血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
金巢铂瑞阁
建成年代：
2017年01月31日
物业类型：
商务公寓,酒店式公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
4000.0元/平米
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
上海新融置业发展有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
江苏金大地集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
徐汇 合宝路18号（近斜土路瑞金南路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
徐汇房管（2013）预字0000235号 | 2013-06-10 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 84000.0元/m² | 此为在售酒店式公寓的价格。 | ||
2017-03-07 | 84000.0元/m² | 此为在售酒店式公寓的价格。 | ||
2017-02-20 | 84000.0元/m² | 此为在售酒店式公寓的价格。 | ||
2017-01-25 | 84000.0元/m² | 此为在售酒店式公寓的价格。 | ||
2016-12-27 | 84000.0元/m² | 此为在售酒店式公寓的价格。 | ||
2016-12-13 | 83000.0元/m² | 此为在售酒店式公寓的价格。 | ||
2016-11-28 | 105000.0元/m² | 此为在售商铺的价格。 | ||
2016-11-15 | 105000.0元/m² | 此为在售商铺的价格。 | ||
2016-11-02 | 105000.0元/m² | 此为预计后期加推的商铺的价格。 | ||
2016-10-26 | 105000.0元/m² | 此为预计后期加推的商铺的价格。 | ||
2016-10-17 | 78000.0元/m² | 此为在售的酒店式公寓的价格；预计10月加推61平小户型，预计均价105000元/平。 | ||
2016-10-08 | 78000.0元/m² | 此为在售的酒店式公寓的价格；预计10月加推61平小户型，预计均价105000元/平。 | ||
2016-09-29 | 78000.0元/m² | 此为在售的酒店式公寓的价格；预计10月加推61平小户型，预计均价105000元/平。 | ||
2016-09-22 | 75000.0元/m² | 此为在售复式的均价，酒店式公寓均价78000元/平；9月底加推的小户型价格待定。 | ||
2016-09-18 | 75000.0元/m² | 此为在售复式的均价，酒店式公寓均价78000元/平；9月底加推的小户型价格待定。 | ||
2016-09-12 | 75000.0元/m² | 此为在售复式的均价，酒店式公寓均价78000元/平；9月底加推酒店式公寓价格待定。 | ||
2016-09-05 | 75000.0元/m² | 此为在售复式与酒店式公寓均价；9月下旬加推酒店式公寓价格待定。
| ||
2016-08-29 | 75000.0元/m² | 在售复式，户型为112平2房，均价75000元/平；另在售酒店式公寓，产权年限50年，户型为82平1房，均价75000元/平。 | ||
2016-08-24 | 73000.0元/m² | 酒店式公寓60平、82平、103平，均价73000元/平。 | ||
2016-08-17 | 68000.0元/m² | 60、90平1房，103平2房，均价68000元/平；362-467平临街商铺，均价8万/平。 | ||
2016-07-28 | 68000.0元/m² | 60、90平1房，103平2房，均价68000元/平；362-467平临街商铺，均价8万/平。 | ||
2016-07-12 | 68000.0元/m² | 酒店式公寓均价68000元/平 商铺均价80000元/平 | ||
2016-06-13 | 68000.0元/m² | 酒店式公寓均价68000元/平
商铺均价80000元/平
| ||
2016-05-12 | 62000.0元/m² | 60-103平酒店式公寓均价62000元/平 | ||
2016-05-12 | 68000.0元/m² | 此为酒店式公寓价格 | ||
2016-04-19 | 62000.0元/m² | 60-103平酒店式公寓均价62000元/平 | ||
2016-04-11 | 65000.0元/m² | 60-103平酒店式公寓均价65000元/平 | ||
2016-04-01 | 65000.0元/m² | 60-103平酒店式公寓均价65000元/平 | ||
2016-03-21 | 60000.0元/m² | 60-103平公寓均价60000元/平 | ||
2016-02-22 | 60000.0元/m² | 60-103平公寓均价60000元/平 | ||
2016-01-22 | 60000.0元/m² | 60-103平公寓均价60000元/平 | ||
2016-01-21 | 56000.0元/m² | 3-9层单价56000元/平，10层以上单价65000元/平 | ||
2015-12-30 | 56000.0元/m² | 3-9层单价56000元/平，10层以上单价65000元/平 | ||
