血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
逸仙华庭
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海泽欣房地产开发有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 逸仙路1238弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房地（2005）预字0000592号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 49219.0元/m² | |||
2017-01-01 | 49219.0元/m² | |||
2016-12-01 | 49884.0元/m² | |||
2016-11-01 | 49343.0元/m² | |||
2016-10-01 | 45621.0元/m² | |||
2016-09-01 | 43184.0元/m² | |||
2016-08-01 | 39739.0元/m² | |||
2016-07-01 | 37763.0元/m² | |||
2016-06-01 | 36676.0元/m² | |||
2016-05-01 | 36454.0元/m² | |||
2016-04-01 | 39335.0元/m² | |||
2016-03-01 | 38383.0元/m² | |||
2016-02-01 | 32444.0元/m² | |||
2007-09-12 | 12000.0元/m² | |||
2006-07-13 | 11000.0元/m² | 9400.0元/m² | 8200.0元/m² | |
2006-06-29 | 11000.0元/m² | 9400.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2006-05-29 | 11000.0元/m² | 9400.0元/m² | 8030.0元/m² | |
2006-05-23 | 11000.0元/m² | 9400.0元/m² | 7800.0元/m² | |
2006-05-17 | 11000.0元/m² | 7800.0元/m² | ||
2005-12-01 | 11000.0元/m² | 7300.0元/m² | ||
2005-10-20 | 9800.0元/m² | 9500.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2005-07-06 | 9800.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2005-04-04 | 9000.0元/m² | |||
2004-12-24 | 8500.0元/m² | 7700.0元/m² | 7500.0元/m² | |
2004-10-25 | 8500.0元/m² | 7700.0元/m² | 7000.0元/m² | |
2004-09-08 | 7000.0元/m² | |||
2004-07-02 | 6800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线殷高西路站
公交路线：
公共交通：51、101、751、52、713、848、116、952、552、810、132、99、912、760、320，大润发(杨浦店)免费班车、家乐福(共江店)免费班车。
轨道交通：轨道交通１号线北延伸段，今年底明年初通车
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
117000平方米
容积率：
1.75
绿化率：
37%
停车位：
400个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海沙田物业管理有限公司
物业费：
1.55元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
该案附近有华联超市，好德超市，乐购［建设中］，曲阳商务中心，麦德龙，中国建设银行、浦发银行，邮电局，交通银行，工商银行，徐悲鸿艺术学校，交大附中，上外高等职业学校，复兴高级中学，复旦大学，财经大学，同济实验学校，童的梦实验学校，宝隆宾馆，兰生宾馆，宁波汉通大酒店，半岛酒店，凉城，丰镇公园，曲阳公园，彭浦体育中心［建设中］，蓝鹰医院，江湾医院，凉城医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：多层为混合结构：小高层及高层为剪力墙结构 外墙：三色同质墙面砖和高级涂料 门窗：分户门采用防盗门，窗户及通向室外门采用彩色铝合金；门厅、电梯厅采用天然石材或磁砖装修 阳台：彩色铝合金栏杆配合玻璃栏板 电梯：蒂森克虏伯（德国品牌） 水、电、燃气：一户一表 弱点系统：每户设一个信息箱，预留二门直线接口、一个宽带接口；预留两个有限电视端口
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
逸仙华庭以南欧常用的红陶简瓦，彩色水泥抹灰墙面，人造艺术石，铸铁栏杆装饰，木花架和多彩的图案为元素，并运用大量手工工艺，营造出质朴、高雅的南欧格调。铺地多用天然的花岗石、板岩、砂岩、卵石等生态材料，利用材料的不同体量和图案组合来划分组团。园艺采用混合种植的树木和密植低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配，营造出明朗的户外空间，浪漫娴雅的南欧生活格调因此原汁原味。
逸仙华庭的建筑呈多样式，多层、小高层错落有致，形成多个组团空间。小区由经验丰富的专用管理公司担任专属管家，采用家庭安全防范报警系统，闭路电视监控系统，准可视访客对讲系统，小区环境背景音乐系统，周界红外线探测报警系统，电子巡更系统，单元门禁、车库管理设一卡通系统，电子公告屏。
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
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