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待定（参考价格）价格描述

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楼盘地址:

浦东御桥路1679弄（近沪南路）

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开盘时间:

2018年04月18日

开盘提醒

交房时间:

2018年12月30日

主力户型:

3室2厅2卫 (建面125.0m²) 4室2厅2卫 (建面135.0m²) 2室2厅1卫 (建面85.0m²) 3室2厅1卫 (建面95.0m²) 3室2厅2卫 (建面110.0m²) 3室2厅2卫 (建面110.0m²)

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开发商:

上海地杰置业有限公司

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预售证号：

浦东新区房管(2018)预字0000101号

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 4001560036 转 117172

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楼栋信息

32号

33号

35号

36号

37号

38号

39号

在售

32号

在售

33号

在售

35号

在售

36号

在售

37号

在售

38号

在售

39号

32号在售

单元：1个

楼层：14层

3室2厅2卫
3室2厅2卫
3室2厅1卫

四期110平A 110.0m² 待定万元/套，共0套

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楼盘名称：

万科海上传奇

建成年代：

2018年12月30日

物业类型：

普通住宅,公寓

项目特色：

公园地产,教育地产

建筑类型：

小高层,高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

上海地杰置业有限公司

环线位置：

中环至外环

投资商：

上海万科房地产有限公司

品牌商：

万科地产

楼盘地址：

浦东御桥路1679弄（近沪南路）

销售状态：

售罄

交房时间：

2018年12月30日

开盘时间：

2018年04月18日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-117172

售楼地址：

御桥路1751号（近沪南路）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
浦东新区房管(2018)预字0000101号	2018-04-18	444套
浦东新区房管(2017)预字0000034号	2017-03-18	32号,33号,35号,36号,37号,38号,39号
浦东新区房管(2015)预字0000344号	2015-07-10	1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼
浦东新区房管2014预字000107号	2014-03-22
浦东新区房管2013预字0000597	2013-11-23
浦东新区房管2013预字000079号	2013-03-23
浦东新区房管2012预字0576号	2012-12-12

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2019-04-03				开盘时间和价格待定
2018-11-19
2018-04-04		68000.0元/m²		此次拿证房源为万科海上传奇的最后一期，共4栋楼，444套房源。户型为85-125平2-3房，均价为68000元/平。户型有85平2房、95平3房、110平3房、125平3房，其中85平2房总价约580万/套，95平3房总价约670万/套，均价区间为65000-75000元/平。
2017-09-12
2017-03-26		70000.0元/m²		四期网房备案价63199.25-73931.2元/平
2017-03-16		70000.0元/m²		四期网房备案价63199.25-73931.2元/平
2017-03-13		70000.0元/m²		此为四期预计价格
2017-03-09		70000.0元/m²		此为四期预计价格
2017-03-02		70000.0元/m²		此为四期预计价格
2016-10-17		75000.0元/m²		此为预计价格
2016-09-28		75000.0元/m²		此为四期预计价格
2016-09-20		75000.0元/m²		此为四期价格
2016-09-05		75000.0元/m²		此为四期预计价格。
2016-08-17		75000.0元/m²		此为四期预计价格
2016-08-09	80000.0元/m²		70000.0元/m²	此为即将开盘房源价格
2016-08-02	80000.0元/m²		70000.0元/m²	此为即将开盘房源价格
2016-07-19	80000.0元/m²		70000.0元/m²	此为四期预计单价
2015-12-10	50000.0元/m²		48000.0元/m²
2015-11-16	50000.0元/m²		48000.0元/m²
2015-11-04		49000.0元/m²		98折
2015-10-08	53000.0元/m²		48000.0元/m²	98折优惠
2015-10-08		49000.0元/m²		98折
2015-09-29	53000.0元/m²		48000.0元/m²	98折优惠
2015-09-08	53000.0元/m²		48000.0元/m²	98折优惠
2015-08-27	53000.0元/m²		48000.0元/m²	99折优惠
2015-08-11	53000.0元/m²		48000.0元/m²	99折优惠
2015-07-27		47000.0元/m²		99折
2015-07-23		47000.0元/m²		99折
2015-07-09		50000.0元/m²
2015-07-01		50000.0元/m²		此为三期开盘预计价格
2015-06-05		50000.0元/m²		此为三期开盘预计价格
2015-05-20		50000.0元/m²		此为三期开盘预计价格
2014-12-09		40000.0元/m²		最后1套145平方米4房均价40000元/平方米。
2014-12-01			35000.0元/m²	105、145平方米位于一楼，折后均价35000元/平方米；125平方米在27层顶楼，折后均价37000元/平方米。
2014-08-26		40000.0元/m²		均价41000元/平方米，14#楼折后37000-40000元/平方米；21#楼36000元/平方米起。团购：小户型7万抵12万，大户型8万抵14万。
2014-07-02		41000.0元/m²	36000.0元/m²
2014-06-30		41000.0元/m²	36000.0元/m²
2014-06-17		41000.0元/m²	36000.0元/m²	均价41000元/平方米，14#楼折后37000-40000元/平方米；21#楼36000元/平方米起。团购7万抵12万；
2014-06-17		41000.0元/m²	36000.0元/m²	均价41000元/平方米，21#楼36000元/平方米起。团购7万抵12万；
2014-05-30		41000.0元/m²	36000.0元/m²
2014-05-30		41000.0元/m²	36000.0元/m²
2014-05-26		41000.0元/m²	36000.0元/m²	均价41000元/平方米，5万抵8万；参与电商团购还有5万抵8万的优惠。108套房源，案场可享2%的优惠；3套特价房（16#楼），1元支付享额外1%优惠。
2014-05-19		41000.0元/m²
2014-05-19		41000.0元/m²	36000.0元/m²	均价41000元/平方米，5万抵8万；5.25开盘当天交意向金参与摇号享1个点的优惠，10天内签约再享2个点的优惠，参与电商团购还有5万抵8万的优惠。
2014-05-19		41000.0元/m²	36000.0元/m²
2014-03-24		41000.0元/m²		均价41000元/平米，购房最高直降25万
2014-02-26		40000.0元/m²		均价涨至40000元/平米，总价350万起。
2013-12-10		37500.0元/m²		总价300万起
2013-12-06		37500.0元/m²		总价300万起
2013-11-27		37500.0元/m²		总价300万起
2013-03-14	35000.0元/m²		33000.0元/m²	价格上涨，约33000-35000元/平米，办理悦居卡，享99折优惠
2013-02-27	35000.0元/m²		32000.0元/m²	价格上涨，约32000-35000元/平米，开盘99折
2012-10-18		30000.0元/m²		精装带地暖，总价约255-435万
2011-04-18		38000.0元/m²
2011-03-16		35000.0元/m²
2011-01-04	36000.0元/m²		35000.0元/m²
2010-11-26		33000.0元/m²
2010-10-19		31000.0元/m²
2010-08-04	33000.0元/m²		28000.0元/m²
2010-06-22		33000.0元/m²
2010-04-29		33000.0元/m²
2010-03-26		28000.0元/m²
2010-03-10	28000.0元/m²		26000.0元/m²
2010-03-02		25000.0元/m²
2009-10-09		23000.0元/m²	18000.0元/m²
2009-09-14		18500.0元/m²

