血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
新城香溢璟庭二期
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,花园洋房
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海新城创域房地产有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
江苏新城地产股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 依玛路389号(11号线白银路站300米)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管2015预字0000051号 | 2015-01-29 | 嘉定区依玛路410弄24号,嘉定区依玛路410弄9号,嘉定区依玛路410弄10号 |
嘉定房管2014预字0000807号 | 2014-12-26 | 嘉定区依玛路410弄4号 |
嘉定房管2014预字0000689号 | 2014-11-29 | 嘉定区合作路1572号 |
嘉定房管2014预字0000579号 | 2014-10-25 | 嘉定区依玛路389弄38号,嘉定区依玛路389弄39号,嘉定区依玛路389弄40号 |
嘉定房管2014预字0000441号 | ||
嘉定房管2014预字0000245号 | ||
嘉定房管2013预字0000540号 | ||
嘉定房管2013预字0000407号 | ||
嘉定房管2013预字0000409号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-01-25 | 15000.0元/m² | 单价均价15000元/平 | ||
2015-12-23 | 15000.0元/m² | |||
2015-12-08 | 22000.0元/m² | |||
2015-11-29 | 22000.0元/m² | |||
2015-10-12 | 22000.0元/m² | |||
2015-09-08 | 22000.0元/m² | |||
2015-08-24 | 22000.0元/m² | |||
2015-07-27 | 22000.0元/m² | |||
2015-07-13 | 21000.0元/m² | |||
2015-06-26 | 21000.0元/m² | 二期80-90平均价21000元。 | ||
2015-06-08 | 21000.0元/m² | 117平方米3房以及125平方米4房叠墅。均价21000元/平方米 | ||
2015-05-05 | 21000.0元/m² | 117平方米3房以及125平方米4房叠墅。均价21000元/平方米 | ||
2015-03-31 | 21000.0元/m² | 二期叠墅均价21000元/平方米。 | ||
2015-03-20 | 22600.0元/m² | 7号楼单价22600元/平方米，单价最高减900元/平方米 | ||
2015-03-08 | 18200.0元/m² | 公寓均价18200元/平方米；花园洋房均价19000元/平方米。 | ||
2014-10-16 | 18200.0元/m² | 公寓均价18200元/平方米，总价160万/套起。花园洋房均价19000元/平方米。 | ||
2014-10-16 | 160.0万元/套 | 公寓均价18200元/平方米，总价160万/套起。花园洋房均价19000元/平方米。 |
交通信息
轨道交通：
11号线白银路站
公交路线：
公交：嘉定1路、4路、6路至白银路站；
交通方式：
沿沪嘉高速/S5行驶12.8公里，从马陆出口离开，从环岛的第3个出口离开，进入S322/宝安公路；沿S322/宝安公路行驶465米，稍向右转进入G204/沪宜公路；沿G204/沪宜公路行驶3.9公里，到达终点。
规划信息
占地面积：
39000平方米
建筑面积：
92000平方米
容积率：
2
绿化率：
30.5%
停车位：
共计1034个机动车位，地下758个，地上276个，住宅车位配比为1：1.35
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海新城物业管理有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
3.00元/平方米*月
周边配套：
学校：上海交通大学附属中学嘉定分校、嘉定一中、上海华二初级中学、德富中小学、嘉定新城实验幼儿园；
综合商场：北京物美超市（在建）、东云街、西云楼
医院：瑞金医院（北院）、嘉定妇幼保健院；
公园：紫气东来中央公园、远香湖、环城林带
娱乐：爱美酒店、凯悦酒店、月中香会馆、HYATT PLACE酒店。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带亲子主题商业配套。
建材设备：
结构：框剪结构
供水：市政供水
外墙：混凝土砌块
内墙：混凝土砌块
电梯：通力（多层）、日立（高层、办公）
门窗：铝合金 大堂：装修大堂
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新城香溢璟庭为中国地产20强新城地产打造的精品圆梦系列产品，位于嘉定新城正核心11号线白银路站出口500米，上海交大附中（嘉定分校）旁。
新城香溢璟庭作为新城地产2014年城市香溢系升级洋房作品，该项目以花园洋房的高品质生活为标杆，并拥揽嘉定新城核心全方位顶配资源。产品主打90平米三房和140平米顶楼复式，全部做到独立入户，进户的门厅空间演变成私人接客门厅或入户小花园，户型南北通透、客厅餐厅及三个房间均方正宽阔采光俱佳，房间功能性也可根据家庭成长阶段随心切换，书房随时可转变成为儿童房。同时拥有空中花园和大露台房型。
新城香溢璟庭位于嘉定新城正核心，紧邻11号线白银路站，出行直达徐家汇、浦东，更有公共交通、城际铁路、高速公路组成的多维交通；五大名校全龄学府环伺，与上海交通大学附属中学嘉定分校仅一街之隔，包括了嘉定新城实验幼儿园、德富小学、德富中学、上海交通大学附属中学、上海华二初级中学等优质师资力量组成的重点学校，整套名校教育体系。2平方公里内一站式配套齐全，将嘉定区图书馆、科教展示中心、保利大剧院、名校教育体系、医疗资源全配套一网打尽。社区自持商业街，拟引进秦汉胡同、星巴克、汉庭酒店和自选超市等，打造嘉定地标级商业群落。项目周边将1000亩远香湖核心景观区、900亩紫气东来中央景观带以及丰富的天然水系串联起来，展示了上海生态居住的未来新高度。
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