血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
湖庭
建成年代：
2012年06月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
潜力楼盘,河景地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆山湖庭实业投资有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海美高投资集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青浦 绿湖路999弄（湖庭别墅区）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（2004）预售准字第174号 | 2004-08-04 | 2#,3#,5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-03-26 | ||||
2019-05-10 | ||||
2019-04-15 | ||||
2019-03-01 | ||||
2018-07-30 | 3600.0万元/套 | 总价3600万/套起，单价6-8万/平。 | ||
2017-03-26 | 3600.0万元/套 | 总价3600万/套起，单价6-8万/平。 | ||
2017-03-10 | 3600.0万元/套 | 总价3600万/套起，单价6-8万/平。 | ||
2017-02-09 | 3000.0万元/套 | 此为在售独栋别墅价格 | ||
2017-01-18 | 3000.0万元/套 | 此为最低总价，具体一房一价。 | ||
2016-12-20 | 3000.0万元/套 | 总价3000万/套起，具体一房一价。 | ||
2016-11-21 | 3000.0万元/套 | 总价3000万/套起，具体一房一价。 | ||
2016-10-21 | 3000.0万元/套 | 总价3000万/套起 | ||
2016-09-22 | 3000.0万元/套 | 具体一房一价 | ||
2016-08-23 | 3000.0万元/套 | 总价3000万/套起 | ||
2016-07-24 | 2500.0万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
2016-06-23 | 2500.0万元/套 | 此为最低总价 | ||
2016-05-23 | 2500.0万元/套 | 此为最低总价 | ||
2016-04-23 | 50000.0元/m² | 总价3000万/套起。 | ||
2016-03-22 | 50000.0元/m² | 总价3000万/套起。 | ||
2016-02-24 | 2000.0万元/套 | |||
2016-01-22 | 2500.0万元/套 | 户型为600-1000平 | ||
2015-12-14 | 50000.0元/m² | |||
2015-11-27 | 3000.0万元/套 | 户型面积为600-1000平 | ||
2015-10-27 | 50000.0元/m² | 此为均价，总价3000万起 | ||
2015-09-26 | 50000.0元/m² | 此为均价，总价3000万起 | ||
2015-08-25 | 50000.0元/m² | 总价3000-5000万/套 | ||
2015-07-24 | 50000.0元/m² | 总价3000-5000万/套 | ||
2015-06-30 | 50000.0元/m² | 总价3000-5000万/套 | ||
2015-03-12 | 60000.0元/m² | 总价2500-6000万/套 | ||
2014-06-27 | 60000.0元/m² | |||
2011-07-15 | 40000.0元/m² | |||
2009-09-11 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：
沪朱高速、沪朱专线、旅游四线、青金线、青岑线、青商线等
轨交：
轨交17号线
交通方式：
沪青平公路—珠溪路—绿舟路—复兴路—新盛路往西—项目
规划信息
占地面积：
241412平方米
建筑面积：
48408.2平方米
容积率：
0.2
绿化率：
75%
停车位：
湖庭别墅每户室内配有车库，双车位。共126个
楼栋总数：
63
总户数：
63
物业公司：
上海明地物业管理有限公司
物业费：
8.5元/平方米.月
物业费描述：
湖庭物业费8.5元/平方米*月
周边配套：
中小学：朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角中学 、复旦附中青浦分校；
综合商场：大拇指广场、万达茂 、吾悦广场 、家乐福；
银行：朱家角中国银行、朱家角建设银行、中国工商银行、朱家角农业银行；中国邮政朱家角支局、朱家角邮政局、中国电信局（朱家角分局）；
医院：朱家角人民医院；
其他：皇家金煦酒店 安麓酒店。
学校：
中学：上海市青浦区朱家角中学
内部配套：
小区内设有会所
建材设备：
结构 ：现代建筑材料和钢结构混合、大面积玻璃墙
供水：常压供水，采用市政管网生活用水；
外墙
供电：市政供电
内墙
供气：天然气
电梯
采暖
通讯：光纤入户
门窗
卫生间：毛坯
大堂
厨房：毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
湖庭别墅位于青浦区朱家角，项目南面为上海国际乡村高尔夫俱乐部，北面是淀山湖，东北部是游艇俱乐部，整个别墅区绿地面积在15万平米以上。
湖庭整个别墅区充分利用了淀山湖水系资源，将天然湖水引入园内，形成东西两个内湖区。
湖庭别墅大量采用了现代建筑材料和钢结构混合，这样的结构使得空间感极度增强，大跨度的吊顶，大面积玻璃墙得以在建筑中呈现。
湖庭别墅：大虹桥排名前列居所 新环保2层设计 大师3强联合 大游艇俱乐部 5大高尔夫环绕 世界第6大湖区 游艇别墅 2+1高附赠率 超级绿化和湖景别墅产品。
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