血拼上海楼市
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83000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
闵行 都会路3988弄
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交房时间:
预计2024年
预售证号：
闵行房管（2022）预字0000320号
微信扫码拨号
4001560036
转
119533
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
上海星河湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
大平层
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海金色紫都房地产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 都会路3988弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管（2022）预字0000320号 | 2022-11-25 | 38#、40# |
闵行房管（2021）预字0000390号 | 2021-12-23 | |
闵行房管2020预字0000195号 | 2020-09-02 | 二期1#,二期8# |
闵行房管(2016)预字0000219号 | 2016-05-28 | 18号,19号,16号 |
闵行房管（2013）预字0000465号 | 2013-09-30 | 6号,7号,11号 |
闵行房管（2013）预字0000430号 | 2013-09-20 | 13号,2号,1号,12号,10号 |
闵行房管（2013）预字0000369号 | 2013-08-23 | 5号,3号,9号,8号 |
闵行房管（2011）预字0181号 | 2011-05-05 | 12号,13号,15号,1号 |
闵行房管（2010）预字0730号 | 2010-12-21 | 5号 |
闵行房管（2010）预字000583号 | 2010-10-10 | 11号,10号 |
闵行房管（2021）预备字000039号 | ||
闵行房管(2020)预字0000195号 | 2020年9月13日加推 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-07-13 | 83000.0元/m² | |||
2022-11-18 | 80000.0元/m² | |||
2022-11-07 | ||||
2022-02-15 | 78280.0元/m² | 均价：78280元/㎡ | ||
2021-06-25 | 78280.0元/m² | |||
2021-06-10 | 78280.0元/m² | |||
2021-03-17 | 78280.0元/m² | |||
2021-01-15 | 78280.0元/m² | |||
2020-12-21 | 78280.0元/m² | 建面约175㎡，226㎡，均价78280元/㎡ | ||
2020-10-23 | 78280.0元/m² | 均价78280元/㎡ | ||
2020-07-06 | ||||
2020-05-26 | 77000.0元/m² | 76000.0元/m² | ||
2020-04-29 | 76000.0元/m² | |||
2020-03-30 | 76500.0元/m² | 备案单价58800-82600元/㎡ | ||
2020-03-11 | 76500.0元/m² | 备案单价58800-82600元/㎡ | ||
2020-01-30 | 78000.0元/m² | 上海星河湾项目在售房源不足10套，其中305平复式房源仅剩2套，其余房源为大平层房源，建面约220平方米，均价约78000元/㎡。 | ||
2019-10-14 | 76000.0元/m² | |||
2019-09-16 | 78000.0元/m² | 建面约220㎡大平层房源，均价78000元/㎡。 | ||
2019-09-10 | 1700.0万元/套 | 220㎡平层总价1700万/套起；还有少量344㎡复式总价2400万/套起。 | ||
2019-08-20 | 76500.0元/m² | 建面约220㎡大平层，均价约76500元/㎡，总价1608万/套起；建面278-345㎡底层复式，均价约84000元/㎡。 | ||
2019-08-12 | 84000.0元/m² | 底层复式均价约84000元/㎡ | ||
2019-08-07 | 76500.0元/m² | 平层在售均价约76500元/㎡,复式房源在售均价约84000元/㎡。 | ||
2018-12-25 | 76000.0元/m² | |||
2018-10-31 | 80000.0元/m² | 此为复式均价；平层均价76000元/㎡ | ||
2018-03-27 | 挂牌均价 | |||
2018-03-27 | 76565.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-07-04 | 70000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 65000.0元/m² | 此为大平层价格 | ||
2017-03-10 | 75000.0元/m² | 65000.0元/m² | 此为大平层价格 | |
2017-02-20 | 75000.0元/m² | 65000.0元/m² | 此为在售房源价格 | |
2017-01-04 | 75000.0元/m² | 65000.0元/m² | 此为二期大平层价格 | |
2016-12-06 | 75000.0元/m² | 此为精装大平层价格 | ||
2016-11-22 | 70000.0元/m² | 此为270、305平价格，220平均价75000元/平 | ||
2016-11-15 | 70000.0元/m² | 此为大平层价格 | ||
2016-11-02 | 75000.0元/m² | 此为220平大平层价格，部分270、305平现房均价65000元/平 | ||
2016-10-24 | 65000.0元/m² | 此为大平层价格 | ||
2016-10-19 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为大平层价格 | |
