三冠王!热销全上海的神户型产品,首付仅180万起!

最近做年中盘点，

有一个数据引发了小编的注意：

位于海湾的泰禾海上院子是

6月上海别墅销售套数、面积、金额三冠王。

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6月上海全市别墅成交TOP5

（数据来源：RES数据统计系统）

泰禾海上院子6月的成交水平

就已经是海湾板块的2倍！

为什么泰禾海上院子能够持续坚挺？

主要有三大原因：

原因一：板块价值

南上海少有规划的高端国际居住区

很多人都会觉得海湾板块太远，交通、生活各方面都不方便，其实这是对板块的大误解。

1、1小时通达上海各敏感区

板块内的路网非常发达，1小时通达上海各先进地段。

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在公共交通方面，5号线奉贤段全面通车，在莘庄站换乘1号线可直达市中心。

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此外，BRT快速公交于18年4月通车试运营，目前已到达沈杜公路，未来全线运营将直通前滩板块。

2、全市无法复制的生活圈

海湾板块也有着全市无法复制的高端资源，从而形成了南上海少有规划的高端国际住区。

a、空气+水质+林地+海岸=超级生态板块

在上海几乎找不到能够拥有空气、水质、林地、海岸四大生态资源的板块，海湾板块则全部拥有，告别市区的空气污染，拥抱纯净自然的生活方式。

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b、6大城市森林=4000个标准足球场

板块内和板块附近有6大城市森林：海湾国家森林公园、碧海金沙、上海之鱼、上海申隆生态公园、南桥中央公园、古华公园，这些绿色资源加起来相当于4000个标准足球场大小。

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c、7大高端配套=高端生活style

板块内的7大高端配套能够让业主体验到市中心没有的高端生活style，包括松声马术、海湾高尔夫、碧海金沙、金海岸度假区、金汇港半马步道、奉贤体育中心、亚足球场。

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海湾高尔夫

金海岸度假区

从上述种种可以看到，海湾的资源和整体定位非常高端，而泰禾海上院子本身的高端定位和板块的气质非常符合，小区的容积率仅为0.5，是南上海目前在售的少有一个0.5容积率的低密度纯别墅小区，在整个上海都非常稀缺。

原因二：产品价值

南上海少有S级有温度的匠心产品

一个项目虽然不是什么市中心黄金地段，然而却能够热销，很大一部分原因就是产品力强，泰禾海上院子用心打磨产品，打造了南上海少有S级有温度的匠心产品。

1、泰禾院子超级IP光环：实力背书保证

20多年来泰禾坚持新中式，做核心产品线“院子”系，匠心打造院子系产品IP。

泰禾打造的中国院子曾４次蝉联“亚洲十大超级豪宅”（排名中国排名前列），6次入选“中国十大超级豪宅”，奠定泰禾“新中式文化豪宅领导者”地位，院子品牌就是产品品质的最坚实的背书和保证。

