血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
明园小安桥
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海东北明园实业发展有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
徐汇 中山西路1698弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
徐汇房地（2009）预字0467号 | ||
徐汇房地（2009）预字0336号 | ||
徐汇房地（2008）预字0418号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 38656.0元/m² | |||
2014-06-27 | 29000.0元/m² | 38656.0元/m² | 23000.0元/m² | |
2009-08-20 | 29000.0元/m² | 23000.0元/m² | ||
2009-07-15 | 28000.0元/m² | |||
2009-06-12 | 26000.0元/m² | |||
2008-06-17 | 25000.0元/m² | |||
2007-03-15 | 14000.0元/m² | |||
2005-05-12 | 19800.0元/m² | 16800.0元/m² | 11000.0元/m² | |
2005-04-07 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 9000.0元/m² | |
2005-03-17 | 18000.0元/m² | 15000.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2004-07-05 | 11000.0元/m² | |||
2004-05-27 | 10700.0元/m² | |||
2004-04-28 | 10000.0元/m² | |||
2004-04-08 | 9800.0元/m² | |||
2003-12-29 | 4500.0元/m² | |||
2003-12-29 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | ||
2003-11-08 | 8000.0元/m² | 7500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线宜山路站；9号线宜山路站；3号线宜山路站
公交路线：
车行方便，周围拥有931、87路等多条公交线路，以及轻轨明珠线、规划中的R4线。
交通方式：
中山西路、吴中路,48.54.57.87.251,地铁3号线、4号线（宜山路站）...
规划信息
占地面积：
38050平方米
建筑面积：
83000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
50%
停车位：
281个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海明园物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区周边是宜山路建材市场，周边有市六医院，生活配套设施相对不足，附近没有较大规模的卖场和商厦
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构:框架结构
外墙:高级涂料
内墙:粉刷
大堂:铺设地砖
电梯:有
门窗:彩色塑钢
供电:标准电表
供水:变频供水
供气:天然气管道
消防:红外线自动监控、智能化保安系统
采暖:预留空调位
通讯:预留电话线接口、有线电视、宽带
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明园-小安桥位于中山西路以西，宜山路、吴中路之间。地块周边有地铁1号线，轻轨，北面有西区汽车站，交通出行十分方便。10栋1218层的住宅楼小区内营造了一个全面的共享绿化环境，人工湖、亭、台、桥、廊的布置更增添了小区环境的趣味性。总建面为83000平方米，占地约38050平方米，总户数750套，该案分2期开发，目前开发的是排名前列期，由5幢16-18层的小高层组成，总共推出200多套。
该案小区内水景设计相当别致，为该案一大卖点，但若是河道清理不到位的话，就会造成蚊蝇滋扰，影响业主日常生活。菱形阳台的设计在大大增加视野范围及采光的同时，也带来了一定面积利用问题。该案9号楼面对内环高架，开发商采用隔音材料减少噪音。
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