新城上坤樾山半岛拟建造673户别墅

搜狐焦点上海 2017-09-12 18:49
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项目总占地约112123.2㎡,容积率0.85,地上计容建筑面积约95304.72㎡,包括叠加、联排、双拼等别墅产品,规划总户数约673户,地下机动车位共999个,车位比近1:1.5。

已经出过璟里、四季、明月、美墅的新城上坤樾山,又有一幅新地块要开工,即“半岛”项目。

如字面意思,新城上坤樾山半岛三面邻水,犹如一座半岛。项目总占地约112123.2㎡,容积率0.85,地上计容建筑面积约95304.72㎡,包括叠加、联排、双拼等别墅产品,规划总户数约673户,地下机动车位共999个,车位比近1:1.5。

据克尔瑞发布的2017上半年上海楼市新房销售排行榜,新城上坤樾山项目成交约7.92万㎡,成交金额约39亿元,两个数据均排名全市第一。

从网上房地产上查询到,截至9月12日,新城上坤樾山项目已累计六次拿到预售证,共推出房源约1110套,新增供应面积约13万㎡,公寓、洋房现已基本售罄,还有少量联排可售,平均去化率超96%。

那么问题来了,新城上坤樾山为何卖得这么火?在小编看来,以下这几点优势购房者一定是有目共睹:

1、项目为约63万㎡大盘,分期开发,自带医疗、学校、约11万㎡商业配套规划,自成一城;

2、约0.85容积率,主推小面积别墅产品,总价门槛相对较低;

3、项目靠近佘山、赵巷这两大传统别墅豪宅板块,周边自然环境宜人;

4、小区内部景观绿化让人赏心悦目;

5、项目距离9号线佘山站约800米;

6、自驾出行有嘉松公路、沪渝高速、沈海高速等交通主干道;

7、佘山国家森林公园、欢乐谷、奥特莱斯、吉盛伟邦、佘山湾购物广场等生活娱乐配套距离都比较近。

占据整个项目最好的位置、三面临河、低密度的新城上坤樾山半岛,是否还会延续之前产品的热销势头呢,我们拭目以待。

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