血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
绿地领海
建成年代：
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物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海绿地宝山置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
绿地集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 真陈路1188号（近市台路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房地（2008）预字000452号 | ||
宝山房地（2008）预字0570号 | ||
宝山房地（2009）预字0346号 | ||
宝山房管（2010）预字0044号 | ||
宝山房管（2010）预字0340号 | ||
宝山房管（2010）预字0356号 | ||
宝山房管（2010）预字0364号 | ||
宝山房管（2010）预字0412号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 8000.0元/m² | |||
2015-11-25 | 8000.0元/m² | |||
2015-10-29 | 8000.0元/m² | |||
2015-09-30 | 8000.0元/m² | |||
2015-08-18 | 8000.0元/m² | 写字楼均价8000元/平方米 | ||
2015-07-17 | 8000.0元/m² | 写字楼均价8000元/平方米 | ||
2015-06-17 | 8000.0元/m² | 写字楼均价8000元/平方米 | ||
2015-05-24 | 7800.0元/m² | 写字楼现房单价7800-8500元/平方米，享1.5万抵4万优惠 | ||
2015-03-13 | 7800.0元/m² | 写字楼现房单价7800-8500元/平方米，享1.5万抵4万优惠 | ||
2015-01-05 | 8500.0元/m² | 7800.0元/m² | ||
2014-11-20 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平方米 | ||
2014-06-20 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平方米 | ||
2014-06-13 | 9500.0元/m² | |||
2014-05-23 | 9500.0元/m² | |||
2013-12-24 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平米 | ||
2013-12-16 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米 | ||
2013-11-12 | 9000.0元/m² | 8500.0元/m² | 总价70万起 | |
2013-09-25 | 9000.0元/m² | 8500.0元/m² | 总价70万起 | |
2013-08-26 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米 | ||
2013-08-26 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米 | ||
2013-06-21 | 9000.0元/m² | 单价9000—12000元/平米 | ||
2013-06-12 | 9000.0元/m² | 单价9000—12000元/平米 | ||
2013-06-10 | 9000.0元/m² | 单价9000—12000元/平米 | ||
2013-03-04 | 9000.0元/m² | 单价9000—12000元/平米 | ||
2012-11-09 | 8000.0元/m² | 折后最低单价8000元/平米 | ||
2012-04-06 | 11000.0元/m² | 以上价格为成交均价 | ||
2011-12-12 | 10000.0元/m² | |||
2011-11-16 | 13000.0元/m² | |||
2011-10-19 | 10000.0元/m² | |||
2011-06-13 | 13000.0元/m² | |||
2010-12-20 | 13000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2010-11-25 | 11000.0元/m² | |||
2010-07-07 | 10000.0元/m² | |||
2010-06-17 | 9500.0元/m² | |||
2010-06-04 | 12000.0元/m² | |||
2010-05-29 | 13000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2010-01-20 | 10500.0元/m² | |||
2009-12-11 | 10000.0元/m² | |||
2008-10-23 | 7500.0元/m² | 6400.0元/m² | ||
2008-06-27 | 7500.0元/m² | |||
2008-06-13 | 7500.0元/m² | 7000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：地铁7号线祁华路站
公交路线：
727路：锦秋路真陈路
嘉广线：陈行站
744路：柳华路柳明路
交通方式：
沿丰翔路行驶至真陈路，北行500米至项目。
规划信息
占地面积：
142000平方米
建筑面积：
350000平方米
容积率：
2.45
绿化率：
40%
停车位：
600个，车位比1:2
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海永绿物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
1.5元/平方米*月
周边配套：
娱乐餐饮：华封酒家（内设KTV） 锦秋路上大小餐馆、风味美食街；
医疗配套：同翔医院、九州通大药房；
生活配套：华联超市、世纪联华、家乐福；
周边学校：上海大学、葑塘小学；
金融设施：工商银行、农村商业银行；
学校：
暂无数据
内部配套：
小区集住宅、办公、商业配套于一体，其中社区规划有近9万平方米的商业广场。
建材设备：
装修情况：简装修
安保系统：周界报警系统、电子门禁系统
智能化设施：有线电视、电话线、宽带入户
供水系统：变频供水
空调新风系统：预留空调机位
外墙：涂料
进户门：防盗门
窗材：铝合金
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
绿地领海二期绿地国际SOHO城地处宝山真陈路，是一个总建筑面积约35万平方米的大型综合社区，由品牌开发商绿地集团开发建设。集住宅、办公、商业配套于一体，其中社区规划有近9万平方米的商业广场，在满足社区居民生活的同时还能辐射到周边的居民。同时，该项目也是该区域率先开发建设的重点项目。 目前，该盘四周感觉还比较空旷，没有太多生活气息。但该盘地处轨道交通7号线和11号线之间，随着轨道交通的开通，人气的不断导入以及绿地领海自身大规模商业配套的启动，这里的生活将很惬意，楼盘的潜力也就体现出来了。大LOFT：5.4米挑高LOFT个性办公天地，高大开敞，一层变二层，蕴涵N种创意灵感，多维立体享受，电梯直达。 170-1000m2多元办公空间，单套面积约170 m2，整层面积约1000m2（可扩展至整层1000 m2），灵动空间随意组合，提升无限办公潜能。
MINI SOHO：基本层高4.5米，可自由分离，空间使用率极高；更可灵活规划，畅享多重个性生活天地，区位精彩至极。
开发商:上海绿地宝山置业有限公司
投资商:绿地集团
物业管理公司:上海永绿物业管理有限公司
物业顾问公司:绿地永绿物业管理有限公司
建筑单位:上海绿地建设（集团）有限公司
代理商:弘策中国
景观设计单位:澳地（香港）有限公司
效果图(11)
实景图(9)
样板间(52)
交通图(3)
周边配套图(2)
施工进度图(1)
效果图(11)
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