一个在地产圈摸爬滚打12年的小伙伴~
上周末,上海网上房地产官网公布了上海第4批次即将集中入市的新盘名单,涉及42个新盘共计12441套房源。 本次上海蟠龙天地2期、滨江一品苑等若干个热门盘将取证认购,根据目前同时只能认购一个新盘的规则,一味去赌高分楼盘,很可能意味着同时错失其他的购房机会,千军万马过独木桥,赢的只能是分高的少数人。 为
最近,有购房者爆料说浦东康桥的仁恒锦绣世纪楼盘“货不对板”。 销售时,开发商的宣传资料和销售人员都说外立面由石材、铝板幕墙及涂料组成,并把铝板幕墙作为卖点来宣传。 可是,购房者们实地查看后却发现“老母鸡变鸭”,“一二层石材底座、三层及以上铝扣板、玻璃幕墙”全都不见了,一夜之间变成了全涂料的外墙。 实
虽然第四批新盘预售证推迟了,但我们依然可以提前关注下今年还会有哪些新盘要入市~ 今年有很多开发商的新项目可能集中入市,比如招商蛇口内环内4个新盘,金地上海区域4个新盘,还有上海中华企业4个盘也有计划在年底前入市! 之前写过招商蛇口和金地的,今天就来聊聊中企的这4个新盘。 项目位置图 01 中企·云萃
重磅!上海又将新添5条全新地铁!主要途径南汇、奉贤、金山、青浦、临港等五大区域!线路走向及站点纷纷大曝光,十四五期间就将正式启动建设! 示意图 5条全新地铁为南汇支线、上海市域南枫线、上海奉贤线、金山至平湖线、上海示范区线,途径区域主要为南汇、奉贤、金山、青浦、临港五大交通薄弱地。 示意图 值得一提
厉害了! 上海第三机场--南通新机场规划曝光: 总投资预计高达500亿元, 规划占地面积约67万㎡, 比虹桥机场还大16万㎡! 飞行等级达到4F,较高级别, 与北京首都机场、上海浦东机场同级! 未来还将与虹桥、浦东两大机场铁路连通! 官宣!南通新机场就是上海第三机场! 01 67万㎡!上海第三机场规
按照今年集中供地的新政策,7、8月份应该是第二轮集中供地的井喷期,相较于排名前列轮供地热火朝天的情绪,第二批似乎有些凉。 在多个城市陆续披露第二轮集中供地的档口,深圳、天津、青岛等多个集中供地城市紧急公告,第二批次土地出让中止或延期,或修改规则。 来源于各地土地交易中心官网 最近的房企暴雷很多,此前拿了
近日全国多地防疫升级,上海也加强了疫情防控。 近日,上海房管局通知,暂停所有开盘活动,等待进一步通知。 via上海房管局 即将开盘的一些项目也陆续改变了开盘节奏。 据悉:大华朗香公园已暂停选房、大家美颂宣布推迟选房、建发·云锦湾改线上开盘、海玥瑄邸要求出示新冠疫苗接种证明截图或有效期三天内的核酸检测
上海7月一手房成交6625套,成交量环比下降约27%!同比2020年7月,也有所下降! 7月成交前10的新盘中,浦东、宝山、青浦各占3个!(此文中的成交数据为网签数据,比实际成交数据略有延迟,请知悉) 根据7月新房网签数据,外环外占比高达83%,五大新城仍然是供应主力;内中环占比竟小于内环内豪宅,现
上个月,上海出台楼市新政,规定二手房价格在挂牌核验后方可对外发布。政策出台后,虚高房源挂牌纷纷下架,然而近一个月,不少房子出现线上线下两个价的情况。 自7月19日起,上海开始实施挂牌价核验新政。以往,房东可以根据自己心理价位挂出房源,新政出台后,对外挂牌价需通过政府核验后才可挂出,未能通过核验,如报
上周,上海官方公布了第二批集中供地名单,共计23块宅地,合计用地面积约149万㎡。 临港成为主力供应区域,共5块地;金山、青浦各3幅;杨浦、奉贤、崇明各2幅;徐汇、浦东、松江、嘉定、宝山、闵行各1幅。 这23块宅地拟于8月第二周(8月9日-8月13日)集中出让公告。 来源于上海规土局官网 那这些地块
