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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 东原逸墅 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 3200.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海天同房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 东原地产 | ||
| 楼盘地址： | 拱北路336弄（拱北路川南奉公路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月27日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 浦东新区拱北路川南奉公路口 | 售楼电话： | 4001560036-115964 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2016)预字0000269号 | 2016-06-19 | 104#,105# |
| 浦东新区房管(2016)预字0000159号 | 2016-04-26 | 158#,65#,138#,139# |
| 浦东新区房管(2015)预字0000744号 | 2015-12-25 | 1#,42#,43#,86#,124# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-11-07 | 60000元/㎡ | 125平4房联排单价约60000元/㎡，总价约700万元/套 | ||
| 2017-09-05 | 60000元/㎡ | 125平4房联排单价约60000元/㎡，总价约700万元/套 | ||
| 2017-06-12 | 60000元/㎡ | 125平4房联排别墅单价均价为60000元/平 | ||
| 2017-03-26 | 34000元/㎡ | 高层住宅单价均价为34000元/平；联排别墅单价均价58000元/平 | ||
| 2017-02-28 | 34000元/㎡ | 高层住宅单价均价为34000元/平；联排别墅单价均价58000元/平 | ||
| 2017-02-14 | 34000元/㎡ | 高层住宅单价均价为34000元/平；联排别墅单价均价58000元/平 | ||
| 2017-02-08 | 34000元/㎡ | 高层住宅单价均价为34000元/平；联排别墅单价均价58000元/平 | ||
| 2017-01-23 | 35000元/㎡ | 住宅单价均价为35000元/平，联排别墅总价均价700万/套起 | ||
| 2017-01-12 | 35000元/㎡ | 此为在售小高层住宅的单价均价；联排别墅总价均价700万/套 | ||
| 2016-12-21 | 35000元/㎡ | 此为在售小高层住宅的单价均价；联排别墅总价均价730万/套 | ||
| 2016-12-01 | 37000元/㎡ | 36000元/㎡ | 小高层住宅单价区间为36000-37000元/平；联排别墅总价710-780万/套之间 | |
| 2016-11-18 | 37574元/㎡ | 33058元/㎡ | 在售公寓的备案价区间为33058-37574元/平；联排别墅总价710-780万/套之间 | |
| 2016-11-14 | 37000元/㎡ | 小高层住宅单价均价为37000元/平；联排别墅总价710-780万/套之间 | ||
| 2016-11-07 | 780万元/套 | 710万元/套 | 联排别墅总价区间710-780万/套。 | |
| 2016-11-01 | 730万元/套 | 此为在售联排别墅总价起价 | ||
| 2016-10-14 | 750万元/套 | 720万元/套 | 此为在售联排总价区间； 预加推高层住宅价格待定 | |
| 2016-10-08 | 730万元/套 | 此为联排别墅价格 | ||
| 2016-09-01 | 730万元/套 | 此为125平联排别墅价格 | ||
| 2016-08-16 | 32000元/㎡ | 此为毛坯公寓价格，精装公寓36000元/平，别墅价格680万/套起 | ||
| 2016-08-09 | 32000元/㎡ | 此为117、130平公寓毛坯均价，精装均价36000元/平，搜狐焦点补贴15000元。 | ||
| 2016-08-02 | 32000元/㎡ | 此为117、130平公寓毛坯价格；精装均价36000元/平；搜狐焦点补贴15000元。 | ||
| 2016-07-25 | 32000元/㎡ | 此为117、130平公寓毛坯价格，精装均价36000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 32000元/㎡ | 此为117、130平公寓毛坯价格；精装均价36000元/平 | ||
| 2016-07-12 | 32000元/㎡ | 此为90、117、130平公寓毛坯价格；精装均价36000元/平 | ||
| 2016-07-08 | 31000元/㎡ | 此为90、117、130平公寓毛坯价格；精装均价36000元/平， | ||
| 2016-07-01 | 31000元/㎡ | 此为90、117、130平公寓毛坯价格；精装均价36000元/平， | ||
| 2016-06-27 | 30000元/㎡ | 此为117、130平公寓毛坯均价，精装均价33000元/平 | ||
| 2016-06-20 | 33000元/㎡ | 此为90、105平精装公寓价格；117、130平公寓毛坯均价30000元/平，精装均价33000元/平。 | ||
| 2016-06-13 | 33000元/㎡ | 30000元/㎡ | 此为将开117、130平精装公寓预计价格；在售117、130平公寓，毛坯精装均有，毛坯均价29000-30000元/平，精装均价32000元/平；在售户型为90、105精装公寓，均价30000元/平。 | |
| 2016-06-06 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | 此为117、130平毛坯价格；精装均价32000元/平。90、105精装公寓，均价30000元/平。 | |
