血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
南山璞缦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
中国南山地产
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 上海市嘉定区沪宜公路3211弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管(2025) 预售字0000176号 | 2025-06-17 | |
嘉定房管(2025)预字0000176号 查看图片 | 2025-06-17 | 4#、7# |
嘉定房管(2025)预备字000062号 | 2025-04-10 | 2号楼 |
嘉定房管(2025)预字0000062号 查看图片 | 2025-04-08 | 2# |
嘉定房管（2024）预字0000350号 | 2024-11-15 | |
嘉定房管(2024)预字0000296号 | 2024-10-15 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-09-08 | 45675.0元/m² | 均价4万6，3万多-5万多的都有 | ||
2025-06-18 | 44000.0元/m² | 在售户型：105 123 143 172 198 | ||
2025-04-12 | 46000.0元/m² | |||
2025-02-28 | 44489.0元/m² | |||
2024-10-16 | 44700.0元/m² | 首开均价44700，在售面积105 123 143 | ||
2024-10-15 | 47000.0元/m² | 41000.0元/m² | 105平的均价4万1 123平和143平的均价4万4-4万7 | |
2024-09-26 | 46000.0元/m² | |||
2024-08-05 | 46000.0元/m² | 主力户型:建面约105㎡三房二厅二卫
建面约123㎡三+1房二厅二卫
建面约143㎡四房二厅三卫
|
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
迎园路墅沟路:嘉定14路;嘉定1路;嘉定58路;墅沟路迎园路:嘉定11路;嘉定20路;嘉定6路;嘉罗公路博乐路:841路;嘉定3路;嘉定4路;嘉五线;嘉新公路叶城路(政务服务中心、档案馆):嘉定14路;嘉定1路;嘉定6路;嘉华山庄:嘉定3路;嘉珉小区:嘉定11路;嘉定20路;叶城路博乐南路:885路;嘉定14路;嘉定1路;嘉定6路;迎园路仓场路:嘉定14路;嘉定1路;杨家:885路;新成路嘉戬公路:嘉定20路;
交通方式：
11号线、嘉闵线（在建中）、S5、沪宜公路
规划信息
占地面积：
34703.9平方米
建筑面积：
122000平方米
容积率：
2.29
绿化率：
35%
停车位：
906 1:1.3 户\车位
楼栋总数：
12
总户数：
651
物业公司：
深圳市赤湾物业管理有限公司
物业费：
4.30元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
政务:嘉定区政府，嘉定区行政服务中心，上海市消防救援总队嘉定支队，嘉定海关，嘉定区市场监督管理局
商业:花都荟，疁城新天地，永盛里商业街，舟桥老街，砂之船奥特莱斯(在建中)
医疗:嘉定区中医医院，嘉定区迎园医院;
公园:远香湖公园，南苑公园，环城河步道，汇龙潭公园，嘉定紫藤园，嘉定博乐广场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
部分2梯2户，部分2梯四户
供暖方式：
民水,民电,自采暖
楼盘简介
南山·璞缦，是南山地产布局嘉定的战略作品，位于嘉定主城区板块，立于南门之上远见烫金一英里至贵生活圈。
南山·璞缦特邀汇张思建筑设计、奥雅景观设计、HWCD空间设计、壹方设计等全球设计大师鼎力精研，匠作恒温泳池会所、弧形海派立面、下沉式庭院等高定元素。营造建面约104-198m²全系宽境大宅，以缦奢主义赋予居住和生活的品位创想。
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