闵行 畹町路99弄178号

畹町路99弄178号1楼

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小区班车,地铁莘庄站、759、703、725、735等

公共交通：轨交：1号线/莘庄站 公交：725、735、759、703、春申路、小区巴士等

1.5元/平方米.月

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学校：春申学校，海丽达幼儿园 购物：七宝乐购、百安居、易买得、大润发

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　　假日风景4期国际精装公寓　【结构】：现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构；　【外墙】：|ICI涂料；　【楼梯、休息平台地面】：　　1、畹町路99弄229号、230号、231号、240号、241号（11层小高层）楼梯及休息平台均铺贴梯级砖、平台砖；　　2、畹町路99弄208号、216号、242号（18层高层）一层、二层及进户平台铺贴梯级砖、平台砖，二层以上楼梯均为水泥地面；　【楼梯栏杆扶手】：木质扶手、金属栏杆；　【首层单元入口大堂】：地面为大理石、墙面为大理石和部分木饰面，天花吊顶并刷乳胶漆；　【电梯】：“广州日立”住宅系列有机房电梯；　【进户门】：钢制进户门；　【阳台】：　　1、铝合金扶手及立杆，表面粉末喷涂，玻璃栏板；　　2、阳台地面及踢脚均采用仿古地砖；　【铝合金门窗】：框料表面粉末喷涂；　【地板】：“红A”实木复合地板；　【涂料】：“ICI”配得丽内墙涂料和“ICI”晴雨漆（ICI晴雨漆用于卫生间和厨房顶棚）；　【户内家具】：　　1、畹町路99弄229号、230号、231号、240号、241号（11层小高层）定制“弥尔皇家”成品衣柜收纳系统和成品镜箱、定制“美时”成品梳洗台；　　2、畹町路99弄208号、216号、242号（18层高层）定制“弥尔皇家”成品镜箱、定制“美时”成品梳洗台；　【户内门】：定制“安洋”成品户内门；　【厨房】：“美时”橱柜，“海尔”热水器、灶具、嵌入式消毒柜、脱排，“摩恩”水槽、龙头、皂液器，仿木纹墙地砖；　【卫生间】：主卫为仿石材墙地砖，“奥普”浴霸，“欧嘉”马赛克，“乐家”台盆、浴缸及坐厕，“摩恩”龙头及浴巾架、厕纸架、毛巾环；客卫为仿古墙地砖，“正野”排气扇，“欧嘉”马赛克，“乐家”台盆、淋浴房及坐厕，“摩恩”龙头及浴巾架、厕纸架、毛巾环；　【开关面板插座】：“西门子”远景系列（银灰色）；　【通讯系统】：每户预留两路直线电话线路；卧室、书房、客厅、主卫均设置电话终端接线盒；每户均预留宽带网络接口一处；系统由客户自行向服务提供商申请开通，并支付开通、运行费用；　【可视对讲】：“韩昌”液晶彩色可视对讲机；　【电视接收系统】：预留终端在客厅和主卧，系统由客户在办理入住手续的同时支付开通、运行费用；　【水电燃气配套】：管道直饮水水头设在厨房，由客户自行向服务提供商申请开通，并支付开通、运行费用；每户设水、电表，水、电表安装在户外；燃气由客户自行向燃气提供商申请开通，并支付燃气表具及开通、运行费用；　【多重保安系统】：　　第一重：可视对讲系统；　　第二重：小区内闭路电视监控系统；　　第三重：一卡通管理系统；　　第四重：电子巡更系统；　　第五重：户内居家安防系统；　【白色家电】：客厅配置“海尔”柜式空调，卧室、书房配置“海尔”分体挂壁式空调。 中国网通

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　　万科假日风景位于上海市四大跨世纪居住小区之一—春申示范区的核心位置，它北至春申路，南至春申塘，西至莘奉公路，东到伟业路。距离地铁莘庄站约1700米，乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场，乘坐703可直达徐家汇市中心。随着沪闵高架的开通，对有车族客户来讲，出入更是畅通无阻。小区占地近1000亩，住宅建筑面积约55万平方米，规划总居住人口约1.6万人。预计分五期开发，五年内完成。目前小区的一期已于02年8月入住，二期已于03年10月入住。三期已全部售磬，于今年的5月交房。现在正在销售的是我们的四期，它将于05年的5月左右交房，5期用地还处于待建中。万科假日风景是按照“新市镇”这一规划理念进行设计、配套的。在建筑风格上充满澳洲风情。小区的配套可以归纳为“一、二、三、四”，主要包括一个学区，两条大道，三个中心，四个景区. 　　万科的品牌和物业管理一直是该盘的卖点。 1)一个学区：包括一所公办学校（春申学校）和一座海丽达幼儿园，现在均已　　投入使用。学校的建筑设计由亚洲建筑设计和工程咨询公司——PWD（新加坡工程集团）为我们度身定做。你的孩子可在这里接受高质量的管理教育。 2)两条大道：一是指小区以商业、行政配套为特色的市政道路—畹町路，是整　　个社区的中心轴线；二是由澳大利亚五贝公司设计，全长500米、宽18米的“花园大道”。 3）三个中心： ●一是指位于小区入口处同样由澳大利亚五贝设计、建面为8000平米的商业中心—假日广场，可满足你的日常家居需求； ●二是指小区的文体活动中心—假日会，包括了网球场、室外游泳池、室内篮球场、健身房等许多活动设施。 ●三是社区服务中心，规划中包括有邮电支局、派出所、诊所等设置。 ４）四个景区： ●蔚秀湖景区：位于小区中心的蔚秀湖景区占地19000平米，它保留了小区内最原生态的“T”型水体及1000多平米的生态小岛。 ●儿童天地：位于临湖轩东侧的“儿童天地”占地面积达4000平米。它分为游乐区、迷宫区、AGITO区、老年健身区和成人休闲区等五部分。 ●中央广场：它位于畹町路和花园大道的交汇处，广场中央将会屹立雕塑大师——米丘的著名作品“此处世界，彼处世界4”；结合现代、眩酷，清水混凝土立面的“广场公寓”建筑，为居民提供了一个举行公共活动的社交空间。 ●郊野绿园：7万平方米的郊野绿园位于社区的南部，它以运动、休闲为主要概念，为业主们的假日郊野、运动提供了好的场所。