上海闵行新房项目21个,较低报价3.8万楼盘价格全在这

闵行的经济实力和发展水平在郊外8区中属于先进水平，近年来也是购房者置业的热门，闵行楼市热度虽然较高，但其实在售项目并不算多，并且项目之间的价格差异也非常大，以下是闵行一手项目在售情况。

闵行目前21盘在售或者待售，与青浦、嘉定相比算少的，与宝山新盘数量基本相当。从房价上看，闵行项目之间的房价差异也比较大，其中较低的为虹桥1号均价3.8万/平起，较高的是位于金虹桥的古北壹号，均价约14万/平。

虹桥1号位于华漕板块大虹桥商务区核心板块，紧邻虹桥国际枢纽，周边商业、教育、医疗等配套齐全，周边有2和13号线，交通非常便捷，当然飞机噪音污染也相对较重。项目目前建面86平2房在售，备案价3.8万-4.6万一平。

闵行一手项目板块分布情况：浦江镇、金虹桥、华漕和马桥一手项目较多，莘庄、七宝、颛桥春申新房供应稀缺，当然板块均价也相差非常大，金虹桥板块8万多一平，而马桥板块却只4万多一平，莘庄、七宝由于暂无新房在售，板块均价无法统计。

莘庄目前一手项目只有2个纯新盘，分别是金辉海上铭著和TODTOWN天荟悦麓，2盘定位高端，其中金辉海上铭著是纯住宅，TODTOWN天荟是集商业、写字楼、住宅于一体的大型综合体，2盘距离轨交1、5号线都比较近，周边大型商业及生活配套齐全，生活便捷。

金辉海上铭著目前售楼处已经开放，预计将推出95和130平3房，具体开盘时间待定；TODTOWN天荟悦麓将推出建面105平2房和115、117平3房，具体开盘时间及价格待定。

总的来说，还是非常看好闵行的发展，不管是经济还是房地产，板块发展虽然有差距，不过随着城市化进程的加快，差距将逐渐缩小，未来将建设成一个发展与宜居共举的新格局。