血拼上海楼市
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实景图(2)
样板间(114)
楼层平面图(1)
交通图(1)
35000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
宝山 罗北路萧云路路口
地址发送到手机
交房时间:
预计2020年04月
主力户型:
4室2厅3卫 (建面125.0m²)
4室2厅3卫 (建面131.0m²)
3室2厅2卫 (建面95.0m²)
3室2厅1卫 (建面83.0m²)
3室2厅1卫 (建面83.0m²)
3室2厅3卫 (建面110.0m²)
4室2厅2卫 (建面114.0m²)
余房查询预售证号：
宝山房管（2018）预备字0000330号
微信扫码拨号
4001560036
转
378144
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
招商主城
建成年代：
2020年04月30日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
复合地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
招商蛇口工业区控股股份有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
品牌商：
招商蛇口
楼盘地址：
宝山 罗北路萧云路路口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管（2018）预备字0000330号 | ||
宝山房管（2019）预字0000085号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 35000.0元/m² | |||
2020-05-01 | 35000.0元/m² | 住宅均价35000元/平；叠墅均价42000元/平 | ||
2020-03-02 | 35000.0元/m² | 少量84、85平3房在售，均价在35000元/平方米，建面约125-130平的中叠和下叠，均价42000元/平 | ||
2020-01-31 | 35000.0元/m² | 在售少量84、85平三房，均价在35000元/平方米，以及少量面积在125-130平的中叠和下叠，均价42000元/平 | ||
2019-07-22 | 35000.0元/m² | 住宅35000元/㎡，叠加42000元/㎡ | ||
2019-06-25 | 35000.0元/m² | 住宅35000元/㎡，叠加42000元/㎡ | ||
2019-05-19 | 35000.0元/m² | 高层均价约35000元/平。叠墅均价约40000-42000元/平。 | ||
2019-04-24 | 35000.0元/m² | 小高层房源带装修交付，均价约35000元/平。叠墅房源均价约40000-42000元/平。 | ||
2019-03-26 | 36000.0元/m² | |||
2018-10-31 | 36000.0元/m² | 此为住宅公寓均价；叠加别墅均价约42000元/㎡ | ||
2018-10-19 | 49083.0元/m² | 34033.0元/m² | 在售单价 | |
2018-09-18 | 280.0万元/套 | 最低总价 | ||
2018-07-06 |
交通信息
轨道交通：
7号线美兰湖
公交路线：
834路、839路、宝山31路、嘉店线；规划中运量客运专线和社区班车直达7号线美兰湖地铁站；
规划两处公交枢纽紧邻本案
交通方式：
自驾：沪太路、潘泾路、罗北路、S7沪崇高速（一期在建）
规划信息
占地面积：
75011平方米
建筑面积：
150022平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
地上车位约50个，地下车位约1700个，车位比：1:1.2
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1472
物业公司：
上海招商局物业管理有限公司
物业费：
3.38元/平方米.月
物业费描述：
公寓3.38元/㎡/月；别墅3.98元/㎡/月
周边配套：
教育：罗店中学、美兰湖中学、上海市光明中学、上海市宝山陈伯吹中学、
罗南中心小学（美兰湖分校）、罗阳小学、曹王小学、育红小学、宝山罗店中心校
罗新幼儿园、四方幼儿园、光明幼儿园、罗店镇幼儿园、贝乐幼儿园、金锣号幼儿园；
商业：大润发、上坤上街购物中心、恒德隆商场、上海罗店人民商厦、罗店购物中心、千百惠购物中心；
银行：中国工商银行(上海市罗店支行)、中国建设银行(上海罗店支行)、中国农业银行(上海市一路支行) 、交通银行(上海罗店支行)等。
学校：
暂无数据
内部配套：
6700㎡开放式社区广场、1000㎡社区学校
建材设备：
住宅精装修，中央空调+地暖
别墅毛坯
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
招商主城，是招商蛇口打造的产城封面作品，位于宝山区北郊未来产业园核心区域。项目总建筑面积约24万平方米，由14幢高层住宅、9幢叠加别墅组成。
招商主城占据北郊未来产业园核心位置。而北郊未来产业园区作为宝山发展的重要能量极，园区内规划了100万方总部研发大楼，20万方公共配套和94万方住宅建设，满足多方面需求。目前园区内已有蒂森克虏伯、鲁班软件和正心谷等100余家国内外企业相继入驻，未来还将引进继续引进大批企业。
招商主城采用新亚洲建筑风格，线条沉稳大气，彰显国际住区气质；园林景观招商主城一直以 “理想的建筑要建在水边，向阳而生，构筑理想生活状态”来构筑，社区外围东、北两面自然水系环绕；社区内布局横、纵两条中央景观带，合理规划人车双动线，设计滨河慢跑道，引进法国知名品牌JEGOPLAY GROUP倾力打造儿童游乐活动中心。同时，还规划出面积约6700平米的开放社区广场供社区内住户分享交流，只为给所有住户提供更好的生活。
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