血拼上海楼市
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楼栋信息
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35号楼
1号楼 售罄
单元：0个
楼层：层
- 4室2厅3卫
C-S 655.0m² 10480 万元/套，共2套
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基本信息
楼盘名称：
东郊花园
建成年代：
2015年04月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海东豪房地产发展有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海浦程房地产发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 紫竹路88弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管2014预字0000145 | 2014-04-15 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼,23号楼,25号楼,26号楼,27号楼,28号楼,29号楼,30号楼,31号楼,32号楼,33号楼,35号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-11-07 | 11000.0万元/套 | 9950.0万元/套 | 此为在售价格 | |
2016-09-01 | 9950.0万元/套 | 此为在售价格 | ||
2016-07-20 | 9950.0万元/套 | 此为别墅价格 | ||
2016-06-24 | 9950.0万元/套 | 此为在售别墅价格 | ||
2016-06-02 | 9950.0万元/套 | 此为在售别墅价格 | ||
2016-05-09 | 9950.0万元/套 | |||
2016-04-18 | 9950.0万元/套 | |||
2016-03-18 | 9000.0万元/套 | |||
2016-02-26 | 9000.0万元/套 | |||
2016-01-27 | 9000.0万元/套 | |||
2015-12-30 | 9000.0万元/套 | |||
2015-11-27 | 9000.0万元/套 | |||
2015-10-30 | 9000.0万元/套 | |||
2015-09-30 | 9000.0万元/套 | |||
2015-08-19 | 9000.0万元/套 | |||
2015-07-19 | 9000.0万元/套 | |||
2015-06-16 | 9000.0万元/套 | |||
2015-04-30 | 9000.0万元/套 | |||
2015-03-13 | 190000.0元/m² | 175000.0元/m² | 160000.0元/m² | 总价约6200万-1.2亿 |
2015-02-04 | 144500.0元/m² | 总价约6200万-1.2亿 | ||
2015-01-23 | 144500.0元/m² | 总价约6200万-1.2亿 | ||
2014-06-17 | 150000.0元/m² | |||
2014-06-13 | 150000.0元/m² | |||
2014-05-20 | 150000.0元/m² | 二期最后一套独栋总价6350万，三期价格待定。 | ||
2014-04-15 | 150000.0元/m² | 最后一套独栋总价6350万 | ||
2010-06-22 | 12.0元/m² | |||
2007-08-27 | 28000.0元/m² | |||
2006-01-25 | 26000.0元/m² | |||
2005-11-02 | 20000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：2号线金科路站；
公交：989路、江南专线（龙东大道张江路站）；
交通方式：
沿龙东大道自西向东行驶，至龙东大道紫竹路路口，即可到达本案。
规划信息
占地面积：
48318平方米
建筑面积：
12079平方米
容积率：
0.25
绿化率：
63.33%
停车位：
室内双车位，共56个
楼栋总数：
31
总户数：
31
物业公司：
上海浦程酒店管理有限公司
物业费：
10.0元/平方米.月
物业费描述：
10.00元/平方米*月
周边配套：
教育：平和双语学校、德威仕国际学校、华师大二附中、上海中学初中部，建平小学。
购物：家乐福、麦德龙，金桥开发区、张江开发区有许多商业配套服务。菜场在金桥路。
邮局：张江高科技园区内。
金融：建设银行、工商银行、光大银行、中国银行。
医疗：仁济医院、儿童医院及曙光医院等。
学校：
小学：上海协和国际学校
中学：上海市建平中学
内部配套：
会所
建材设备：
空调系统：外机采用日本原装大金风冷热泵，日本原产大金空调。
屋顶装饰瓦：选用100米以下深井片岩，天然青石瓦。
多功能阁楼：阁楼净高最高处有5米多，加装了3到4个威卢克斯天窗和老虎窗。
门窗：美国全进口Andersen（安德森）品牌门窗。
地下室双层墙体防潮技术：采用双层墙体防潮技术。用两道钢砼墙，内贴保温层和防水层，相隔60公分宽，沿地下室四周围封闭构成通风槽，形成一个回风体系。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
东郊花园离内环线2.5公里，处在陆家嘴、金桥、张江之间的核心位置，陆家嘴金融区约10公里，开车去人民广场只有两个红绿灯，约15公里，去浦东机场也较近。东郊花园二期处在整个东郊板块的中轴线上。
东郊花园分四期开发。目前在售的是二期，占地48,318平方米，约73亩。二期的东面邻紫竹路，西南靠银柳路、北接翠柏路，均不面对城市主干道，位于整个小区最核心的位置，总户数只有28户，配备一个运动型的会所。东郊花园的设计风格是维多利亚式，主要特点在于低调奢华、注重生活细节和私人生活氛围。
代理商:世邦魏理仕
景观设计单位:新西兰Boffa Miskell
建筑设计单位:葛乔治设计咨询（上海）有限公司（外立面设计）
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