血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
变价提醒
待定
楼盘地址:
奉贤 海湾金汇塘东路1799弄(近浦星公路)
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交房时间:
2013年12月30日
预售证号：
奉贤房管（2013）预字000085号
微信扫码拨号
4001560036
转
121126
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
棕榈滩海景城
建成年代：
2016年07月26日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,海景地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海同丰房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海同丰房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
奉贤 海湾金汇塘东路1799弄(近浦星公路)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
奉贤房管（2013）预字000085号 | 2013-03-29 | 1号,2号,3号,4号,5号,6号,7号,10号,12号楼,13号楼,9号楼,11号楼,14号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-10-08 | 16000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-08-31 | 15000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-08-08 | 15000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-07-29 | 14000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-06-16 | 14000.0元/m² | 此为单价 | ||
2016-05-12 | 14000.0元/m² | |||
2016-04-14 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平 | ||
2016-03-25 | 12000.0元/m² | 公寓均价12000 | ||
2016-02-26 | 12000.0元/m² | 公寓均价12000 | ||
2015-12-23 | 12000.0元/m² | 公寓均价12000 | ||
2015-11-27 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 1.5万抵5万 | |
2015-09-30 | 14000.0元/m² | 1.5万抵5万 | ||
2015-08-24 | 14000.0元/m² | 1.5万抵5万 | ||
2015-07-16 | 14000.0元/m² | 1.5万抵5万 | ||
2015-06-28 | 12000.0元/m² | 团购1.5万抵5万 | ||
2015-05-21 | 12000.0元/m² | 总价85万起 | ||
2015-03-11 | 12000.0元/m² | 全款97折贷款98折 | ||
2015-02-15 | 12000.0元/m² | 全款97折贷款98折 | ||
2014-07-23 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平方米 | ||
2014-07-01 | 13000.0元/m² | |||
2014-06-26 | 13000.0元/m² | |||
2014-06-26 | 13000.0元/m² | |||
2014-01-16 | 13000.0元/m² | 均价13000元/平米,1万抵5万 | ||
2014-01-10 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米,1万抵5万 | ||
2013-10-30 | 11500.0元/m² | 均价11500元/平米,1万抵5万 | ||
2013-10-18 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米,最高优惠4万 | ||
2013-09-04 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米,最高优惠4万 | ||
2013-08-30 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米,最高优惠4万 | ||
2013-07-31 | 11000.0元/m² | 均价11000-12000元/平米,最高优惠5万 | ||
2013-07-17 | 11000.0元/m² | 均价11000-12000元/平米 | ||
2013-07-03 | 12000.0元/m² | 总价减4万,折后78万/套起. | ||
2013-06-24 | 12000.0元/m² | 总价减4万,折后78万/套起. | ||
2013-06-12 | 12000.0元/m² | 优惠4万 | ||
2013-05-16 | 12000.0元/m² | 优惠4万 | ||
2013-02-27 | 12500.0元/m² | |||
2012-04-19 | 15000.0元/m² | 均价15000元/平米，全款98折，按揭99折 | ||
2012-04-05 | 13000.0元/m² | 均价13000元/平米，全款98折，按揭99折 | ||
2011-06-27 | 15000.0元/m² | |||
2011-02-17 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | |
2010-05-05 | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
海湾1线路上行碧海金沙站、南靶专线路上行靶场站、南靶专线路下行靶场站、海湾1线路上行海湾医院站
交通方式：
线路一：沿浦星公路向南至尽头再向西450米
线路二：行驶至沪金高速海湾路出口，向南4.5公里至海马路，然后向东1.8公里。
规划信息
占地面积：
388600平方米
建筑面积：
669599平方米
容积率：
0.69
绿化率：
54.5%
停车位：
确保每户至少一车位，公寓豪宅至少2车位
楼栋总数：
22
总户数：
1094
物业公司：
上海同丰物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
棕榈滩海景城物业费2元/平方米*月
周边配套：
教育：海湾国际中学、海湾大学城、海湾新旺学校、上海师大第四附中；
购物：世纪联华、华联超市；
金融：农行奉新支行、建行星火支行、邮政储蓄；
医疗：海湾医院；
公园绿地：碧海金沙、海湾旅游区、龙腾阁、海湾寝园；
学校：
暂无数据
内部配套：
会所、酒店
建材设备：
结构：框架剪刀墙结构
电梯：三菱电梯
面砖：日本伊奈进口金属釉面砖、中空断桥隔热面砖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
棕榈滩海景城由上海同丰房地产开发有限公司开发建设，位于奉贤区金汇港的东侧，金汇塘东路的南侧，占地面积38.86公顷。
棕榈滩海景城分为A、B、C、D1、D2五个地块，A、D1地块为住宅用地：A地块占地面积5.34公顷，可建设3.5万平方米住宅；D1占地面积8.24公顷，可建设6.5万平方米的住宅。棕榈滩海景城B、C、D2地块为商业用地：B地块占地面积4.53公顷，可建设6.5万平方米的公寓式酒店；C地块占地面积10.29公顷，可建设20万平方米的海景酒店和公寓式酒店；D2地块占地面积10.46公顷，可建设13.5万平方米的公寓式酒店和公建设施。
棕榈滩海景城住宅项目：A地块建设4幢住宅楼，有392套住宅。D1地块建设9幢住宅楼，有720套住宅。
棕榈滩海景城商业项目：B地块由4幢12-14层的梭形公寓式酒店组成，4幢公寓式酒店可提供 216套客房。C地块建设一幢海景酒店和二幢公寓式酒店，海景酒店将提供1122套客房；公寓式酒店共提供176套公寓。D2地块建设2幢6-12层弧形的公寓式酒店，可提供148套公寓，2幢6-12层弧形的公寓式办公大楼，可提供148套办公用房，还有4幢方形的商业会所。
棕榈滩海景城计划用三年时间建成，整个项目总投资约30亿元。
开发商:上海同丰房地产开发有限公司
投资商:上海同丰房地产开发有限公司
物业管理公司:同丰物业
物业顾问公司:同丰物业
建筑单位:龙元建设
代理商:易居（中国）-上海房屋销售有限公司
景观设计单位:英国阿特金斯
建筑设计单位:上海亚信工程顾问有限公司
整合推广公司:易居（中国）-上海房屋销售有限公司
-暂无数据-
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