| 2016-05-30 | 30000元/㎡ | 29000元/㎡ | 此为117、130平毛坯价格；精装均价32000元/平。90、105精装公寓，均价30000元/平。 | |
| 2016-05-23 | 32000元/㎡ | 28000元/㎡ | 此为117、130平精装公寓价格；90、105精装公寓均价30000元/平，有4万抵10万优惠 | |
| 2016-05-16 | 32000元/㎡ | 28000元/㎡ | 此为117、130平精装公寓价格；90、105精装公寓均价30000元/平，有4万抵10万优惠 | |
| 2016-05-09 | 30000元/㎡ | 此为117、130平精装公寓预计价格；在售户型为90、105、117平精装公寓均价30000元/平 | ||
| 2016-04-25 | 30000元/㎡ | 此为90、105、117平，130平4房精装公寓预计价格;认筹可享4万抵10万优惠 | ||
| 2016-04-21 | 30000元/㎡ | 此为90、105、117平，130平4房精装公寓预计价格;认筹可享4万抵10万优惠 | ||
| 2016-04-18 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 此为90、105、117平，130平4房精装公寓预计价格;认筹可享4万抵10万优惠 | |
| 2016-04-06 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 此为加推105、130平3房预计价格；在售90平、105平、117平三房均价32000元/平；130平和140平，总价500-670万； | |
| 2016-03-30 | 32000元/㎡ | 此为在售90平、105平、117平三房价格；130平和140平，总价500-670万；加推房源价格待定 | ||
| 2016-03-28 | 32000元/㎡ | 此为公寓价格，别墅最低总价500万，最高总价670万。4万抵10万。加推房源价格待定 | ||
| 2016-03-21 | 32000元/㎡ | 此为公寓价格，别墅最低总价500万，最高总价670万。4万抵10万。加推房源价格待定 | ||
| 2016-03-15 | 32000元/㎡ | 此为公寓价格，别墅最低总价500万，最高总价670万。4万抵10万。加推房源价格待定 | ||
| 2016-03-10 | 32000元/㎡ | 此为公寓价格，别墅最低总价500万，最高总价670万。4万抵10万。 | ||
| 2016-03-03 | 32000元/㎡ | 此为公寓价格，别墅最低总价500万，最高总价670万。4万抵10万。 | ||
| 2016-02-29 | 28000元/㎡ | 此为公寓价格，别墅最低总价500万，最高总价670万 | ||
| 2016-02-24 | 28000元/㎡ | 此为公寓价格，别墅最低总价500万，最高总价670万 | ||
| 2016-02-23 | 28000元/㎡ | 此为住宅均价，90平总价230-260万，117平总价200-330万 | ||
| 2016-02-23 | 650万元/套 | 550万元/套 | 此为联排别墅价格；加推公寓价格待定 | |
| 2016-02-16 | 28000元/㎡ | 此为住宅均价，90平总价230-260万，117平总价300-330万 | ||
| 2016-01-26 | 28000元/㎡ | 此为住宅均价，90平总价230-260万，117平总价300-330万 | ||
| 2016-01-04 | 28000元/㎡ | 此为住宅均价，90平总价230-260万，117平总价300-330万 | ||
| 2015-12-28 | 28000元/㎡ | 此为住宅均价，90平总价230-260万，117平总价300-330万 | ||
| 2015-12-01 | 330万元/套 | 230万元/套 | 90平预计总价230-260万，117平预计总价300-330万 | |
| 2015-11-10 | 26000元/㎡ | 25000元/㎡ | 此为周边精装房源参考均价 |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交16号线：惠南站 人民东路美食街: 张南专线、龙惠专线 人民东路丰海路: 张南专线、龙惠专线、龙芦专线、浦东24路 南汇大学城: 张南专线、浦东24路 |
| 交通方式： | 沿拱极路向西行驶114米左转调头/沿拱极路向东行驶1.4千米左转/沿川南奉公路向北行驶393米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 66071.8平方米 | 建筑面积： | 168000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位配比1：1.2 | 楼栋总数： | 32 |
| 总户数： | 990 | 物业公司： | 东原地产,重庆东原物业管理公司 |
| 物业费： | 2.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 东原逸墅公寓物业费为2.9元/平米.月，联排物业费为4.5元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：40万方综合体（规划中）、豪布斯卡、世纪联华、东门大街 教育配套：幼小初一站式教育（规划中）、东城幼儿园、南汇中学 休闲配套：南汇艺术中心、南汇体育中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 童梦童享：山丘主题活动区、河流主题活动区、感知互动主题活动区 友邻友趣：友邻书吧、青年会客厅 乐享乐配：社区高端商业、全龄活动区 | ||
| 建材设备： | 智能一卡通：社区门禁-闸道-车库-入户四位一体，私密、安全 智能灯光控制：通过app,全屋开关、设置场景模式一键遥控 智能地暖控制：全房间温度、开关、待机、总线控制一键解决 智能新风控制：速度调控、系统开关掌上轻松实现 风管机控制：空调启停控制、温度、湿度参数控制，呵护生活 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
东原逸墅位于浦东发展黄金中轴核心，迪斯尼主题乐园（在建中）、全球较大极地海洋世界（规划中）、全球较大室内冰雪世界（规划中）国际游乐资源环伺；汲取国际化设计理念精髓，将国际品牌“全、宽、优”三大趋势融入造墅理念，匠心打造东原逸墅独有的墅质优配社区，以6大先进核心价值体系，成就惠南高端法式国际墅区。