2015-12-07 | 55000.0元/m² | 3-9层单价55000元/平，10层以上单价65000元/平 | ||
2015-11-06 | 55000.0元/m² | 3-9层单价55000元/平，10层以上单价65000元/平 | ||
2015-09-30 | 50000.0元/m² | 优惠10万 | ||
2015-08-28 | 50000.0元/m² | 优惠10万 | ||
2015-07-28 | 50000.0元/m² | |||
2015-06-30 | 270.0万元/套 | 精装修公寓均价47000元/平方米，总价优惠12万，折后270万起。 | ||
2015-06-30 | 47000.0元/m² | 精装修公寓均价47000元/平方米，总价优惠12万，折后270万起。 | ||
2015-06-23 | 47000.0元/m² | 精装修公寓均价47000元/平方米，总价优惠12万，折后270万起。 | ||
2015-06-23 | 270.0万元/套 | 精装修公寓均价47000元/平方米，总价优惠12万，折后270万起。 | ||
2015-05-24 | 47000.0元/m² | 精装修公寓均价47000元/平方米，总价优惠12万，折后270万起。 | ||
2015-05-24 | 270.0万元/套 | 精装修公寓均价47000元/平方米，总价优惠12万，折后270万起。 | ||
2015-04-07 | 47000.0元/m² | 总价优惠12万，折后270万起 | ||
2015-03-31 | 51000.0元/m² | 47000.0元/m² | 44000.0元/m² | 总价优惠12万，折后270万起 |
2015-03-12 | 47000.0元/m² | 总价优惠12万，折后270万起。 | ||
2014-05-26 | 47000.0元/m² | |||
2013-12-20 | 47000.0元/m² | 均价47000元/平米，总价270万起。 | ||
2013-11-07 | 45000.0元/m² | |||
2013-11-07 | 45000.0元/m² | |||
2013-10-12 | 45000.0元/m² | 认筹3万抵10万 | ||
2013-09-09 | 45000.0元/m² | 认筹3万抵10万 | ||
2013-08-27 | 45000.0元/m² | 认筹3万抵10万 | ||
2013-08-22 | 45000.0元/m² | 认筹3万抵10万 | ||
2013-08-01 | 45000.0元/m² | 认筹3万抵10万 | ||
2013-07-23 | 45000.0元/m² | 认筹3万抵10万 | ||
2013-07-08 | 46000.0元/m² | 认筹3万抵10万 | ||
2013-07-03 | 49000.0元/m² | 46000.0元/m² | 总价220万起 | |
2013-05-03 | 49000.0元/m² | 46000.0元/m² | 预计价格46000-49000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
4号线大木桥路站，鲁班路站；12号线嘉善路站，大木桥路站；9号线打浦桥站，嘉善路站
公交路线：
公交89、733、43大木桥路站
交通方式：
南北高架至徐家汇路向西行驶53米，向左前方行驶沿徐家汇路向西南行驶448米，左转沿打浦路向南行驶395米，右转沿斜土路向西南行驶657米，右转沿合宝路向北行驶135米，到达项目。
规划信息
占地面积：
7262平方米
建筑面积：
39524平方米
容积率：
3.89
绿化率：
30%
停车位：
停车位211个（地下199个车位，地上12个车位），出租价格500元/个·月。
楼栋总数：
1
总户数：
520
物业公司：
上海同进物业服务有限公司
物业费：
8.0元/平方米.月
物业费描述：
8元/平方米.月
周边配套：
商场或超市：世纪联华、家乐福、农工商超市、乐购超市、好德便利、可的便利、家得利超市
学校：上海市卢湾中学、海华小学、上海市南洋初级中学
餐饮娱乐：海底捞； 医院：复旦大学附属儿科医院
银行/银行(ATM)：中国银行、工商银行、建设银行、上海银行、农业银行、招商银行、交通银行、浦发银行、中信实业银行、深圳发展银行、中国邮政储蓄银行、天津银行、农商银行
住宅：远雄徐汇园、嘉御庭、凯迪迪美逊
酒店：王朝大酒店
休闲健身：丽园公园
其他：玉兰园
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业
建材设备：
精装修带地暖
业主自选
市政供水
地暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金巢铂瑞阁（项目注册名：金巢大厦）位于合宝路近斜土路，毗邻瑞金南路与肇嘉浜路。项目规划用地面积7262平方米，总建筑面积近4万平方米，容积率约3.89。其中地上建筑面积约28,208平方米，地下建筑面积约11,173平方米。主体建筑分为三部分：主楼、裙楼、商铺及管理用房。主楼总高为55.1米，共14层。
金巢铂瑞阁项目建筑风格为具有新古典元素的现代主义，简洁大气，尊贵不凡，一层大堂挑空的室内建筑标高达8.4米，世界知名品牌迅达电梯提供高速升降体验，建筑面积约60-120平方米的酒店式公寓拥有丰富多样的户型设计，紧凑舒适，亦商亦居，是市中心的小面积低总价物业。时尚高雅的精装修设计、智能化的管理系统、与一流的酒店式服务，更让此地成为名流出入的尊贵领地。
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