血拼上海楼市
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46900
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
闵行 富卓路789弄
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交房时间:
预计2018年05月
预售证号：
闵行房管(2016)预字0000231号
微信扫码拨号
4001560036
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121023
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
万科公园大道
建成年代：
2016年12月01日
物业类型：
公寓
项目特色：
名企盘,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海郡科投资管理有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海万科房地产有限公司
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
闵行 富卓路789弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年05月
开盘时间：
2018年10月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-121023
售楼地址：
富卓路789弄万科公园大道61单元1楼
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管(2016)预字0000231号 | 2016-05-31 | 75号楼,76号楼,77号楼 |
闵行房管(2016)预字0000232号 | 2016-05-31 | 75号楼,76号楼,77号楼 |
闵行房管(2016)预字0000062号 | 2016-03-11 | 25号楼 |
闵行房管（2015）预字0000228号 | 2015-05-26 | 25号楼,57号楼,58号楼,24号楼,26号楼,59号楼 |
闵行房管（2014）预字0000703号 | 2014-11-28 | 27号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-10-15 | 46900.0元/m² | |||
2018-09-19 | ||||
2018-03-27 | 44638.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-03-21 | 44293.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2018-02-05 | 310.0万元/套 | 楼盘总价310万元/套起， 在售户型：三房（95平）、四房（126平） | ||
2018-01-02 | 310.0万元/套 | 楼盘总价310万元/套起， 在售户型：一房（67平）、二房（82平、85平）、三房（95平）、四房（126平） | ||
2017-12-19 | 455.0万元/套 | 万科公园大道现房在售，万科经典建筑面积约98㎡3房2厅2卫户型，畅阔三居，455万起/套 | ||
2017-08-03 | 待定 | |||
2017-05-31 | 51000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 待定 | |||
2017-02-27 | 50000.0元/m² | 此为97平3房、101平3房、126平4房价格 | ||
2017-02-03 | 51000.0元/m² | 此为27号、28号楼高层价格 | ||
2017-01-18 | 51000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-12-05 | 51000.0元/m² | 此为98平3房、101平3房、126平4房价格 | ||
2016-11-07 | 51000.0元/m² | 此为27号楼价格 | ||
2016-10-31 | 55000.0元/m² | 48000.0元/m² | 此为98平3房、101平3房、126平4房价格 | |
2016-10-20 | 51000.0元/m² | 此为27号楼价格 | ||
2016-10-08 | 50000.0元/m² | 此为27号楼价格 | ||
2016-09-27 | 50000.0元/m² | 此为三期预加推房源单价均价 | ||
2016-09-20 | 50000.0元/m² | 此为预加推房源的单价均价 | ||
2016-09-18 | 51000.0元/m² | 47000.0元/m² | 此为之前开盘单价区间；预加推房源价格待定 | |
2016-08-15 | 45000.0元/m² | 此为此前在售单价均价，预加推房源价格待定 | ||
2016-08-10 | 45000.0元/m² | 此为预计单价均价 | ||
2016-08-01 | 41000.0元/m² | 此为在售房源单价起价；预加推房源单价起价为45000元/平 | ||
2016-07-27 | 46000.0元/m² | 42000.0元/m² | 此为在售公寓价格；后期加推房源起价为46000元/平 | |
2016-07-20 | 42000.0元/m² | 41000.0元/m² | 此为在售房源单价；8月预加推房源单价45000元/平起 | |
2016-07-14 | 42000.0元/m² | 此为在售房源单价；8月预加推房源单价45000元/平起 | ||
2016-07-11 | 42000.0元/m² | 此为在售房源单价；预加推房源单价起价为42000元/平 | ||
2016-07-06 | 42000.0元/m² | 此为在售房源单价；预加推房源单价起价为42000元/平 | ||
2016-06-20 | 40000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-06-20 | 45000.0元/m² | 39000.0元/m² | 单价39000-45000元/平 | |
2016-06-16 | 37000.0元/m² | 均价37000元/平 | ||
2016-06-13 | 37000.0元/m² | 均价37000元/平 | ||
2016-06-07 | 37000.0元/m² | 均价37000元/平 | ||
2016-06-01 | 36000.0元/m² | 均价36000元/平 | ||
2016-05-30 | 36000.0元/m² | 均价36000元/平 | ||
2016-05-23 | 36000.0元/m² | 均价36000元/平 | ||
2016-05-19 | 36000.0元/m² | |||
2016-05-18 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 单价35000-40000元/平 | |
2016-05-11 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 单价35000-40000元/平 | |
2016-05-06 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 单价35000-40000元/平 | |
2016-04-26 | 37000.0元/m² | 34000.0元/m² | 单价34000-37000元/平 | |
