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基本信息
楼盘名称：
御华山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
酒店式公寓
项目特色：
潜力楼盘,产权式酒店
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海鼎固房地产开发有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
日月光集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
静安 华山路328号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地静字2009第003873号 | 2009-10-23 | 华山路328号 |
沪房地静字2007第005866号 | 2009-01-22 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 100000.0元/m² | |||
2015-09-29 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | ||
2015-08-13 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 单价10-12万元/平 | |
2015-07-14 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 单价10-12万元/平方米 | |
2015-06-16 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 单价10-12万元/平方米 | |
2015-05-18 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 单价10-12万元/平方米 | |
2015-01-21 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 单价10-12万元/平方米 | |
2014-08-20 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 单价10-12万元/平方米 | |
2014-05-21 | 120000.0元/m² | |||
2014-05-16 | 120000.0元/m² | 均价120000/平方米 | ||
2013-09-10 | 120000.0元/m² | |||
2013-07-15 | 120000.0元/m² | |||
2013-04-11 | 120000.0元/m² | |||
2012-08-28 | 100000.0元/m² | |||
2012-07-16 | 100000.0元/m² | 90000.0元/m² | ||
2011-11-24 | 100000.0元/m² | 100000.0元/m² | 90000.0元/m² | |
2011-07-18 | 100000.0元/m² | 95000.0元/m² | 90000.0元/m² | |
2011-07-08 | 95000.0元/m² | |||
2011-06-03 | 90000.0元/m² | |||
2011-02-17 | 95000.0元/m² | |||
2010-06-18 | 100000.0元/m² | 95000.0元/m² | ||
2010-05-17 | 100000.0元/m² | 80000.0元/m² | ||
2009-08-28 | 95000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线静安寺站；1号线常熟路站；7号线常熟路站，静安寺站
公交路线：
927华山路延安中路站，824华山路常熟路站，113华山路站，315华山路常熟路站，317华山路常熟路站
交通方式：
乌鲁木齐北路左转沿华山路向东北，行驶196米，左转向北行驶90米，到达终点
规划信息
占地面积：
5838平方米
建筑面积：
25000平方米
容积率：
5.9
绿化率：
13%
停车位：
约150个；车位比: 1:0.71
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海鼎固物业管理有限公司
物业费：
16.0元/平方米.月
物业费描述：
御华山物业费16元/平方米*月
周边配套：
教育：女子十三中学、交通大学
标志建筑：兴国宾馆 丁香花园 华山公园 宋庆龄故居
公园绿化：华山绿地
医疗：华山医院
购物：徐家汇商圈、中山公园商圈
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
安保系统:24小时保安巡逻，车辆出入一卡通，小区160余个摄像头闭路电视监控智能化设施:电梯可视对讲系统，电梯及进户IC卡门禁系统电梯品牌:三菱供热系统:大金变频中央空调供水系统:循环变频水箱外墙:幕墙；大堂:埃及进口石才红龙玉、贝沙金等走廊:埃及进口石才红龙玉、贝沙金等电梯厅:埃及进口石才红龙玉、贝沙金等进户门:高级实木门窗材:双层客呼吸式中空玻璃
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御华山位于静安区华山路328号，华山路常熟路口，处于市中心黄金地段，与静安希尔顿酒店和静安宾馆相邻，建筑高度145米,为超高层建筑。御华山主楼为公寓式办公，裙房含商铺、餐饮和会所等功能，地下室有三层，分别为两层地下汽车库和商铺。御华山地段十分高档，附近16个外国领事馆，15个5星级酒店。嘉里中心，世纪商贸广场，百富乐等多个高档写字楼、别地处静安寺最奢华地段。
御华山由地下3层和地上39层高的建筑组成，设计了三梯两户与三梯一户的格局，仅有的52套房源都是面积在327－737平方米之间的超大平层，30层以上均为整层一户的737平方米的超大空间，顶层为一套面积1202平方米的复式房源，每层挑高3.3米，整栋楼采用全玻璃可呼吸式节能幕墙，可拥有360度无遮挡环城视野，可自由分割的设计，毛坯交房。
开发商:上海鼎固房地产开发有限公司
投资商:日月光集团
物业管理公司:上海鼎固物业管理有限公司
建筑单位:上海第二建筑有限公司
代理商:易居中国
景观设计单位:上海景源建筑设计事务所
建筑设计单位:台湾大元规划设计所
整合推广公司:易居中国
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