血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
苏宁天御国际广场
建成年代：
2016年04月28日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海苏宁环球实业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海苏宁环球实业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
普陀 丹巴路99号（近云岭东路）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年05月30日
开盘时间：
2012年12月15日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-120369
售楼地址：
光复西路2899号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
普陀房管（2012）预字0550号 | 2012-01-01 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-26 | 90000.0元/m² | |||
2019-04-11 | 90000.0元/m² | |||
2019-02-26 | 90000.0元/m² | |||
2018-09-03 | 100000.0元/m² | |||
2018-06-19 | 90000.0元/m² | |||
2018-04-16 | 90000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 38500.0元/m² | C1、C5、C6栋均价65000元/平；B3栋均价38500元/平 | ||
2017-02-23 | 38500.0元/m² | C1、C5、C6栋均价65000元/平；B3栋均价38500元/平 | ||
2017-01-12 | 38500.0元/m² | C1、C5、C6栋均价65000元/平；B3栋均价38500元/平 | ||
2016-12-13 | 38500.0元/m² | C1、C5、C6栋均价65000元/平；B3栋均价38500元/平 | ||
2016-10-27 | 38500.0元/m² | C1、C5、C6栋均价65000元/平；B3栋均价38500元/平 | ||
2016-08-18 | 38500.0元/m² | C1、C5、C6栋均价65000元/平；B3栋均价38500元/平 | ||
2016-08-04 | 38500.0元/m² | 此为在售独栋写字楼均价 | ||
2016-07-17 | 38500.0元/m² | 此为在售独栋写字楼均价 | ||
2016-06-30 | 38500.0元/m² | 写字楼均价38500元/平；独栋办公单价100000元/平 | ||
2016-06-14 | 38500.0元/m² | 写字楼均价38500元/平；独栋办公单价100000元/平 | ||
2016-05-19 | 38500.0元/m² | 写字楼均价38500元/平；独栋办公单价100000元/平 | ||
2016-04-27 | 38500.0元/m² | 写字楼均价38500元/平；独栋办公单价100000元/平 | ||
2016-04-07 | 38500.0元/m² | 写字楼均价38500元/平；独栋办公单价100000元/平 | ||
2016-03-17 | 38500.0元/m² | 租金5元/平·天 | ||
2016-02-22 | 38500.0元/m² | 此为B3栋均价，独栋办公单价65000元/平 | ||
2016-01-27 | 38500.0元/m² | 此为B3栋均价，独栋办公单价65000元/平 | ||
2015-12-28 | 38500.0元/m² | 此为B3栋均价，独栋办公单价65000元/平 | ||
2015-09-30 | 35000.0元/m² | 均价35000元/平方米，独栋写字楼单价约10万元/平方米，租金4.5-5.5元/平方米·天。 | ||
2015-08-28 | 36000.0元/m² | 写字楼单套、整层均价36000元/平方米起，独栋均价80000元/平方米起 | ||
2015-07-22 | 36000.0元/m² | 写字楼单套、整层均价36000元/平方米起，独栋均价80000元/平方米起 | ||
2015-06-30 | 36000.0元/m² | 写字楼单套、整层均价36000元/平方米起，独栋均价80000元/平方米起 | ||
2015-06-22 | 36000.0元/m² | 单套、整层均价36000元/平方米起，独栋均价80000元/平方米起 | ||
2015-05-25 | 36000.0元/m² | 单套、整层均价36000元/平方米起，独栋均价8万元/平方米起 | ||
2015-01-30 | 100000.0元/m² | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 单套、整层均价36000元/平起，独栋均价8万元/平起 |
2014-11-28 | 100000.0元/m² | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 单套、整层均价36000元/平起，独栋均价8万元/平起 |