轨道交通：

11号线御桥站

公交路线：

1051路（御水路京浦路）、779路（京浦路御山路）、581路（御桥路御山路站）、632路（建桥学院站）、988路（御山路御青路站）、东泥专线（沪南路御桥路站）

交通方式：

华夏西路中环高架沪南公路出口往南500米左转弯到御桥路直行500米。（华夏西路、中环路、沪南路等多条线路均可）

占地面积：

120000平方米

建筑面积：

250000平方米

容积率：

绿化率：

45%

停车位：

万科海上传奇四期地下停车位约1036个。车位比1:0.9。

楼栋总数：

总户数：

2256

物业公司：

上海万科物业管理有限公司

物业费：

3.4元/平方米.月

物业费描述：

万科海上传奇一、二、四期物业费3.4元/平米/月；三期物业费4.98元/平米/月

周边配套：

购物：御桥购物广场、御桥都市商贸中心（在建）、家得利超市、上海农副产品交易市场、国美电器、上海易民堂药房、华氏药房医疗：御康医院、安达医院门诊部、仁济东院、儿童医学中心、东方医院、北蔡社区卫生服务中心金融：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行其它：福美来不动产、联明不动产、21世纪不动产、民乐苑小区

学校：

幼儿园：御桥实验幼儿园

小学：上海市浦东新区御桥小学、北蔡镇中心小学

中学：上海市北蔡中学

内部配套：

一所中学（规划中）及一所小学（在建）。 2049商业街。

建材设备：

外墙：1-6层是红砖墙面；6层以上是仿石涂料；外墙：1-3层是石材干挂；3层以上是真石漆；电梯服务户数：两梯四户；两梯两户全装：地暖；中央空调；新风；净水供水：市政供水；供电：市政供电。

供暖方式：

暂无数据

万科海上传奇位于浦东新区御桥板块，是由政府、万科、复地共同挥就的百万平米项目。万科海上传奇位于浦东御桥板块，紧邻中环线，涵盖约80万平米住宅、25万平米商业办公配套，配有社区学校、社区体育中心、社区型商业等。从规模来看该项目就是未来浦东中环的大规模社区。同时万科海上传奇区域接壤三林板块，是世博辐射圈受益者。

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