2016-10-09 | 80000.0元/m² | 60000.0元/m² | 此为在售大平层单价区间 | |
2016-09-23 | 80000.0元/m² | 此为在售大平层单价均价 | ||
2016-09-08 | 80000.0元/m² | 此为在售大平层单价均价 | ||
2016-08-31 | 1700.0万元/套 | 1500.0万元/套 | 此为在售220平以下大平层均价；280平总价为1700-1900万/套；300平总价为2000万/套左右 | |
2016-08-31 | 70000.0元/m² | 此为在售220平以下大平层均价；280平总价为1700-1900万/套；300平总价为2000万/套左右 | ||
2016-08-10 | 70000.0元/m² | 此为在售220平以下大平层均价；280平总价为1700-1900万/套；300平总价为2000万/套左右 | ||
2016-08-02 | 65000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-07-28 | 65000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-07-20 | 60000.0元/m² | 此为在售房源单价均价 | ||
2016-07-06 | 60000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-06-20 | 61000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-06-12 | 59000.0元/m² | 房源均价59000元/平，总价1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | ||
2016-06-06 | 60000.0元/m² | 55000.0元/m² | 开盘房源单价55000-60000元/平，在售二期单价55000-58000元/平，5月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | |
2016-05-30 | 60000.0元/m² | 55000.0元/m² | 开盘房源单价55000-60000元/平，在售二期单价55000-58000元/平，5月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | |
2016-05-26 | 60000.0元/m² | 55000.0元/m² | 开盘房源单价55000-60000元/平，在售二期单价55000-58000元/平，5月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | |
2016-05-23 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 在售二期单价55000-58000元/平，5月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | |
2016-05-16 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 在售二期单价55000-58000元/平，5月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠，10万抵35万 | |
2016-05-10 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 在售二期单价55000-58000元/平，5月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠，10万抵35万 | |
2016-05-05 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 在售二期单价55000-58000元/平，5月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | |
2016-04-18 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 在售二期单价55000-58000元/平，5月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | |
2016-04-05 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 在售二期单价55000-58000元/平，4月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | |
2016-03-29 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 在售二期单价55000-58000元/平，4月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | |
2016-03-22 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 在售二期单价55000-58000元/平，4月推出的房源总价预计1100万-1300万/套，购房可享全款95折，贷款97折优惠 | |
2016-03-17 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 单价55000-58000元/平 | |
2016-02-19 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 单价55000-58000元/平 | |
2016-01-25 | 58000.0元/m² | 55000.0元/m² | 单价55000-58000元/平 | |
2015-12-31 | 45000.0元/m² | 43000.0元/m² | 单价43000-45000元/平 | |
2015-11-27 | 45000.0元/m² | 43000.0元/m² | ||
2015-10-27 | 42000.0元/m² | 41000.0元/m² | ||