2014-06-27 | 100000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2014-06-27 | 100000.0元/m² | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | |
2014-06-11 | 100000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2014-05-27 | 100000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2014-02-19 | 100000.0元/m² | 36000.0元/m² | 单套、整层均价36000元/平起，独栋均价8万元/平起 | |
2014-01-20 | 50000.0元/m² | 42500.0元/m² | 35000.0元/m² | |
2013-10-10 | 35000.0元/m² | 均价35000元/平 | ||
2013-08-26 | 38000.0元/m² | 35000.0元/m² | 均价38000元/平，单价35000元/平起。 | |
2013-06-19 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 单价35000-45000元/平米 |
2013-06-12 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 单价35000-45000元/平米 |
2012-12-20 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 单价35000-45000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
2号线北新泾站
公交路线：
855路：天山路哈密路站,天山路威宁路站
北青线：北新泾站
750路：天山西路北渔路站
101路：云岭东路丹巴路站,丹巴路同普路站
44路：光复西路丹巴路站
807路：北虹路新渔路站
158路：天山路哈密路站,天山路威宁路站
196路：北新泾站
190路：天山西路北渔路站,天山路哈密路站,天山路威宁路站
808路：天山西路北渔路站,天山路哈密路站,天山路威宁路站
766路：光复西路丹巴路站,泸定路云岭东路站
311路：天山路哈密路站,天山路威宁路站,北新泾站
827路：北虹路天山路站
141路：天山西路北渔路站,天山路哈密路站,天山路威宁路站
846路：天山西路北渔路站
825路：天山西路北渔路站,天山路哈密路站,天山路威宁路站
739路：北虹路新渔路站
沪北青专线：天山路哈密路站
551路：北新泾站,丹巴路云岭东路站
71路：双流路天山路站
316路：天山路威宁路站,双流路天山路站
74路：天山路哈密路站,天山路威宁路站,北新泾站
74路纪王：天山路哈密路站,天山路威宁路站,北新泾站
216路：天山西路北渔路站
91路：北新泾站
交通方式：
自驾延安高架至延安西路，行驶170米右转沿天山路向西，行驶约1公里右转沿古北路向北，行驶约1公里左转沿云岭东路向西行驶约1公里，左转沿丹巴路向南行驶259米，到达项目。
规划信息
占地面积：
170000平方米
建筑面积：
39507平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30.6%
停车位：
909个
楼栋总数：
14
总户数：
356
物业公司：
第一太平戴维斯(savills）
物业费：
16.8元/平方米.月
物业费描述：
苏宁天御国际广场物业费分两种：16.8元/平方米·月含空调费；9.8元/平方米·月不含空调费。
周边配套：
中小学：华师大、师大附中、天山中学；
综合商场：滨谷广场、长风景畔；
银行：上行、工行、建行、浦发等；
医院：普陀中心医院；
其他：长风公园、苏州河游艇码头、火花博物馆、四五星级酒店等
学校：
中学：上海市天山中学
内部配套：
商店，物业
建材设备：
结构：框剪结构
外墙：石材干挂
采暖：无
供电：市政
供水：市政
网络通讯：标准
消防：标准
安防：监控
燃气：无
其他：项目在建中，暂无
客梯品牌：三菱
货梯品牌：三菱
地板材料：地毯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
苏宁天御国际广场位于长风生态商务区西南侧，近虹桥综合交通枢纽，交通上2号线、13号线、15号线等3条地铁。 总占地约39507㎡，总建筑约98768.3㎡；容积率2.50；建筑密度≤40％，绿地率≥30％。
苏宁天御国际广场南至光复西路，紧邻苏州河和沿苏州河80-130米宽的绿化景观带，对面是长宁区天山居住区；北至云岭东路，与真如城市副中心与真如核心商务区相对；西临木渎港和木渎港公园，靠近中环线，与真北路为核心轴线的中环组团商贸一起；东至丹巴路，亦有长寿综合服务带等配套。同时坐拥长风生态商务区。
苏宁天御国际广场八幢单栋面积约为2600-3800㎡商务独栋别墅，沿木渎港水系生态景观区依次蔓延开来，背靠苏宁环球集团总部大厦和两幢单层面积约为1700㎡的甲级写字楼，大堂局部挑高至10.5米，其它层高也均达到4.2米。高低错落。
苏宁天御国际广场项目还规划有三幢小面积办公区域，给成长型企业提供了一个高起点的办公场所。
-暂无数据-
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