血拼上海楼市
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23458
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
友谊路2758号
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交房时间:
2011年12月
主力户型:
3室2厅1卫 (建面157.0m²)
2室1厅1卫 (建面90.0m²)
1室1厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面85.0m²)
2室2厅1卫 (建面94.0m²)
2室1厅1卫 (建面84.0m²)
2室1厅1卫 (建面84.0m²)
3室2厅2卫 (建面137.0m²)
2室2厅1卫 (建面92.0m²)
余房查询预售证号：
沪房地宝字2012第009391号
微信扫码拨号
4001560036
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121558
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
东方丽都
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海置沪房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海置沪房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
友谊路2758号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2011年12月
开盘时间：
2011年04月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-121558
售楼地址：
宝山区友谊西路2858号 丽都广场一楼
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地宝字2012第009391号 | ||
宝山房管（2011）预字0002号 | ||
宝山房管（2010）预字0284号 | ||
宝山房地（2006）预字583号 | ||
宝山房地（2006）预字358号 | ||
宝山房地（2005）预字 0001065号 | ||
宝山房地（2005）预字0000660号 | ||
宝山房地（2005）预字0000079号 | ||
宝山房地（2004）预字0001134号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 23458.0元/m² | |||
2015-09-01 | 23458.0元/m² | |||
2015-08-01 | 23461.0元/m² | |||
2015-07-01 | 23464.0元/m² | |||
2015-06-01 | 23467.0元/m² | |||
2015-05-01 | 23463.0元/m² | |||
2015-04-01 | 23459.0元/m² | |||
2015-03-01 | 23462.0元/m² | |||
2015-02-01 | 23467.0元/m² | |||
2015-01-01 | 23472.0元/m² | |||
2014-12-01 | 23475.0元/m² | |||
2014-11-01 | 23471.0元/m² | |||
2014-10-01 | 23467.0元/m² | |||
2014-06-27 | 21000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 300.0万元/套 | 洋房总价约300万/套 | ||
2014-06-20 | 24000.0元/m² | |||
2014-06-13 | 24000.0元/m² | |||
2014-05-30 | 24000.0元/m² | |||
2013-09-09 | 24000.0元/m² | 洋房均价24000元/平米；叠加别墅560万起 | ||
2013-06-26 | 18000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2013-06-12 | 18000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2012-12-27 | 18000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2012-10-22 | 20000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2012-05-14 | 22000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2011-11-14 | 24000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2011-08-08 | 22000.0元/m² | |||
2011-07-13 | 23000.0元/m² | 22500.0元/m² | 22000.0元/m² | |
2011-06-08 | 23000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2011-05-24 | 19000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2011-03-04 | 23000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2011-01-10 | 18000.0元/m² | |||
2010-12-03 | 17000.0元/m² | |||
2010-11-12 | 16500.0元/m² | |||
2010-09-29 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2010-09-08 | 16500.0元/m² | |||
2010-08-10 | 17500.0元/m² | 15700.0元/m² | ||
2010-07-05 | 16500.0元/m² | |||
2007-08-21 | 7600.0元/m² | 7500.0元/m² | 6100.0元/m² | |
2007-03-21 | 7600.0元/m² | 6600.0元/m² | 6100.0元/m² | |
2006-07-13 | 7600.0元/m² | 6500.0元/m² | 6100.0元/m² | |
2006-03-07 | 6500.0元/m² | |||
2005-10-12 | 6600.0元/m² | |||
2005-10-08 | 7000.0元/m² | 5800.0元/m² | ||
2005-09-15 | 7000.0元/m² | 5800.0元/m² | ||
2005-06-14 | 6800.0元/m² | |||
2005-02-03 | 6300.0元/m² | |||
2005-02-01 | 6100.0元/m² | |||
2004-12-24 | 5650.0元/m² | |||
2004-11-29 | 5600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线友谊西路站
公交路线：
轨交：1号线友谊西路站（距离约500米）；
道路交通：杨泰路,共和高架、宝杨路,蕴川路、友谊路、外环线, 郊环线;
公交：春胜线青墩站、川白线青墩站、蔡陆专线青墩站、川东专线青墩站
交通方式：
东方丽都位于上海市宝山区友谊路以南，月城路以东，西侧毗邻已建成的东方丽都一期，南侧为景观河道。
规划信息
占地面积：
74400平方米
建筑面积：
87800平方米
容积率：
1.09
绿化率：
50%
停车位：
300个（二期），292个（一期）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海置沪物业管理有限公司
物业费：
1.86元/平方米.月
物业费描述：
东方丽都一期1.2元，二期暂定1.86元
周边配套：
小区内部配套:社区有8000平米商业用房
教育:杨行中心幼儿园、杨行中心小学、济光中学
购物:北上海商业广场、世纪联华、良友、杨行农贸市场
邮局:邮电局
金融:农业银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供 水：市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93元/供 暖：无供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方通讯设备：光纤电梯服务：24小时电梯服务服务安全管理：24小时保安巡逻系统小区闭路电视
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
东方丽都二期位于上海市宝山区友谊路以南，月城路以东，西侧毗邻已建成的东方丽都一期，南侧为景观河道。距离轨道交通1号线步行仅10分钟，距离市中心人民广场15分钟车程。
梧桐公馆组团由3栋电梯叠加别墅组成（6、8、10号楼）。位于一、二期的核心位置，外立面采用上海十分少见的具有地方性特色的现代中式表现，不仅与小区内同样富含深层韵味的园林中式相结合，还将不少现代元素融入其中。
梧桐公馆的产品共有4种房型，A1产品建筑面积约140平米，主要赠送地下一层空间；A2房型为二复三的格局，建筑面积约176平米，有阳台、入户花园的增值面积空间；A3房型为三复四的格局，建筑面积约226平米，可分层入户，有阳台、入户花园、露台等增值面积空间；A4房型，为五复六带阁楼的空间格局，建筑面积约220平米，可分层入户，除阳台、入户花园、露台等增值面积外，阁楼的空间更有吸引力；所有户型均采用全明构造，绝大部分房间和客厅均朝南。
开发商:上海置沪房地产开发有限公司
物业管理公司:上海置沪物业管理有限公司
物业顾问公司:上海置沪物业管理有限公司
建筑单位:上海宝山水利市政工程有限公司
代理商:上海置沪房地产开发有限公司
建筑设计单位:上海市政工程设计研究院
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
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