2015-09-25 | 45000.0元/m² | |||
2015-09-01 | 1000.0万元/套 | 大平层房源均价41000-42000元/平方米，总价1000万左右。享全款95折、贷款97折优惠。 | ||
2015-09-01 | 42000.0元/m² | 41000.0元/m² | 大平层房源均价41000-42000元/平方米，总价1000万左右。享全款95折、贷款97折优惠。 | |
2015-08-01 | 1000.0万元/套 | 大平层房源均价41000-42000元/平方米，总价1000万左右。享全款95折、贷款97折优惠。 | ||
2015-08-01 | 42000.0元/m² | 41000.0元/m² | 大平层房源均价41000-42000元/平方米，总价1000万左右。享全款95折、贷款97折优惠。 | |
2015-06-09 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 总价在800-1200万元/套 | |
2015-04-09 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 36000.0元/m² | 总价在800-1200万元/套 |
2015-03-24 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 36000.0元/m² | 总价在800-1200万元/套 |
2014-11-19 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 36000.0元/m² | 均价38000元/平方米 |
2014-08-25 | 36000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | |
2014-06-04 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | |
2014-05-21 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | |
2014-05-20 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | |
2014-01-27 | 42000.0元/m² | |||
2013-09-25 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 二期单价35000-40000元/平米 | |
2013-08-25 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 二期单价35000-40000元/平米 | |
2013-08-07 | 40000.0元/m² | |||
2013-07-08 | 40000.0元/m² | |||
2013-06-24 | 40000.0元/m² | 总价1000万起 | ||
2013-06-13 | 40000.0元/m² | 全款95折，贷款98折 | ||
2013-02-06 | 40000.0元/m² | 全款95折 | ||
2013-01-21 | 45000.0元/m² | 全款95折 | ||
2012-03-15 | 47000.0元/m² | 85折 | ||
2011-06-14 | 50000.0元/m² | |||
2010-12-21 | 46000.0元/m² | 43000.0元/m² | ||
2010-12-14 | 40000.0元/m² | |||
2010-10-09 | 50000.0元/m² | |||
2010-09-10 | 50000.0元/m² | |||
2010-08-10 | 50000.0元/m² | |||
2010-01-22 | 50000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
5号线银都路站
公交路线：
闵行15路：金都路都会路站
707路：金都路都会路站
闵行25路：都会路金都路站
交通方式：
轨交及距离：距离5号线银都路站直线距离约1.7km；距离15号线曙建路站直线距离约800m
自驾路线：S4沪金高速金都路出口
公交及站点：闵行15路、闵行25路、707（金都路都会路站）
规划信息
占地面积：
94500平方米
建筑面积：
388900平方米
容积率：
2.53
绿化率：
36%
停车位：
地下车位数1078
楼栋总数：
14
总户数：
292
物业公司：
星河湾物业
物业费：
4.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费：8.5元/平方米.月
周边配套：
商业：龙盛广场、仲盛广场
学校：星河湾双语学校、蒙特梭利幼儿园、田园高级中学、君莲学校
医疗：华山医院门诊部、闵行中心医院、复旦附属儿童医院
学校：
小学：上海星河湾双语学校、闵行区曹行中心小学、闵行实验小学
中学：上海星河湾双语学校
内部配套：
配有充分可以满足业主日常所需的星河湾酒店与会所、星河湾精品商业街：包含有进口超市（为业主免费送货上门）、奈尔堡家庭中心，餐饮、健身会所、美容美发、雷允上药房等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海星河湾，雄踞上海西南门户，约70万方全成品社区，辐射上海及长三角的塔尖人居标杆。自2010年入市以来，蜚声国际、口碑俱佳。项目开发至今，一二期均已售罄且圆满交付，业主满意度达100%。
上海星河湾三期作为集团以4.0品质标准打造的迭代升级作品，项目围绕为星河湾业主打造不可复制的塔尖生活方式，为城市再塑醉美天际线。
社区内部，同纬度醉美园林将进一步升级；名贵植物如鸡爪槭，老八月桂、老樟树等均全冠移植；更突破性的将3万方土地让渡于自然，设计湖岸长度达1公里的景观湖域。
沿湖北侧，以带状岛链或点状岛屿的地块分割方式，将建筑楼体以“品”字形进行分布，实现极优的日照条件和瞰景视野，栋间距可达135米。建筑外立面为“星中式”设计风格，首层全部架空，层高达5.1米，临湖侧以石材装饰线收口，实现更好的亲水体验。
上海星河湾三期，分A1区、A2区、B区，三批次开发，奢装交付。A1区已全部售罄；A2区于2022年1月20日耀世加推，开盘当日几近售罄；B区预计将于2022年四季度收官加推。
-暂无数据-
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