2016-04-18 | 37000.0元/m² | 34000.0元/m² | 单价34000-37000元/平 | |
2016-04-07 | 37000.0元/m² | 34000.0元/m² | 单价34000-37000元/平 | |
2016-03-21 | 37000.0元/m² | 34000.0元/m² | 单价34000-37000元/平 | |
2016-03-14 | 37000.0元/m² | 34000.0元/m² | 预计单价34000-37000元/平 | |
2016-03-08 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | 预计单价36000-40000元/平，现可交意向金2万 | |
2016-03-01 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 预计单价38000-42000元/平 | |
2016-02-16 | 35000.0元/m² | 5千抵2万 | ||
2016-01-25 | 35000.0元/m² | 5千抵2万 | ||
2016-01-21 | 33000.0元/m² | 5千抵2万 | ||
2016-01-11 | 30000.0元/m² | 5千抵2万 | ||
2015-12-21 | 30000.0元/m² | |||
2015-12-17 | 32000.0元/m² | |||
2015-12-11 | 32000.0元/m² | 30000.0元/m² | 77平户型单价30000-32000元/平，89平户型单价30000-31000元/平 | |
2015-12-03 | 28000.0元/m² | 在售户型单价27000-30000元/平，加推房源均价28000元/平 | ||
2015-11-23 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 加推77、98平户型，均价预计30000元/平方米 | |
2015-11-21 | 27000.0元/m² | 加推77、98平户型，均价预计30000元/平方米 | ||
2015-11-20 | 27000.0元/m² | 加推77、98平户型，均价预计30000元/平方米 | ||
2015-11-19 | 27000.0元/m² | 加推78、90平户型，均价预计30000元/平方米 | ||
2015-11-16 | 27000.0元/m² | 11月下旬加推78、90平户型，均价预计30000元/平方米 | ||
2015-11-12 | 27000.0元/m² | |||
2015-11-05 | 27000.0元/m² | |||
2015-10-08 | 27000.0元/m² | 5千抵2万 | ||
2015-09-29 | 27000.0元/m² | 5000抵20000 | ||
2015-09-21 | 27000.0元/m² | |||
2015-09-14 | 27000.0元/m² | 总价290-300万之间 | ||
2015-09-01 | 27000.0元/m² | 精装房均价27000元/平方米，购房享2万抵4万优惠。 | ||
2015-08-19 | 27000.0元/m² | 精装房均价27000元/平方米，购房享2万抵4万优惠。 | ||
2015-07-20 | 27000.0元/m² | 精装房均价27000元/平方米，购房享2万抵4万优惠。 | ||
2015-07-01 | 27000.0元/m² | |||
2015-06-18 | 27000.0元/m² | |||
2015-06-03 | 26000.0元/m² | 总价减2万 |
交通信息
轨道交通：
5号线北桥站
公交路线：
29路（银春路华宁路）30路（银春路华宁路）闵行17路区间（银春路华宁路）、马莘专线（银春路华宁路站）、闵马线（银春路站）、江川2路（华宁路银春路站）、闵行19路（银春路华宁路站）、闵行5路（银春路华宁路站）
快速干道：嘉闵高架（规划）、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路
城市道路：中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路、东川路、剑川路 周边嘉闵高架（规划）、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路。 南北向：中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路 东西向：东川路、剑川路、元江路
交通方式：
沿沪闵公路向南行驶约8公里/右转沿北松公路向西南行驶约3公里/左转沿华宁路向南行驶624米到达终点
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
2.4
绿化率：
35%
停车位：
万科公园大道共有1432个车位
楼栋总数：
42
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海万科物业服务有限公司
物业费：
3.90元/平方米.月
物业费描述：
万科公园大道物业费为3.9元/平方米
周边配套：
大学：上海交通大学、华东师范大学
中小学：马桥文来小学，复旦万科实验中学；
商业： 江川路商圈（金平路商业街、碧江广场）、莘庄商圈（仲盛广场、龙之梦、东苑丽宝商业广场、莲花商场、南方商城）、徐家汇商圈（港汇恒隆广场、港汇中心、美罗城、太平洋百货、汇联商厦）
幼稚园：启英幼儿园
政府：马桥镇政府
医院：市五院、沪闵医院、肿瘤医院、吴泾医院
公园：旗忠公园、旗忠森林公园、水文化公园、闵行生态公园、滨江绿地、闵行公园
娱乐：旗忠国际网球中心、旗忠高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、闵行西南体育场
旱冰场，门球，健身器械，羽毛球场，排球场
蝴蝶音乐广场，、博弈公园、学府广场、阅读广场，下沉艺术花园等
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
公园
建材设备：
供水：市政供水、24小时热水
中水系统：市政中水
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
大堂墙面：高档石材
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科·公园大道位于闵行马桥旗忠板块华宁路银春路交汇处，旗忠马桥板块作为未来闵行的新中心，在原低密度生态居住区规划基础上，依托轨道交通5号线、S4、S32、嘉闵高架（在建）、虹梅南路高架（在建）等快速道路发展，引入了大配套、大交通、大商业，区域发展迅速。
项目作为上海万科第三代约55万平米（建筑面积）大城中的重要组成部分，总占地8.1万方，建筑面积约23万方，容积率2.4，总户数为1976户，主要是由12幢高层和156套叠加别墅所组成，建筑风格以北美风情为主。
社区紧临马桥启英幼儿园、马桥文来外国语小学、马桥复旦万科实验中学三大学府；整体项目内部包含4.2万平米商业街作为生活配套，其中星巴克、巴黎贝甜、英派斯健身（内带恒温泳池）等社区商业配套均已开业。
万科公园大道项目北侧有一条宽约200米，面积近60万方的绿林大道，社区内则打造蝴蝶音乐广场，阅读广场，下沉艺术花园等景观，让社区公共活动更加完善。
目前万科公园大道在售三期尚余部分产品在售，主力在售产品为98m²、126m²两种户型，项目压轴四期新品推售在即，目前具体开盘时间未定，敬请期待！
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