血拼上海楼市
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27658
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
嘉定 汇旺东路1180弄（胜辛北路路口）
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交房时间:
预计2016年08月
预售证号：
沪房地嘉字2014第034344号
微信扫码拨号
4001560036
转
123069
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
天居玲珑湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海天居投资有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海天居投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 汇旺东路1180弄（胜辛北路路口）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地嘉字2014第034344号 | 2014-11-19 | 4号,2号 |
沪房地嘉字2014第021573号 | 2014-07-01 | 1088号,1166号,1120号,1090号,1168号,1156号,333号,1152号 |
嘉定房管（2013）预字0000237号 | 2013-03-01 | 361号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 27658.0元/m² | |||
2017-01-01 | 27658.0元/m² | |||
2016-12-01 | 27664.0元/m² | |||
2016-11-01 | 28371.0元/m² | |||
2016-10-01 | 25148.0元/m² | |||
2016-09-01 | 23959.0元/m² | |||
2016-08-18 | 26000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-08-01 | 28333.0元/m² | |||
2016-07-13 | 24000.0元/m² | 商铺单价起步价24000元/平 | ||
2016-07-01 | 19161.0元/m² | |||
2016-06-30 | 24000.0元/m² | 商铺单价24000元-27000元/平 | ||
2016-06-03 | 24000.0元/m² | 商铺单价24000元-27000元/平 | ||
2016-06-01 | 20413.0元/m² | |||
2016-05-09 | 27000.0元/m² | 商铺均价27000元/平 | ||
2016-05-01 | 19161.0元/m² | |||
2016-04-14 | 27000.0元/m² | 商铺均价27000元/平 | ||
2016-04-07 | 26000.0元/m² | 另有商铺均价26000元/平 | ||
2016-04-01 | 19380.0元/m² | |||
2016-03-22 | 18500.0元/m² | 精装房源18500元/平。另有商铺均价26000元/平 | ||
2016-03-04 | 687.0万元/套 | 245平别墅最低总价687万/套。另有商铺均价26000元/平 | ||
2016-03-01 | 22068.0元/m² | |||
2016-02-18 | 16000.0元/m² | 毛坯均价16000元/平，精装样板间17000元/平 | ||
2016-02-02 | 17000.0元/m² | 此为精装房源均价 | ||
2016-02-01 | 22417.0元/m² | |||
2016-01-21 | 17000.0元/m² | 此为精装房源均价 | ||
2016-01-12 | 493.0万元/套 | |||
2015-12-28 | 493.0万元/套 | |||
2015-12-15 | 493.0万元/套 | 别墅493万起 | ||
2015-10-28 | 493.0万元/套 | 别墅493万起 | ||
2015-10-16 | 500.0万元/套 | 别墅500万/套 | ||
2015-10-08 | 15000.0元/m² | |||
2015-09-29 | 15000.0元/m² | |||
2015-09-08 | 15000.0元/m² | |||
2015-08-25 | 15000.0元/m² | |||
2015-07-27 | 15000.0元/m² | |||
2015-06-30 | 15000.0元/m² | 公寓房源均价15000元/平方米。目前购房1房优惠2.5万。 | ||
2015-05-18 | 14500.0元/m² | 公寓房源均价14500元/平方米。目前购房1房优惠2.5万，2房优惠4万。特价2房直降10万，特价1房直降7.5万。 | ||
2015-04-08 | 14500.0元/m² | 公寓房源均价14500元/平方米。目前购房1房优惠2.5万，2房优惠4万。特价2房直降10万，特价1房直降7.5万。 | ||
2015-03-31 | 15000.0元/m² | 14500.0元/m² | 13500.0元/m² | 公寓均价14000-15000元/平方米，起价13500元/平方米。 |
2014-07-03 | 13000.0元/m² | |||
2014-06-20 | 13000.0元/m² | |||
2014-06-11 | 14000.0元/m² | |||
2014-06-11 | 13000.0元/m² | 均价13000元/平 | ||
2014-06-11 | 13000.0元/m² | 均价13000元/平 | ||
2014-05-21 | 14000.0元/m² | |||
2013-12-12 | 14000.0元/m² | ??14000?/? | ||
2013-12-12 | 14000.0元/m² | ??14000?/? | ||
2013-12-12 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2013-12-12 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2013-12-12 | 14000.0元/m² | 均价14000元/平 | ||
2013-11-13 | 11000.0元/m² | 4房最低折后11000元/平米 | ||
2013-10-28 | 12000.0元/m² | 均价12000元/平米 | ||
2013-10-24 | 13500.0元/m² | 均价13500元/平米，总价150万起。 | ||
2013-09-23 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万，四房170万 | ||
