血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
花源湾
建成年代：
2011年06月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
庭院式住宅
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海名流置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海名流置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 南六公路99弄20支弄（近项文路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
南汇房管（2010）预字0025号 | 2010-01-29 | 26号,27号,28号,30号,20号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-09-11 | 960.0万元/套 | 920.0万元/套 | ||
2018-05-14 | 900.0万元/套 | |||
2017-06-27 | 1700.0万元/套 | 1600.0万元/套 | 独栋别墅总价1600万-1700万元/套；双拼别墅总价约900万/套 | |
2017-06-12 | 900.0万元/套 | 双拼别墅总价约900万/套，独栋别墅总价约1600万元/套起。
| ||
2017-03-26 | 900.0万元/套 | 双拼别墅总价均价900万/套 | ||
2017-02-21 | 900.0万元/套 | 双拼别墅总价均价900万/套 | ||
2017-01-22 | 900.0万元/套 | 双拼别墅总价均价900万/套 | ||
2017-01-18 | 900.0万元/套 | 二期双拼别墅总价均价900万/套 | ||
2016-10-19 | 900.0万元/套 | 此为在售双拼别墅总价均价 | ||
2016-09-02 | 35000.0元/m² | 此为双拼别墅价格 | ||
2016-07-28 | 30000.0元/m² | 此为在售户型为197平、221平、229平、260平双拼别墅价格 | ||
2016-06-29 | 700.0万元/套 | 此为197平、221平、229平、260平双拼别墅价格
| ||
2016-06-01 | 700.0万元/套 | 此为197平、221平、229平、260平双拼别墅价格 | ||
2016-05-11 | 700.0万元/套 | 此为双拼别墅价格
| ||
2016-03-21 | 700.0万元/套 | 此为双拼别墅价格 | ||
2016-02-24 | 25000.0元/m² | 总价570万起 | ||
2016-01-27 | 25000.0元/m² | 570万起 | ||
2015-12-30 | 25000.0元/m² | 570万起 | ||
2015-11-27 | 25000.0元/m² | 570万起 | ||
2015-10-30 | 25000.0元/m² | 550万起 | ||
2015-09-28 | 25000.0元/m² | 总价550万起 | ||
2015-08-24 | 25000.0元/m² | 总价550万起 | ||
2015-07-23 | 25000.0元/m² | 总价550万起 | ||
2015-06-24 | 25000.0元/m² | 双拼别墅总价550万起 | ||
2015-05-17 | 25000.0元/m² | 双拼别墅总价550万起 | ||
2015-03-11 | 25000.0元/m² | 双拼别墅总价550万起 | ||
2015-01-13 | 25000.0元/m² | 总价500万左右 | ||
2014-09-02 | 25000.0元/m² | 500万/套左右 | ||
2013-12-12 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-10-25 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-10-18 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-10-09 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-09-27 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-09-13 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-09-06 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-08-22 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-07-31 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-07-18 | 25000.0元/m² | 特价房420万/套 | ||
2013-06-12 | 25000.0元/m² | |||
2013-05-20 | 25000.0元/m² | |||
2012-04-10 | 22000.0元/m² | 总价400万/套起 | ||
2010-03-02 | 23000.0元/m² | |||
2009-01-04 | 14000.0元/m² | |||
2008-08-22 | 25000.0元/m² | 14000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：南新专线南六公路人民西路、张南专线项大站
轨交：16号线上海野生动物园站
交通方式：
行驶至申嘉湖高速南六公路出口，向南5公里至项文路即到。
规划信息
占地面积：
81202平方米
建筑面积：
14487.5平方米
容积率：
0.18
绿化率：
41.55%
停车位：
车位配比1：1
楼栋总数：
40
总户数：
1555
物业公司：
上海鑫源物业管理公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
花源湾物业费为2.5元/平/月
周边配套：
教育：南汇中学
医疗：南汇中心医院
金融：农业银行 广发银行
其他：沈家花园，邵记传菜，韶梦酒店,乐购,桃城度假村，商务休闲广场
学校：
中学：上海市南汇县中学
内部配套：
会所
建材设备：
结构:框架剪力墙结构
外墙:进口弹力涂料
内墙:设内墙保温隔热层
门窗:木质钢板防火门，彩铝窗框
厨房:预留管线
卫生间:预留管线
供电:15KW，设独立电表、开关、插座
供水:每户独立水表
供气:天然气
采暖:预留中央空调位置
通讯:2门电话线路，1个宽带接口
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
花源湾别墅位于南六公路旁的大型高尚别墅社区内，区域将建成一个以1540000平方米的上海野生动物园为主体，集旅游、休闲、居住于一体的生态风景区，花源湾别墅源于清新亮丽的现代主义建筑，突出了人性化和均好性设计理念，布局错落有致，互不干扰，视野开阔，空间舒展从容；以百年香樟、银杏、广玉兰为主的多层次品种丰富的植物设计，配合活水湖景观带，营造出属于花源湾特有的原生态乐趣。
花源湾别墅在建筑设计上突出了人性化和均好性设计理念，所有物业布局错落有致，互不干扰，视野开阔，空间舒展从容；建筑采用一般别墅中少见的框架结构，方便室内结构的自由分割；外立面采用日本原装进口弹性涂料，结合四面斜坡屋顶与建筑主体的简约线条感，营造出清新又充满活力的现代主义风格。
花源湾别墅采用日本原装进口弹性涂料，具备低污染性、耐久性、透湿性、防霉防藻性、弹性等特性，色彩搭配清新，简约线条感与四面斜坡屋顶，配合大面积玻璃采光，优质体现清新亮丽的独特气质风格，清新又充满活力的风格形成了别墅区内的一抹亮色。
开发商:上海名流置业有限公司
投资商:上海名流置业有限公司
物业管理公司:上海鑫源经营管理有限公司
物业顾问公司:上海鑫源经营管理有限公司
代理商:上海同策房产咨询有限公司
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