血拼上海楼市
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23458
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
宝山 友谊路2758号
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交房时间:
2011年12月
主力户型:
3室2厅1卫 (建面157.0m²)
2室1厅1卫 (建面90.0m²)
1室1厅1卫 (建面)
2室2厅1卫 (建面85.0m²)
2室2厅1卫 (建面94.0m²)
2室1厅1卫 (建面84.0m²)
2室1厅1卫 (建面84.0m²)
3室2厅2卫 (建面137.0m²)
2室2厅1卫 (建面92.0m²)
余房查询预售证号：
沪房地宝字2012第009391号
微信扫码拨号
4001560036
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121558
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
东方丽都
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海置沪房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海置沪房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 友谊路2758号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地宝字2012第009391号 | ||
宝山房管（2011）预字0002号 | ||
宝山房管（2010）预字0284号 | ||
宝山房地（2006）预字583号 | ||
宝山房地（2006）预字358号 | ||
宝山房地（2005）预字 0001065号 | ||
宝山房地（2005）预字0000660号 | ||
宝山房地（2005）预字0000079号 | ||
宝山房地（2004）预字0001134号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 23458.0元/m² | |||
2015-09-01 | 23458.0元/m² | |||
2015-08-01 | 23461.0元/m² | |||
2015-07-01 | 23464.0元/m² | |||
2015-06-01 | 23467.0元/m² | |||
2015-05-01 | 23463.0元/m² | |||
2015-04-01 | 23459.0元/m² | |||
2015-03-01 | 23462.0元/m² | |||
2015-02-01 | 23467.0元/m² | |||
2015-01-01 | 23472.0元/m² | |||
2014-12-01 | 23475.0元/m² | |||
2014-11-01 | 23471.0元/m² | |||
2014-10-01 | 23467.0元/m² | |||
2014-06-27 | 21000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 300.0万元/套 | 洋房总价约300万/套 | ||
2014-06-20 | 24000.0元/m² | |||
2014-06-13 | 24000.0元/m² | |||
2014-05-30 | 24000.0元/m² | |||
2013-09-09 | 24000.0元/m² | 洋房均价24000元/平米；叠加别墅560万起 | ||
2013-06-26 | 18000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2013-06-12 | 18000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2012-12-27 | 18000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2012-10-22 | 20000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2012-05-14 | 22000.0元/m² | 现购房可送地下车位1个 | ||
2011-11-14 | 24000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2011-08-08 | 22000.0元/m² | |||
2011-07-13 | 23000.0元/m² | 22500.0元/m² | 22000.0元/m² | |
2011-06-08 | 23000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2011-05-24 | 19000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2011-03-04 | 23000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2011-01-10 | 18000.0元/m² | |||
2010-12-03 | 17000.0元/m² | |||
2010-11-12 | 16500.0元/m² | |||
2010-09-29 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2010-09-08 | 16500.0元/m² | |||
2010-08-10 | 17500.0元/m² | 15700.0元/m² | ||
2010-07-05 | 16500.0元/m² | |||
2007-08-21 | 7600.0元/m² | 7500.0元/m² | 6100.0元/m² | |
2007-03-21 | 7600.0元/m² | 6600.0元/m² | 6100.0元/m² | |
2006-07-13 | 7600.0元/m² | 6500.0元/m² | 6100.0元/m² | |
2006-03-07 | 6500.0元/m² | |||
2005-10-12 | 6600.0元/m² | |||
2005-10-08 | 7000.0元/m² | 5800.0元/m² | ||
2005-09-15 | 7000.0元/m² | 5800.0元/m² | ||
2005-06-14 | 6800.0元/m² | |||
2005-02-03 | 6300.0元/m² | |||
2005-02-01 | 6100.0元/m² | |||
2004-12-24 | 5650.0元/m² | |||
2004-11-29 | 5600.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线友谊西路站
公交路线：
轨交：1号线友谊西路站（距离约500米）；
道路交通：杨泰路,共和高架、宝杨路,蕴川路、友谊路、外环线, 郊环线;
公交：春胜线青墩站、川白线青墩站、蔡陆专线青墩站、川东专线青墩站
交通方式：
东方丽都位于上海市宝山区友谊路以南，月城路以东，西侧毗邻已建成的东方丽都一期，南侧为景观河道。
规划信息
占地面积：
74400平方米
建筑面积：
87800平方米
容积率：
1.09
绿化率：
50%
停车位：
300个（二期），292个（一期）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海置沪物业管理有限公司
物业费：
1.86元/平方米.月
物业费描述：
东方丽都一期1.2元，二期暂定1.86元
周边配套：
小区内部配套:社区有8000平米商业用房
教育:杨行中心幼儿园、杨行中心小学、济光中学
购物:北上海商业广场、世纪联华、良友、杨行农贸市场
邮局:邮电局
金融:农业银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供 水：市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93元/供 暖：无供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方通讯设备：光纤电梯服务：24小时电梯服务服务安全管理：24小时保安巡逻系统小区闭路电视
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
东方丽都二期位于上海市宝山区友谊路以南，月城路以东，西侧毗邻已建成的东方丽都一期，南侧为景观河道。距离轨道交通1号线步行仅10分钟，距离市中心人民广场15分钟车程。
梧桐公馆组团由3栋电梯叠加别墅组成（6、8、10号楼）。位于一、二期的核心位置，外立面采用上海十分少见的具有地方性特色的现代中式表现，不仅与小区内同样富含深层韵味的园林中式相结合，还将不少现代元素融入其中。
梧桐公馆的产品共有4种房型，A1产品建筑面积约140平米，主要赠送地下一层空间；A2房型为二复三的格局，建筑面积约176平米，有阳台、入户花园的增值面积空间；A3房型为三复四的格局，建筑面积约226平米，可分层入户，有阳台、入户花园、露台等增值面积空间；A4房型，为五复六带阁楼的空间格局，建筑面积约220平米，可分层入户，除阳台、入户花园、露台等增值面积外，阁楼的空间更有吸引力；所有户型均采用全明构造，绝大部分房间和客厅均朝南。
开发商:上海置沪房地产开发有限公司
物业管理公司:上海置沪物业管理有限公司
物业顾问公司:上海置沪物业管理有限公司
建筑单位:上海宝山水利市政工程有限公司
代理商:上海置沪房地产开发有限公司
建筑设计单位:上海市政工程设计研究院
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
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