自贸区临港新片区探盘!这样的价格还有房?

自贸区临港新片区探盘！这样的价格还有房？

这两天，自贸区临港新片区

无疑是大热的话题

这个“大招”一出

今日房产俱乐部的群友

纷纷询问起自贸区临港新片区的情况

这两天我们紧急走访临港的项目售楼处

案场人来人往

有来咨询限购新政的

还有不少人来询问在售的产品和价格

其中一个项目

发现有单价20584元/㎡的房源

（93号101室）

另有部分房源属普通住宅

二套首付仅50%

想了解更多项目信息

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单价20584元/㎡

惊喜价格即可上车

以颐景园·江南院93号101室为例

单价20584元/㎡

总价176万就能入住

让我们来看看该项目在售的主力户型

100㎡三房两厅两卫

户型南北通透，三开间朝南

全明设计，在家享受满溢阳光

颐景园江南院实景图

约10米南向宽幕面宽

客厅/餐/厨/阳台一体化

颐景园江南院实景图

120㎡四房两厅两卫

同样是三开间朝南

四房户型显得更为宽敞

颐景园江南院实景图

大尺度的客厅，一家人在此享乐

南向大阳台带来更多的空间感

颐景园江南院实景图

更多的储藏和收纳空间

尊享主卧套房的舒适尺度

除了100/120㎡的公寓产品

颐景园·江南院

还有120-170㎡中式院墅

颐景园江南院实景图

在此能享受有天有地有庭院

而且独门独院

每户业主可以自定入门匾额

每一户都是独特的存在形式

颐景园江南院实景图

临港自贸新区内

亮眼的古典中式风潮

除了2字头的惊喜价格

这个楼盘的风格

也与我们所看的其他楼盘都不一样

在颐景园·江南院

处处看到的是这样的纯中式美景

颐景园江南院实景图

长达20年时间的不断修正

抢救传统技艺、严格规范施工

直到今天的颐景园·江南院唯美呈现

鲜有人知道背后难以计量的付出

颐景园江南院实景图

园中所有戗（qiāng）角手工搭建

（歇山或四合舍房屋转角处之屋面结构）

采用复杂的古法五板五木工艺

而这些戗角在颐景园内随处可见

颐景园江南院实景图

由高级非遗的香山帮打造

还原园林与古建的韵味

香山帮匠人的叠石掇山之艺

尤为珍贵

颐景园江南院实景图

各路开发商扎堆临港

这家开发商却不太一样

三盛宏业在全国

已开发52个“颐景园”品牌楼盘

颐景园·江南院

是三盛宏业二十六载集大成之作

颐景园江南院效果图

三盛宏业

将中华建筑千百年来的精湛工艺

与江南园林深厚的人文内涵

巧妙地融入颐景园·江南院

颐景园江南院实景图

看了临港那么多项目

除了价格、户型、建筑风格等

更多群友关心的

是这里的生活氛围

带着网友的疑问

今日房产首先走访了

颐景园·江南院的周边

生活设施

地铁、商业、医疗具备

颐景园·江南院位于自贸区临港新片区

方圆4公里内

有地铁/有商业/有教育/有医疗

三灶港商业区正如火如荼建设

这个15万方的大型商业

将给区域内带来新的活力

三灶港商业区鸟瞰效果图

项目自身还配备商业水街

集会所休闲区，商务会客区

健身康体区，物业办公区等为一体

邻里中心

也将承担一部分商业和餐饮的功能

颐景园江南院效果图

在颐景园·江南院的全盘规划中

将会建设一所幼儿园和一所小学

大大填补了万祥镇的基础教育上空缺

我们更是走访大临港

让人欣喜的是

这些好消息早已落地

产业落地

上海海昌海洋公园已正式开园

特斯拉超级工厂已正式落户

冰雪之星已开工建设

滴水湖的北岛将建艺术中心

预计2023年竣工

上海海昌海洋公园

特斯拉超级工厂

上海天文馆

冰雪之星

交通方便

轨交16号线已成熟运营

S2沪芦高速免费通达临港

“开挂”的教育资源

从优质幼儿园到小学、中学、大学

从公办到民办

给家长提供更多选择

冰厂田幼儿园

明珠临港小学

上海中学东校

临港实验中学

商业、医疗都有

5万方的港城新天地已经开业

另有港城广场等大型商业

上海市第六人民医院东院

为健康保驾护航

自贸区临港新片区

未来已来

如今，自贸区临港新片区总体方案落定

区域限购定向调整

临港，又一次进去“加速”跑道

上海自贸区临港新片区的指示牌

已经赫然到位

近6000字的新片区方案

439字来看懂

▷对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区

▷实现新片区与境外投资经营便利、货物自由进出、资金流动便利、运输高度开放、人员自由执业、信息快捷联通

▷到2035年，建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区

▷先行启动南汇新城、临港装备产业区、小洋山岛、浦东机场南侧等区域，面积为119.5平方公里

▷新片区以投资自由、贸易自由、资金自由、运输自由、人员从业自由等为重点，推进投资贸易自由化便利化。

▷放宽注册资本、投资方式等限制

▷支持新片区加强国际商事纠纷审判组织建设

▷在新片区内设立物理围网区域，建立洋山特殊综合保税区

▷积极探索相适应的海关监管制度

▷探索新片区内资本自由流入流出和自由兑换

▷推动浦东国际机场与“一带一路”沿线国家和地区扩大包括第五航权在内的航权安排，吸引相关国家和地区航空公司开辟经停航线

▷在人员出入境、外籍人才永久居留等方面实施更加开放便利的政策措施

▷支持新片区聚焦集成电路、人工智能、生物医药、总部经济等关键领域

▷对境外进入物理围网区域内的货物、物理围网区域内企业之间的货物交易和服务实行特殊的税收政策

我们期待

未来的临港蓄势待发

一个更开放的临港

将给上海注入新的信心与能量

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