七宝,闵行北部的重要居民聚居区,作为上海市生态居住城区以及全国文明城镇示范点,其一直以来都是闵行房价的风向标,目前板块内知名楼盘有白雪公主、万兆家园、莲浦府邸、莱茵风尚、碧林湾等一批高品质社区。 据汉宇地产市场研究中心数据显示,在2005年,七宝板块的房价经历了一系列的起伏。政策调控前,该板块作为外环线外房价突破万元大关,在经过这段时间的调整之后,板块的泡沫渐渐散去,房价有所回调,均价维持在7000-8000元/平方米之间,去年12月二手房挂牌量有所上升,还存在一小部分超底价房源,受其影响,自主需求有所放量,成交情况较好,成交价没有很大起伏。从总体来说现阶段买卖双方仍处于观望