血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
龙信御澜天樾
建成年代：
2022年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
龙信海悦置业（上海）有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金山 泾荷路829弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2022年06月30日
开盘时间：
2021年10月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-414713
售楼地址：
金山区枫泾镇泾荷路 829 弄（接待时间 09:00 - 17:30）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管（2021）预字0000230号 | 2021-09-06 | |
金山房管(2021)预字0000050号 | 2021-03-24 | 320套 |
金山房管(2020)预字0000272号 | 2020-10-24 | 234套 |
金山房管(2020)预字0000182号 | 2020-08-29 | 198套 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-05-14 | 21883.0元/m² | |||
2021-04-15 | 21883.0元/m² | |||
2021-03-24 | 21883.0元/m² | 一房一价 | ||
2021-02-22 | 21880.0元/m² | |||
2020-12-14 | 18800.0元/m² | |||
2020-11-12 | 21833.0元/m² | |||
2020-10-23 | 142.0万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起 | ||
2020-10-09 | 142.0万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起 | ||
2020-09-22 | 142.0万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起（35单元201室）。 | ||
2020-09-04 | 142.0万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起 | ||
2020-08-27 | 142.0万元/套 | 备案均价21883元/㎡，总价约142万起（35单元201室） | ||
2020-08-18 | ||||
2020-07-30 | ||||
2020-07-13 | ||||
2020-06-25 | ||||
2020-06-11 | ||||
2020-03-26 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
临近枫梅线、枫泾汽车站、金山高铁北站
交通方式：
临近枫梅线、枫泾汽车站、金山高铁北站
规划信息
占地面积：
75152.4平方米
建筑面积：
168095.71平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
车位总数1451个，其中地上84个， 地下1367个
楼栋总数：
20
总户数：
1048
物业公司：
龙信物业
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/㎡·月
周边配套：
交通：临近枫梅线、枫泾汽车站、金山高铁北站
幼儿园：桃园幼儿园、枫泾幼儿园
中小学：枫泾小学、枫泾中学、大连枫叶国际学校
综合商场：白牛路商街、泾波路商街、枫泾古镇、吉买盛超级生活广场、五星级劲霸枫泾酒店
医院：金山区中西医结合医院、众仁护理医院
银行：农业银行枫泾支行、邮政储蓄、中国银行枫泾支行
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
建材设备：
钢混
供暖方式：
市政
楼盘简介
2019年9月16日，金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-02A地块，被江苏龙信置业（海门市雅士美贸易有限公司）获得，成交板楼价约7900.04元/㎡。
这就是龙信御澜天樾，出让面积75152.4㎡，容积率1.4，以11层小高为主，还有3栋9层和2栋7层产品，由低到高从南向北分布。
社区共计4个地库出入口，方便车辆直接进入地下车库，减少对住区影响；采用人车分流设计，让小区人流与车流互不干扰，保证了居民的安全性。地库层高约4.8米，1.2辆/户配比停车位。
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