约100米5号线+200米龙湖天街!新晋热盘金海壹品即将入市

血拼上海楼市 2020-11-11 13赞
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文中附项目首开全套户型图!

上海市中心及热门区域的项目有多贵,多难抢,买房的各位心中都有一个较为清晰的认识,动辄10万+/㎡的均价,排队看房、千人摇号屡见不鲜。这样的情形让不少购房者望而却步的同时,也将目光转向其他区域。

市中心热盘认筹实景

例如地处南上海的奉贤,近来以其逐步更新的城市界面不断完善的城际交通频频落地的相关配套较低的区域房价吸引到不少购房者的目光。

尤其,那些处于5号线沿线的项目更是购房者重点关注的对象。

而距离5号线始发站奉贤新城站直线约100米的新晋热盘金海壹品,近日传出消息:项目目前正在申领预售证中,即将入市

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兖矿集团+上海一建+长城物业

5幢18层+2幢24层可售住宅

金海壹品位于奉贤新城光昊路567弄1号,项目由兖矿东华建设有限公司(山东国企)于2018年以底价141452万元竞得,楼面价21000元/㎡

金海壹品项目参数

项目用地面积29804.4㎡,总建筑面积110578㎡,地上建筑面积74276㎡,地下建筑面积36302㎡,容积率2.26,绿地率35%,机动车停车数量821辆。

金海壹品楼栋分布示意图

根据已公布的消息,项目由上海一建施工建设,聘请长城物业进行物业服务,社区规划有7幢高层(其中:18层的住宅5幢、24层的住宅2幢)、1幢21层的自持租赁住宅和1幢13层保障性住房。

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首开2号楼91㎡起3-4房

预计均价约4万/㎡

金海壹品主推建面约83~131㎡2+1-4房,但根据目前得知的消息,首次开盘将推出2号楼(暂定),户型为建面约91㎡3房112㎡3+1房131㎡4房,预计均价约4万/㎡(最终价格以预售审批为准),本次开盘户型中未有83㎡2+1房。

金海壹品开盘楼栋示意图

本次开盘户型图展示

91㎡3房2厅2卫

户型亮点:三开间朝南,明厨明卫;主卧拥有独立卫生间,适合刚需家庭。

112㎡3+1房2厅2卫

户型亮点:户型较为方正,无明显面积浪费;南向双阳台直联设计,视野开阔,采光好。

131㎡4房2厅2卫

户型亮点:四开间朝南,南北通透,采光通风佳;主卧套房设计,实用性和舒适度较好。

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约100米5号线奉贤新城站

约200米10万㎡龙湖奉贤天街

金海壹品之所以能成为新晋热盘,主要还要归功于项目所处的地段及由此带来的生活配套。

金海壹品、龙湖天街、5号线位置示意图

交通配套方面:项目紧邻地铁5号线奉贤新城站,直线仅100米,步行可达。另项目周边还靠近BRT快速公交金海公路站,步行约580米。

5号线奉贤新城站实景

除此之外,项目周边2公里范围内还有包括沪金高速、绕城高速、南奉公路在内的多条主干道,可快速连接虹桥、莘庄、中环、南北高架等主要交通枢纽。

金海壹品区位示意图

商业配套方面:项目毗邻约10万㎡龙湖奉贤天街,直线约200米。与此同时,一街之隔就是南桥国际商业广场。另外,苏宁生活广场、绿地未来广场、传阅坊(在建中)等大型商业均在项目周边1公里范围之内。

龙湖奉贤天街效果图

教育配套方面:项目东侧即是金海幼儿园,北侧直线约300米就是奉贤中学,2公里范围内还坐落着包括奉贤区实验中学、南桥小学、弘文学校在内的多所学校。

奉贤中学实景

医疗配套方面:主要依靠距离项目直线约1公里的奉贤区中心医院(三乙)。

奉贤区中心医院实景

结语:不可否认,今日的奉贤南桥充满潜力,十分明显的信号就是区域已吸引到包括龙湖、保利、阳光城在内的众多房企抢驻于此。

而直线约100米5号线奉贤新城站,南部又紧邻龙湖奉贤天街的金海壹品,区位优势有目共睹,能够成为南上海又一新晋热门楼盘也是水到渠成,至于最终首次亮相,能否取得令人满意的成绩,就让我们一起拭目以待吧!

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