月份成交总量15万平方米（前两个月合计约11.8万平方米）。

6月1日-15日上海新房成交量

从区域表现看，宝山成交恢复最为迅速，同期成交709套，遥遥先进其他区域；浦东成交458套、奉贤成交312套分获二三名。松江、虹口、金山、崇明四区成交量均在百套以上。

6月1日-15日各区新房成交量

再看单个项目成交TOP10榜单，有三个项目成交面积在3.5万平方米以上。其中，新片区的中建玖海云天成交3.77万平方米，宝山四季都会五期成交3.72万平方米，大华锦绣四季成交3.53万平方米。

榜单上有四个为均价10万+项目，分别为弘久新弘北外滩、招商外滩玺、苏河望、中粮瑞虹海景壹号，成交面积均在1万平方米以上。

6月1日-15日新房成交量TOP10

5月31日，上海网上房地产发公告称，6月1日起，本市2022年排名前列批次供应上市、未完成认购选房的新建商品住房项目，将有序开展线上开盘销售（包括线上认购、摇号、选房等）。

6月10日，上海第二批次新房正式官宣！本次上市46个商品住房项目，共约149.7万平方米，合计13151套，分布在浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港15个区城。

网上房地产显示，截至6月15日，二批次已有14个项目取证陆续开启认购。

“随着复工、复市脚步加快，楼市很快会回到原来轨道。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示，从新房市场投放节奏看，排名前列周排名前列批次剩余项目快速收尾，周二周第二批次46盘又快马加鞭跟上，而且已有十余个楼盘已经开始认筹，缓解了当前市场信心上的一些不足。同时，卢文曦还表示，楼市恢复稳定需要一个过程，市场供需两端稳步有序释放，合理匹配，有利于整个复苏反弹走势更有一个持续性。

文中数据来源：网上房地产，上海中原地产整理