血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
瑞虹新城悦庭
建成年代：
2017年06月30日
物业类型：
公寓,别墅
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
板楼,高层,超高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海瑞虹新城有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
虹口 临平路225号（近瑞虹路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
虹口房管(2019)预字0000315号 | 2019-11-30 | 2# |
沪(2019)虹字不动产权第005953号 | 2019-07-06 | 9、10、11号楼12套叠加别墅 |
虹口房管(2016)预字0000251号 | 2016-06-18 | 2号楼,5号楼,6号楼,11号楼,12号楼,13号楼,16号楼 |
虹口房管(2015)预字0000574号 | 2015-10-14 | 2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,8号楼,9号楼,11号楼,12号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 107800.0元/m² | 在售户型为130-180平正三房，200-270平正四房产品，均价10.78万元/平 | ||
2020-05-13 | 107800.0元/m² | 在售户型为130-180平正三房，200-270平正四房产品，均价10.78万元/平 | ||
2020-04-09 | 107800.0元/m² | 在售户型为130-180平正三房，200-270平正四房产品，均价10.78万元/平 | ||
2020-04-03 | 107800.0元/m² | 建面约95--272m户型，均价10.78万元/平 | ||
2020-04-01 | 107800.0元/m² | 建面约95--272m户型，均价10.78万元/平 | ||
2020-03-18 | 107800.0元/m² | 建面约95--272m户型，均价10.78万元/平 | ||
2020-02-27 | 107800.0元/m² | 建面约95--272m户型，均价10.78万元/平 | ||
2019-10-11 | 134277.0元/m² | 备案单价120000-157887元/㎡，整体均价134277元/㎡，总价3470万起 | ||
2019-09-03 | 134277.0元/m² | 7期叠加别墅均价 | ||
2019-06-19 | 3400.0万元/套 | |||
2019-03-04 | ||||
2018-10-09 | ||||
2018-09-10 | 102000.0元/m² | |||
2018-07-31 | ||||
2018-05-28 | ||||
2017-06-05 | ||||
2017-05-19 | 2300.0万元/套 | |||
2017-05-02 | 110000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-09-23 | 100000.0元/m² | 此为第七期单价均价；待推房源价格待定 | ||
2016-08-31 | 100000.0元/m² | 此为第七期房源均价，年底加推房源价格待定 | ||
2016-08-13 | 110000.0元/m² | 此为在售剩余房源的均价 | ||
2016-08-01 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 此为在售公寓均价 | |
2016-07-25 | 100000.0元/m² | 此为在售公寓均价 | ||
2016-07-20 | 100000.0元/m² | 此为在售公寓均价；预售别墅价格待定 | ||
2016-07-14 | 100000.0元/m² | 此为在售公寓均价；预售别墅价格待定 | ||
2016-07-11 | 100000.0元/m² | 此为在售公寓均价；预售别墅价格待定 | ||
2016-07-05 | 100000.0元/m² | 此为在售公寓均价；预售别墅价格待定 | ||
2016-06-22 | 100000.0元/m² | 此为在售房源均价
| ||
2016-06-20 | 100000.0元/m² | 单价100000元/平 | ||
2016-06-17 | 95000.0元/m² | 90000.0元/m² | 公寓均价预计90000-95000元/平 | |
2016-06-06 | 95000.0元/m² | 90000.0元/m² | 公寓均价预计90000-95000元/平 | |
2016-05-27 | 95000.0元/m² | 90000.0元/m² | 公寓均价预计90000-95000元/平 | |
