【恒盛尚海湾】全国最贵宅地启动上海滨江豪宅购买热潮
2010-09-10 09:46:51
来源：搜狐焦点
“客观地来说,35480元一平方米的楼板价,应该还算是偏低的。”当9月8日黄浦江沿岸E18地块(9-3被九龙仓 (论坛 新闻 视频)下属公司以48.28亿元出让,楼板价更高达35480元/平方米,刷新了全国宅地楼板价价格新贵。有机构分析师为上述项目算了一笔帐,加上土地成本,项目每平方米的开发成本可能高达7万元。 但是佑威房地产研究中心主任陆骑麟却认为,这样一个成交价格应该是偏低的,因为上海滨江地区豪宅平均价格早已超过10万元平方米。与上述10万元一平方米的报价相比,即便最终的开发成本超过7万元,开发商仍然有巨大的获利空间。 根据分析师的预测,尽管眼下上海10万元单价的豪宅,主要分布在陆
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