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杨浦 国权北路1088号（靠近何家湾路）

杨浦区国权北路1088号51号201室（靠近何家湾路）

10号线支线新江湾城站；10号线新江湾城站；3号线长江南路站

552路：长江南路何家湾路站 751路：长江南路何家湾路站 875路：国权北路何家湾路站 151路：长江南路逸仙路站

自驾：沿国权北路向东北，行驶566米左转调头沿国权北路向西南，行驶306米 右转向西北，行驶16米，到达终点

2.5元/平方米.月

公馆1088物业费为2.5元/平方米*月

教育：复旦大学新江湾城校区、财经大学、同济附中、复旦科技小学、上音附中附小等14所名校，良好的教育体系营造了浓厚的人文氛围 商业综合：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，汉斯商业广场，五角场商圈（CBD核心商务区）的迅速发展,就整个区域的商业档次有了进一步的提高, 万达商业广场, 百联又一城, 东方商厦等商业旗舰, 丰富的业态完全可以满足一站式的消费需求，离本楼盘5分种车程 医疗：长海医院、市东医院 休闲：新江湾城拥有超大面积生态绿地、秀美河流与湖泊，并且拥有新江湾城公园，SMP极限运动中心，安徒生儿童文化公园（在建），大型休闲健身中心、艺术长廊、电影院、图书馆、科技馆等

幼儿园：中福会幼儿园

中学：上海市国和中学

小区有近40000平城市森林，西邻大型生态坡地，数百棵成年高大乔木。艺术中庭有曲水蜿蜒、欧风景亭、水榭花池、雕塑小品等

公寓：结构：混凝土框剪结构外墙：外墙外保温干挂名贵天然石材内墙：红砖粉平电梯：日立无机房电梯门窗：高品质中空玻璃，断桥隔热全铝合金窗供水：上海供水供电：上海电力供气：上海煤气采暖：日立节能变频户式中央空调通讯：中国电信卫生间：独立厨房：独立车库：自动感应停车系统 别墅：结构：混凝土框架；外墙：外保温干挂天然石材；内墙：红砖粉平；门窗：断桥隔热全铝合金窗，高品质中空LOW-E玻璃；通讯:中国电信

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公馆1088（泰宝华庭）位于新江湾城国权北路，坐拥良好的生态环境、教育体系和人文氛围；近享上海副中心五角场国际商圈的繁华；轨道交通10号线、3号线。 公馆1088小区建筑北高南低，联体别墅、6～8层电梯公馆错落有致。超低建筑密度，超大楼间距，提升了空间尺度、日照及美学效果，舒展了观景视野。 公馆1088（泰宝华庭）小区建筑以新古典主义建筑风格为蓝本，每栋建筑外立面干挂名贵的天然石材，极尽海派奢华，时间愈久愈彰显建筑价值。连小区道路皆铺装天然石材，再现海派花园洋房一贯坚持的精致主张。 公馆1088（泰宝华庭）小区坐拥约40000平米的城市森林海，小区西邻大型生态绿地，依据地形叠土造坡，不惜巨资种植数百棵成年高大乔木，一片天人合一的城市山林；南伴别墅群落和宽约5米的水系；东依15米宽的城市绿化带，小区绿化率高达45％。新江湾城•公馆1088承袭欧洲皇家园艺之精粹，采撷地中海水景庭园之情调。 公馆1088（泰宝华庭）艺术中庭以曲水蜿蜒、欧风景亭、水榭花池、雕塑小品为设计亮点，加之大面积草坪铺地、花圃、花坛、花阶、花架，一年四季鲜丽不败。 公馆1088（泰宝华庭）尊设一梯一户、一梯二户单纯格局，房型有2＋1房2厅1卫、3＋2房2厅2卫、4＋2房2厅2卫（建筑面积约89～180平米），功能完善，布局合理，满足不同业主的差异化需求；户户朝南，南北通透，大面宽，短进深，采光又采景；入户花园设计，更多阳光绿意，更多增值空间，彰显卓尔不凡的生活品位。 公馆1088（泰宝华庭）采用日立无机房电梯、日立节能变频户式中央空调等国际品牌设备，以及外墙外保温系统、断桥隔热全铝合金窗、高品质双层中空玻璃，更低碳，更环保；更节能。 建筑单位:东亚联合控股（集团）有限公司 代理商:利策行 景观设计单位:上海华东建筑设计院 建筑设计单位:上海华东建设发展设计有限公司 整合推广公司:利策行