血拼上海楼市
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施工进度图(1)
61657
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
宝山 高跃路133弄（近殷高西路）
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交房时间:
2013年04月
预售证号：
宝山房地（2005）预字1485号
微信扫码拨号
4001560036
转
111325
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
三花现代城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
住宅底商
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海境逸房地产有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
三花控股集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 高跃路133弄（近殷高西路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房地（2005）预字1485号 | ||
宝山房地 （2006）预字0001 | ||
宝山房地 （2007）预字552号 | ||
宝山房地 （2007）预字661号 | ||
宝山房地 （2007）预字662号 | ||
宝山房地 （2007）预字893号 | ||
宝山房地 （2007）预字1111号 | ||
宝山房地 （2008）预字0247号 | ||
宝山房管（2009）预字0574号 | ||
宝山房管（2010）预字0000544号 | ||
宝山房管（2011）预字0308号 | ||
宝山房管（2012）预字0155号 | ||
宝山房管（2012）预字0154号 | ||
宝山房管（2013）预字0000231号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 61657.0元/m² | |||
2017-02-01 | 61657.0元/m² | |||
2017-01-01 | 63068.0元/m² | |||
2016-12-01 | 61088.0元/m² | |||
2016-11-01 | 58951.0元/m² | |||
2016-10-01 | 56695.0元/m² | |||
2016-09-01 | 49819.0元/m² | |||
2016-08-01 | 48319.0元/m² | |||
2016-07-01 | 58865.0元/m² | |||
2016-06-01 | 53992.0元/m² | |||
2016-05-01 | 52630.0元/m² | |||
2016-04-01 | 52313.0元/m² | |||
2016-03-01 | 51608.0元/m² | |||
2015-05-24 | 48000.0元/m² | 70年产权商铺现房均价48000元/平方米 | ||
2015-03-13 | 48000.0元/m² | 70年产权商铺现房均价48000元/平方米 | ||
2015-01-19 | 48000.0元/m² | 商铺均价48000元/平米 | ||
2014-11-21 | 48000.0元/m² | 商铺均价48000元/平米 | ||
2014-06-20 | 48000.0元/m² | 商铺均价48000元/平方米 | ||
2014-06-13 | 48000.0元/m² | |||
2014-05-23 | 48000.0元/m² | |||
2014-01-17 | 48000.0元/m² | 商铺均价48000元/平米 | ||
2013-11-12 | 30000.0元/m² | 均价30000元/平米 | ||
2013-10-29 | 30000.0元/m² | 均价30000元/平米 | ||
2013-07-01 | 29000.0元/m² | 均价29000元/平米 | ||
2013-06-21 | 29000.0元/m² | 均价29000元/平米 | ||
2013-06-12 | 29000.0元/m² | 均价29000元/平米 | ||
2013-06-10 | 29000.0元/m² | 均价29000元/平米 | ||
2013-06-03 | 29000.0元/m² | 均价29000元/平米 | ||
2012-10-22 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平米，全款每平米减1000元. | ||
2012-05-24 | 24000.0元/m² | 均价24000元/平米 | ||
2011-05-24 | 25000.0元/m² | |||
2008-10-29 | 13500.0元/m² | |||
2008-08-04 | 13300.0元/m² | |||
2007-12-19 | 15000.0元/m² | |||
2007-11-14 | 16000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2007-10-18 | 13000.0元/m² | |||
2007-09-11 | 11600.0元/m² | |||
2006-08-31 | 8000.0元/m² | |||
2006-07-13 | 7990.0元/m² | |||
2006-06-22 | 7900.0元/m² | |||
2006-05-23 | 7900.0元/m² | 7500.0元/m² | 6900.0元/m² | |
2006-03-06 | 7900.0元/m² | 6900.0元/m² | ||
2005-11-09 | 8000.0元/m² | 6288.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：3号线殷高西路站；
公交：912殷高西路河曲路、160保德路江杨南路、132新二路殷高西路
交通方式：
沿江杨南路行驶至殷高西路，东行约450米至高跃路，再南行180米至项目。
规划信息
占地面积：
222222平方米
建筑面积：
400000平方米
容积率：
1.66
绿化率：
45%
停车位：
地上520个;地下1200个;车位配比: 1:1.67
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海凯仕顿物业管理有限公司
物业费：
1.89元/平方米.月
物业费描述：
1.89 元/平方米月
周边配套：
公园绿化:生态园林
医疗:江湾医院、上海安泰医院、凉城医院、蓝鹰医院
教育:交大附中、复兴中学等
购物:大柏树商圈、易初莲花超市、景瑞商业广场、百安居、沃尔玛等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
外墙采用局部面砖或石材
公共部位地面铺的是瓷砖
电梯为日立牌
屋面采用ＸＰＳ预制保湿层
墙体由胶酚聚苯颗粒层及抗裂防护层等材料构造
室内厅、卧室、门窗均配以中空玻璃，具有保温节能及隔音防噪的作用
毛坯电梯数:3
安保系统:电子报警系统，24小时巡更系统智能化设施
宽带上网
电梯品牌:日立
供水系统:变频水泵供水
空调新风系统:预留空调机位
车库配置:地面
墙面涂料外墙:面砖;石材
外立面说明:新现代主义
大堂:地砖/面砖
走廊:地砖/涂料
进户门:高级复合门
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
三花现代城市总开发面积将达到40万平方米，是整个高境镇地区目前所开发的较大的房地产项目，已封顶的项目一期面积大约为11万平方米，由11幢小高层住宅组成。
与彭浦居住区相临，距离大柏树、五角场等副中心不超过3公里、发达的公交线路以及500米外在建的轻轨，这一切使三花现代城具有不容小视的地位优势，而大型超市、学校、医院、餐饮等一应齐全的配套设施，则能充分满足今后大量户主的生活需要。
渀襣三花现代城一期11幢小高层以近7000平方米的开放式中央花园为中心围合布置，建筑立面以新现代主义风格为主，房型面积从60平方米到140平方米，适应各种购买者的需要。
三花现代城由三花控股集团投资开发，该公司是浙江上市企业，１９９８年进入房地产开发领域，先后建造了南明花园、天荷花园、南岩灵墅等楼盘，并以全国５００强品牌的实力，计划实施以上海为中心，浙江、江苏等华东地区为两翼面向全国的房地产发展战略，本案的项目公司是上海境逸房地产有限公司，景观规划、物业管理分别由澳大利亚马克渥尔景观咨询有限公司和上海凯仕顿物业管理有限公司担纲。
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
开发商:上海境逸房地产有限公司
投资商:三花控股集团
物业管理公司:上海凯仕顿物业管理有限公司
物业顾问公司:上海凯仕顿物业管理有限公司
建筑单位:金桥建设
景观设计单位:马克渥尔建筑景观咨询有限公司
建筑设计单位:马克渥尔建筑景观咨询有限公司
整合推广公司:上海日创广告公司
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
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