血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
绿地中心二期
建成年代：
2015年10月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海绿地恒滨置业有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
上海绿地恒滨置业有限公司
品牌商：
绿地集团
楼盘地址：
徐汇 凯滨路206、166号、东安路562号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
徐汇房管(2014)预字0000213号 | 2014-05-16 | 166#楼,206#楼 |
徐汇房管（2013）预备字000212号 | 2013-05-23 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 68000.0元/m² | 均价约68000-73000元/㎡，只售不租。 | ||
2020-04-15 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | ||
2019-05-11 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | ||
2019-04-12 | 75000.0元/m² | |||
2018-12-20 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | ||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-07-07 | 60000.0元/m² | |||
2016-06-13 | 60000.0元/m² | |||
2016-06-08 | 60000.0元/m² | |||
2016-05-19 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2016-04-20 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2016-03-24 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2016-02-26 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2016-01-28 | 60000.0元/m² | 开间面积350-550平，整层面积1900平，均价60000元/平 | ||
2015-12-28 | 60000.0元/m² | |||
2015-11-28 | 60000.0元/m² | |||
2015-09-30 | 60000.0元/m² | |||
2015-07-28 | 60000.0元/m² | |||
2015-06-30 | 2500.0万元/套 | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-06-30 | 60000.0元/m² | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-06-23 | 60000.0元/m² | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-06-23 | 2500.0万元/套 | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-05-24 | 60000.0元/m² | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-05-24 | 2500.0万元/套 | 写字楼房源均价60000元/平方米，总价2500万/套起。 | ||
2015-04-01 | 60000.0元/m² | 总价2500万/套起 | ||
2015-03-12 | 60000.0元/m² | 总价2500万/套起。 | ||
2015-03-12 | 2500.0万元/套 | 总价2500万/套起。 | ||
2014-06-17 | 60000.0元/m² | |||
2014-05-26 | 60000.0元/m² | |||
2014-05-13 | 60000.0元/m² | 均价60000元/平米，总价2500万/套起。 | ||
2014-01-17 | 70000.0元/m² | 均价70000元/平米，包租5年，回报率6%。 | ||
2014-01-14 | 52000.0元/m² | 均价52000元/平米，总价2500万/套起 |
交通信息
轨道交通：
4号线东安路站；12号线大木桥路站，龙华中路站；7号线东安路站，龙华中路站
公交路线：
301路：枫林路斜土路（临时站）站
隧道八线：中山南二路船厂路站,船厂路中山南二路站
933路：中山南二路东安路站,中山南二路船厂路站,宛平南路龙华路站
171路：肇嘉浜路东安路站
50路：东安新村站
303路夜宵：东安路站,宛平南路站
45路：小木桥路中山南二路站
44路：宛平南路龙华路站
205路：肇嘉浜路东安路站
734路：中山南二路东安路站,龙华路宛平南路站
806路：肇嘉浜路东安路站
932路：零陵路东安路站
714路：华容路双峰路站
41路：中山南二路东安路站,龙华路宛平南路站
1222路：中山南二路东安路站,宛平南路龙华港桥站,宛平南路龙华中路站,龙华中路东安路站
大桥六线：中山南二路东安路站,中山南二路船厂路站
144路：中山南二路东安路站,中山南二路船厂路站
万周专线：中山南二路船厂路站
43路：肇嘉浜路东安路站
49路：肿瘤医院站,东安新村站,中山南二路宛平南路站
104路：中山南二路东安路站,肿瘤医院站
交通方式：
绿地中心二期位于凯滨路206、166号、东安路562号。自驾南北高架至徐家汇路向西行驶53米，向左前方行驶沿徐家汇路向西南行驶721米，向左前方行驶沿瑞金南路向南行驶57米，左转沿瑞金南路向南行驶约1公里，右转沿龙华中路向西南行驶约1公里，左转沿东安路向东南行驶179米，右转沿瑞平路向西南行驶109米，到达项目。
规划信息
占地面积：
100663平方米
建筑面积：
44356平方米
容积率：
3.64
绿化率：
25%
停车位：
3500个
楼栋总数：
3
总户数：
104
物业公司：
上海高力国际物业服务有限公司
物业费：
27.0元/平方米.月
物业费描述：
27元/平方米.月
周边配套：
商业：正大生活馆、 配套大型商业
公园：屋顶生态草坪广场
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业
建材设备：
外墙：铝板、石材、玻璃幕墙
内墙：轻质砌块
电梯：迅达电梯
采暖：中央空调
其他：屋顶生态草坪广场
每户4-8根光纤
卫生间供水
中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海绿地中心是世界500强企业绿地集团在上海的杠鼎力座。上海绿地中心处在建设中的徐汇区滨江板块，位于明星光环环绕的南滨江B片区核心，坐拥7号线、12号线双地铁，商业与轨道无缝连接，是未来南滨江CBD的核心交通枢纽。
上海绿地中心具备多元结构与多功能商务空间，彼此功能互为补充，资源共享，形成和谐互动的国际化商务大家气象。从而进一步强化滨江板块的CBD概念，构建沪上高端商务价值体系，成为城市中心区的地标建筑。上海绿地中心被定位为65万平方米的城市综合体，其规模仅次于人民广场，项目集写字楼、商业、高端住宅为一体。
绿地中心位处上海徐汇滨江。据了解，在城市发展十二五规划中，世博滨江、徐汇滨江、北外滩航运中心等将是未来几年商务发展的重点。徐汇滨江是上海市中心最后一片大规模开发的区域，排名十二五规划中市政府重点打造的6大板块之首，海珀旭晖、绿地中心、尚海湾等豪宅汇聚。
在徐汇滨江规划中，未来的区域将是上海经济发展的制高点。文化旅游、传媒港、民航基地三大产业的导入，规划的东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港、民航四大中心、企业总部办公等将支撑徐汇滨江成为上海新的CBD，众多的企业入驻将为区域带来强大的人口集聚效应。
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