8月22日正式开盘!9站徐家汇,精装地铁房!

血拼上海楼市 2019-08-21 12赞
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8月22日(本周四)开盘大战!相约战场!

要说今年最热的“网红”

金地玺悦当仁不让

认筹率200%+

9站徐家汇  精装地铁房

8月22日(本周四)正式开盘

机会请抓紧

金地的项目在泗泾一直是个大热门认筹以来,堪称全程高能!认筹数一直在涨……开盘消息传出来后,群里有人说:这点盘都不用宣传,很快就能卖完!

果然不负众望!五期二开199套,认筹430+。截至此前,认筹期已结束8月22日正式开盘!这个红盘为何自带光环?行家就来具体说一说!

泗泾楼盘性价比之王

金地在泗泾拿了很大一片地,由于拿下泗泾地块的时间较早,楼板价相比其他项目要低很多。2016年,同区域土拍出了两幅“地王”,成交楼板价高达3.8万/平。而金地玺悦作为融创和格力地王的嫡亲“邻居”,约4.1万/平的售价跟“地王”楼板价差3000多,简直不敢想象。

融创壹号公馆售价约4.8W/平;周边均价约4.6W/平,格力看来也不会低于4.5W。这也是金地玺悦去化极高的最重要的原因之一,性价比高。群里有位小伙伴这样说:

说的对也不对,便宜价里也有好货!金地玺悦不管配套还是户型都不差。

门口幼儿园,地铁约500米

金地玺悦是金地自在城的五期项目,也是收官房源,两面环河。本次推出的房源是玺悦2期,1期已售罄。

相比前几期来讲,金地玺悦2期位置更占优势。

-01-距离地铁更近轨交9号线泗泾站约500米纯正的“地铁房”优势,步行5-7分钟即可乘坐9号线,1站可以去佘山度假区、3站到七宝、9站直达徐家汇,方便到达各个区域。

自驾有沈海高速、沪渝高速、嘉闵高架,四向通达,往返市区也很快捷。-02-学校用地已建造完毕上海师范大学附属松江实验学校入驻除此之外,项目临近松江第五幼儿园、松江三小和松江四中等学校,就在家门口,接送方便;医疗方面有泗泾医院。-03-周边商业成熟三湘商业广场、保利购物中心等目前项目所在的泗泾地铁站周边商业氛围已成型,保利购物中心约200米左右,三湘商业广场300米左右,日常休闲吃喝玩乐一应俱全。

项目周边生活配套还是很完善的,对刚需改善房而言,生活这么便利也是非常稀缺的。

神户型囊括刚需和改善

项目本次主推户型有95㎡、96㎡、118㎡、133㎡的三房和四房。难能可贵的是,户型都很好!甚至能“吊打”很多品质大盘。这个面积跨度也充分兼顾到了刚需和改善用户的需求。

约95平3房2厅2卫:客厅横着放都能三开间朝南,非常难得。95平+大横厅+主卧套房+大阳台,户型真的没得说。

95平样板间实景图:

约96平3房2厅2卫:

这个户型是行家个人最爱的,最有“心机”的是:次卧和客厅的阳台连在一起,形成一个大阳台,这个面积段豪宅的大阳台也不过如此了吧。

96平样板间实景图:

约118平3+1房2厅2卫:书房和客厅形成大阳台,卧室三开间朝南、书房灵活多变又实用,不浪费过多的空间,可以改小次卧。

118平样板间实景图:

约133平4房2厅2卫:大横厅+四开间朝南,采光面更大,整个家都能享受阳光,户型方正又整齐,没有多余空间浪费,大建面的空间感和舒适程度让生活提高一个档次。

133平样板间实景图:

这么优质的盘,行家不得不鸡蛋里挑一下骨头:可能较大的问题就是,金地这块地拿地早,房龄已有些年数。这个问题就见仁见智吧。总的来说,金地是泗泾板块性价比较高的项目。本期加推房源又是整个金地项目里位置更好的楼盘、也是最后一批住宅。

单价低、房型优秀

周边配套一应俱全

建面95-133平3-4房,总价349W起

8月22日(本周四)开盘大战!

相约战场!

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