中国院子实景

泰禾海上院子是上海的第二座院子，排名前列座院子——泰禾上海院子的品质大家也是有目共睹。

2、产品迭代：功能、尺度、细节大升级

泰禾海上院子是泰禾院子系的2.0产品，在传承之上，构筑给业主更有温度的生活，主要体现在以下3方面：

a、功能更全面

泰禾海上院子在户型设计上更注重功能的全面性，比如做到了4大套房设计、全明卫生间、L型户型设计等，全方位满足业主对于生活的高要求。

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 b、尺度更舒适

项目在空间的阔绰感和舒适度在之前的产品上有了进一步的提升，而且让人惊喜的是设置了180°的全落地窗，超广角视野就仿佛置身豪宅一般。

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c、细节更人本

泰禾海上院子提供给业主的更是一种尊贵、优雅、大气的生活方式，细节上更加体现了人本精神。

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附上样板间图：

首层横向客餐通厅，营造出豪宅的尊贵大气感。

客餐厅

无论是客厅还是卧室，都是大块大块的落地窗设计，阳光、空气和芳草清香充满整个房间。

客厅

主卧

真正意义上的别墅少不了庭院，项目的下沉式庭院设计，让业主可以在午后温暖的阳光中悠然体味生活韵味。

下沉式庭院

别墅的地下空间设置了5.5米挑空的内客厅，用来款待亲朋好友特别面子十足，阔绰的空间，即使开个十来个人的homeparty也绰绰有余。

地下室内客厅

地下室还设置了多个功能间，满足不同业主不同的兴趣需求。比如书虫们一定会喜欢上大面积书房，而电影发烧者则一定会爱上地下影音室。

书房

影音室

3、国匠级皇家景观示范区：造院三大体系

说到泰禾项目，逃不开的一个话题就是院落体系。海上院子在设计理念上，大量运用“亭、台、楼、阁”之景；在建筑体系上，体现传统民居“门、坊、巷、院”格局；在居住艺术上，讲究“高、深、大、美”意境。

园区秉承泰禾造院三大体系，大门、院落、坊巷皆很独特。

a、大门：构筑厚重的中式文化

大门采用古代大宅门专有三重进制，院门、坊门、宅门，层层入户，体现尊贵的社区气势及归家仪式。社区门头采用汉白玉、纯黄铜、花岗岩等名贵材质匠心打造，三门之上配有壁灯、匾额、浮雕、抱鼓石等元素，构筑厚重的中式文化。

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泰禾海上院子大门

b、院落：打造双重院落景观

打造双重院落景观，前庭院运用徽式建筑代表作四方水街结合汉白玉御道、螭首、古法琉璃、铜制景墙等打造惊艳的归家仪式感；后庭院拥有3500㎡中央景观，配合六角亭、戏台、石舫打造中式休闲娱乐景观。

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院落景观

c、坊巷：营造风水优质的居住氛围

项目营造“五街八坊十园十二巷”的园林布局，参考福州市中心的“三坊七巷”。三坊七巷自唐宋传承至今已有两千多年历史，项目取“三坊七巷”之景为业主营造一个风水优质的居住氛围。

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项目效果图

泰禾海上院子产品打造非常用心，在中式园林领域，几乎无人能出其右；而在户型打磨上，又有种超越豪宅的感觉，品质感非常强。用心的产品总是能受到市场的欢迎。

原因三：服务价值

堪比五星级酒店服务+全球好资源

除了在产品打磨上几近癫狂，泰禾的服务也是无孔不入，为业主的生活保驾护航，丰富业主的生活方式，开启泰禾式的美好生活。

1、四重物业体系：不止于国家标准

谈到泰禾物业，很多人排名前列联想的就是帅气的军装礼宾和靓丽的空姐服务员，这只是冰山一角，泰禾已经形成了完善的四重物业体系：

全国物业服务百强企业：品牌全国物管联动，同步亿级豪宅体验；

国家一级物业资质：国标资质认证，信得过的物业；

三军仪仗队礼宾：三军至高礼仪，尊崇感从归家的排名前列刻开启；

航空乘务长专属服务团队：专业微笑、专业服务、来自五星级的航空体验礼遇。

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2、三大泰禾+私享：全世界好资源聚集

泰禾海上院子同样秉持了泰禾+战略，为业主提供教育资源、医疗资源以及云资源。

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教育：泰禾+全球教育资源、儿童游乐区、禾悦书房、泰禾学苑、国际幼儿园、国际学校等

医疗：24小时绿通、直升机紧急救援、家庭医生服务、专业调理服务等

云资源：包括泰禾广场、承德泰禾酒店、崇礼冰雪度假区、泰禾影城等

精细的物业服务别的项目也有，但能够将这么多全球的资源都聚集给业主利用，这样的项目少之又少。

如此豪华的产品和服务打造，

照道理来说价格应该会很高，

但泰禾海上院子只要首付180万起，

相当于中环公寓价格，

普通人也能住别墅！

超高的性价比，造就了其火爆全上海。

如果你也想要拥有高端生活体验，

想要拥有品质感极强的居住空间，

那么泰禾海上院子一定是你的不二之选。

来源：一房一万

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