2013-09-17 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万，四房170万 | ||
2013-09-12 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万，四房170万 | ||
2013-09-12 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万，四房170万 | ||
2013-09-06 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-09-02 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-08-29 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-08-16 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-08-05 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-07-23 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-07-18 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-07-10 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-07-05 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-07-01 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-06-27 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-06-20 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-06-20 | 13500.0元/m² | 一房90万起，二房115万左右，三房150万到160万。 | ||
2013-06-12 | 13200.0元/m² | 以上是精装房均价；毛坯房均价12000元/平；最高优惠4万 | ||
2013-05-10 | 13200.0元/m² | 以上是精装房均价；毛坯房均价12000元/平 | ||
2013-03-11 | 12800.0元/m² | 1房优惠2.5万，2-4房优惠4万。 | ||
2013-03-07 | 12500.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2013-01-04 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 毛坯房均价11000元/平；精装房均价12000-13000元/平 | |
2012-08-06 | 11000.0元/m² | 10000.0元/m² | 8月5日加推83平起两房 | |
2012-07-26 | 10000.0元/m² | 预计8月5日加推83平起两房 | ||
2012-06-01 | 9900.0元/m² | 购房享99折 | ||
2012-04-12 | 9500.0元/m² | 购房享99折 | ||
2012-04-12 | 9500.0元/m² | 购房享99折 | ||
2012-04-06 | 8800.0元/m² | 以上价格为65-91平1房2房均价，119平3房均价9500！ | ||
2012-04-05 | 9500.0元/m² | 8800.0元/m² | 以上为折后开盘均价 | |
2012-03-28 | 9500.0元/m² | 以上为折后开盘均价 | ||
2011-10-17 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2011-08-30 | 20000.0元/m² | |||
2011-08-08 | 21000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：
嘉朱公路汇旺路: 嘉定8路
胜辛北路汇善路: 嘉定51路
周家宅: 嘉朱线
交通方式：
沿X195/汇源路行驶0.5公里，右转进入X154/嘉朱公路；
沿X154/嘉朱公路行驶1.4公里，左转进入汇旺东路；
沿汇旺东路行驶0.6公里，右转。
规划信息
占地面积：
130000平方米
建筑面积：
240000平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
机动停车位：2129个；非机动停车：1606个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海海鸿福船物业管理有限公司
物业费：
1.95元/平方米.月
物业费描述：
住宅：1.95/平方米*月；别墅：2.5/平方米*月
周边配套：
学校：嘉定区娄塘幼儿园 、泾宝小学、嘉定泾宝希望学校、民办朱桥小学、嘉定工业区民办朱桥幼儿园、嘉定工业区民办娄塘幼儿园
超市：上海联佳华超市、如海超市、如海生活购物广场(汇旺东路)、欧特福购物中心(嘉唐店)、福乐佳超市(邵宅)
医院：嘉定工业区社区卫生服务中心、嘉定工业区社区卫生服务中心朱桥分中心
银行：中国邮政储蓄银行(娄塘邮局营业部)、中国农业银行(上海娄塘支行)、上海农村商业银行朱家桥支行、上海农商银行(朱家桥支行)
餐饮：Brix12(汇荣路店)
娱乐：红星网吧 、碧海浴池、圣阳网吧 、上海美龙大酒店-棋牌室、海燕足浴城 、上海美龙大酒店-大堂吧
其他：上海师大天华学院、上海美龙大酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
天居玲珑湾内配置了2000㎡商业会馆、3000㎡景观商业步行街配套。
建材设备：
结构:公寓为剪力墙结构,别墅为框架结构。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天居玲珑湾位于嘉定工业园区的胜辛北路、汇旺东路，紧邻A5嘉金高速，地理位置优越，交通便捷。上海天居玲珑湾地块用地总面积129225.2平方米，容积率为1.4。
天居玲珑湾项目规划公寓与别墅两种物业形态，另有少量商业配套。整体景观依托社区北部与西部贴身穿流的天然河道，将活水引入社区，与ART DOEC质感公寓与赖特北美别墅相辅成，凝练西上海最撼动人心的风景。
天居玲珑湾整体规划以入口跌水景观将社区分为两部分，西部地块以组团方式规划联排别墅188套，利用浅水充分营造“临水而居”的别墅生活，东部地块为城市公寓组团，户型面积在63-140平方米，部分小户型产品为精装修。
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