2016-05-18 | 90000.0元/m² | 公寓均价预计90000元/平 | ||
2016-05-11 | 90000.0元/m² | 公寓均价预计90000元/平 | ||
2016-05-05 | 90000.0元/m² | 公寓均价预计90000元/平 | ||
2016-04-28 | 90000.0元/m² | 公寓均价预计90000元/平 | ||
2016-04-21 | 85000.0元/m² | 公寓均价预计85000元/平 | ||
2016-04-18 | 85000.0元/m² | 公寓均价预计85000元/平 | ||
2016-04-07 | 85000.0元/m² | 公寓均价预计85000元/平 | ||
2016-02-22 | 80000.0元/m² | |||
2016-02-17 | 80000.0元/m² | |||
2016-02-04 | 80000.0元/m² | |||
2016-01-11 | 80000.0元/m² | |||
2016-01-05 | 79000.0元/m² | |||
2015-12-14 | 79000.0元/m² | |||
2015-12-03 | 79000.0元/m² | |||
2015-11-24 | 79000.0元/m² | 预计均价79000元/平方米 | ||
2015-11-04 | 80000.0元/m² | 预计单价80000元/平方米起 | ||
2015-10-15 | 70000.0元/m² | |||
2015-10-13 | 68000.0元/m² | 预计单价68000-73000元/平方米 | ||
2015-10-08 | 70000.0元/m² | |||
2015-09-22 | 70000.0元/m² | 预计均价70000元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
4号线临平路站；10号线支线邮电新村站；10号线邮电新村站
公交路线：
临平北路四平路站：751路、47路、134路、875路、597路
临平北路张家巷站： 751路、47路、597路
岳州路公平路站： 751路
海门路周家嘴路站：103路区间、103路、13路、13路区间、510路、319路、939路
交通方式：
沿吴淞路行驶840米，右转进入海宁路，行驶360米，进入周家嘴路直行1.1公里，左转进入公平路行驶280米，直行进入临平路行驶280米，沿临平路行驶至瑞虹路路口，即至目的地。
规划信息
占地面积：
30299.7平方米
建筑面积：
119876平方米
容积率：
3.8
绿化率：
38.97%
停车位：
共690个车位，均为地下车位
楼栋总数：
4
总户数：
720
物业公司：
上海丰诚物业管理有限公司
物业费：
6.68元/平方米.月
物业费描述：
6.68元/平方米/月
周边配套：
学校：华师大附属实验小学、虹口区第四中心小学、虹口区第三中心小学、天宝路第二小学、张桥路小学、华师大第一附属中学、北郊中学、金沙中学、飞虹中学；
综合商场：易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊；
幼稚园：瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园、飞虹路幼儿园
银行：招商银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行；
邮局：临平路邮政支局
医院：第一人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区园林、瑞虹天地、瑞虹太阳宫
建材设备：
结构：剪力墙
供水：水箱供水
外墙：石材干挂、铝板、涂料
供电：市政供电
内墙：高级乳胶漆、墙纸
供气：天然气
采暖：室内水地暖/大金VRV中央空调
电梯服务户数：2梯3户，2梯4户
通讯：光纤入户
门窗：YKK系统门窗
卫生间：精装修（TOTO/科勒等国际一线品牌）
大堂：精装修
厨房：精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
瑞虹新城悦庭是瑞虹新城第七期住宅作品，位于虹口区瑞虹路，集住宅、商业、生活休闲于一体，打造上海内环内的综合社区。项目总建筑面积额约15.5万平方米，由5幢高层住宅、2幢叠加别墅和部分沿街商铺组成。
瑞虹新城悦庭将经典Art-deco元素与现代简约结合，线条沉稳大气；三段式腰线立面，中轴对称的挺拔美感，配以全石材基座和真石漆质感外立面，彰显外滩名筑之风范。园林景观由 景观设计公司WAA担纲，以梵高、蒙德里安、莫奈等8位画家的油画为灵感载体打造了The Gallery——画廊主题艺境园景，同时在景观中融入当代艺术家的作品，使建筑与自然共生，塑造出悦庭独有的艺术格调。
瑞虹新城悦庭的社区配套上，独特打造约3800㎡的艺术会所，配有泳池、综合运动 、下沉式休息庭院等功能，同时呈现独有艺术空间——The space悦空间，以及圈层俱乐部——The club悦R26;庭汇，为业主提供私密的艺术生活空间。
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