2005年年初,珠江投资以近16亿元的天价勇夺新江湾城C1地块之后,历时一年的等待,“新江湾城1号作品”项目终于即将面市,预计2006年上半年内就可开盘预售。而对于预售价格这个敏感的问题,开发商方面仍称“未定”,并表示要视市场情况而定。 同样打着“新江湾城”的概念,珠江投资的拿地成本却远高于建德国际公寓和上海梦想·雍景苑。鉴于高价拿地的压力和周边楼盘的价格参照,“新江湾城1号作品”的定价难度可以想象。 作为上海“新一代”的住宅开发,新江湾城和罗店北欧新镇中的几个先行在建楼盘的开发商,在经过2005年房地产市场变化之后,正在经历着投资之初未曾预料到的挑战。 开发商高