血拼上海楼市
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元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
闵行 虹中路399弄
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交房时间:
预计2017年12月
预售证号：
闵行房管（2022 ）预字0000161号
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4001560036
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.3
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.9
项目规划
8.7
项目价格
8.3
户型分析
7.9
交通出行
8.1
生活配套
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云中寄
2020.11.4
展开 【商业】福缘湾九华商业广场，乐虹坊精致生活广场满足日常购物需求 【医疗】上海市闵行区中医医院，民航上海医院(瑞金古北分院)提供医疗保障 【劣势】距离地铁较远，轨交出行不便。 【位置】项目位于闵行金虹桥板块，程家桥路388弄 开发商：金鹰申集团有限公司；物业：南京金鹰资产物业管理有限公司，毛坯交付 【在售户型】项目在售户型为150--350平方米，均价10万元，具体一房一价，以实际报价为准 【交通】公交：87路、 149路、 776路、 867路、 虹桥镇社区巴士； 地铁：地铁10号线龙柏新村；地铁9号线合川路； 自驾：延安高架，外环高速，中环路 #上海-古北金鹰府#
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君墨言
2020.10.18
展开 项目位置：项目处于闵行金虹桥板块，金鹰申集团有限公司开发，物业是南京金鹰资产物业 在售户型：150-350平，均价100000元/平 商业配套：福缘湾九华商业广场，乐虹坊精致生活广场、新华红星国际广场、爱琴海、万象城； 交通配套：地铁10号线龙溪路站，9号线合川路；公交有721路，804路，867路，71路；自驾可走外环高架，延安高架，中环高架 医疗配套：上海市长宁区虹桥街道社区卫生服务中心、上海市交通大学医学院附属第九人民医院、上海市闵行区中医医院，上海申德医院、 项目优势：项目周边配套成熟，自住生活方便 项目劣势：户型比较单一，可选择性不多 #上海-古北金鹰府#
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凉城古街
2020.10.15
展开 项目信息：闵行区虹中路399弄，开发商是金鹰申集团有限公司，物业公司是南京金鹰资产物业。 在售户型：133平（3室2厅2卫），155平（4室2厅2卫），均价10万，具体价格看一房一价表。 周边医院；上海市闵行区中医医院、虹桥社区卫生服务中心、民航上海医院。 周边的商业；乐虹坊精致生活广场、家乐福服务中心、华联超市(哈密路店)、新鲜馆超市、仲盛生鲜超市、六月汇广场、福州乎扶桑超市等。 交通：地铁9号线合川路；地铁10号线龙柏新村；公交有87路、 149路、 776路、 867路、 虹桥镇社区巴士；自驾可走延安高架，外环高速，中环路。 我们专做新房，不收任何费用，有四大承诺保障，有任何疑问随时联系我哦。 #上海-古北金鹰府#
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基本信息
楼盘名称：
古北金鹰府
建成年代：
2019年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
金鹰申集团有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
金鹰申集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 虹中路399弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管（2022 ）预字0000161号 | 2022-08-10 | 4#、5# |
闵行房管(2019)预字0000320号 | 2019-12-02 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-15 | 81247.0元/m² | |||
2022-07-13 | ||||
2021-05-14 | 78500.0元/m² | |||
2021-04-15 | 78500.0元/m² | |||
2020-10-28 | 78500.0元/m² | 三期开盘价格 | ||
2020-07-08 | 71000.0元/m² | ：64㎡1居、90㎡2居、122㎡3居，均价约：71000元/㎡。 | ||
2020-03-30 | 72265.0元/m² | |||
2020-03-13 | 72265.0元/m² | |||
2019-12-24 | 72665.0元/m² | 均价约72665元/㎡ | ||
2019-12-17 | 72265.0元/m² | 均价约72265元/平方米 | ||
2019-12-02 | 73000.0元/m² | 133-155㎡3-4房，均价7.3万元/㎡。 | ||
2019-12-02 | 73000.0元/m² | |||
2019-08-19 | ||||
2018-06-19 | ||||
2018-04-16 | ||||
2017-06-27 | ||||
2017-03-26 | 70000.0元/m² | 此为90平2房（主力）、91平2房、126平3房预计价格 | ||
2017-03-06 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为90平2房（主力）、91平2房、126平3房预计价格 | |
2017-02-15 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为90平起2至3房预计价格 | |
2016-09-26 | 70000.0元/m² | 此为待售公寓预计均价和总价 | ||
2016-09-26 | 650.0万元/套 | 630.0万元/套 | 此为待售公寓预计均价和总价 | |
2016-09-07 | 650.0万元/套 | 630.0万元/套 | 此为待售公寓均价和总价 | |
2016-09-07 | 70000.0元/m² | 此为待售公寓均价和总价 | ||
2016-08-31 | 70000.0元/m² | 此为待售公寓均价 | ||
2016-08-10 | 70000.0元/m² | 此为待售公寓均价 | ||
2016-07-18 | 580.0万元/套 | 此为待售房源预计总价起价 | ||
2016-07-13 | 580.0万元/套 | 此为待售房源预计总价起价 | ||
2016-07-11 | 680.0万元/套 | 此为预加推房源预计总价 | ||
2016-07-04 | 610.0万元/套 | 580.0万元/套 | 此为在售房源总价区间 |
交通信息
轨道交通：
10号线支线龙溪路站；10号线龙溪路站
公交路线：
公交：71、865、709、320、69
地铁：9号线、10号线、15号线（在建）
交通方式：
虹桥路行驶470米，进入延安西路行驶2.5公里，左转进入虹中路行驶390米，到达目的地
规划信息
占地面积：
6064平方米
建筑面积：
16338平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
古北金鹰府停车位：89个
楼栋总数：
10
总户数：
80
物业公司：
南京金鹰物业资产管理有限公司上海分公司
物业费：
5.8元/平方米.月
物业费描述：
物业费5.8元/平/月
周边配套：
医院：武警总医院、闵行区中医医院、第六人民医院、同仁医院等
教育：虹鹿幼儿园、金汇实验学校、虹桥中学、协和双语学校等
商业：宝燕商城、爱琴海购物中心、万象城、西郊百联、古北商圈
银行：工商、民生、建设等
社区内配套：一期沿街商业
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
地下停车场
建材设备：
结构：住宅 剪力墙结构
门窗：中空玻璃
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：管道天然气
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
古北金鹰府坐拥古北国际社区，在虹桥CBD的辐射范围之内，距中环匝道3分钟车程，距大虹桥国际交通枢纽仅3公里。 古北金鹰府是古北板块低密度住宅社区，楼间距宽大布局，底层也能沐浴100%的阳光。楼栋之间设独立人行步道，建筑围合的景观延伸至各栋建筑之间，注重私密与共享并存。古北金鹰府致力于打造全龄化社区，无论是青少年、儿童还是老人，都有专属的休闲空间，倡导亲密和谐的邻里氛围。 项目整体规划特色商业街，主题餐饮、休闲娱乐等商业形态一应俱全。
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