血拼上海楼市
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97000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价97000元/㎡，2房总价约744万起；3房总价约888万起。
楼盘地址:
浦东 桃林路299弄（乳山路口）
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交房时间:
2018年01月30日
预售证号：
浦东新区房管（2020）预字0000123号
微信扫码拨号
4001560036
转
113128
-暂无数据-
楼栋信息
17号
1号
2号
4号
3号
16号
在售
17号
在售
1号
在售
2号
在售
4号
在售
3号
售罄
16号
17号 在售
单元：1个
楼层：31层
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基本信息
楼盘名称：
地产尚海郦景馨澜
建成年代：
2018年01月30日
物业类型：
普通住宅,公租房,自持租赁
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,超高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海地产(集团)有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
上海地产集团
品牌商：
上海地产
楼盘地址：
浦东 桃林路299弄（乳山路口）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管（2020）预字0000123号 | 2020-06-30 | |
浦东新区房管（2019）预字0000041号 | 2019-02-26 | 340套，160、190、235平米3-4房
|
浦东新区房管(2016)预字0000291号 | 2016-07-02 | 23号,24号,25号,26号,27号,28号,16号,17号 |
浦东新区房管(2015)预字0000753号 | 2015-12-30 | 21号楼,22号楼,31号楼,43号,45号楼 |
浦东新区房管(2015)预字0000570号 | 2015-01-01 | 1号楼,2号,3号,4号,14号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-07-13 | 97000.0元/m² | 均价97000元/㎡，2房总价约744万起；3房总价约888万起。 | ||
2020-07-07 | 97000.0元/m² | 均价97000元/㎡，2房总价约744万起；3房总价约888万起。 | ||
2020-07-01 | 97000.0元/m² | 2房总价约744万起；3房总价约888万起 | ||
2020-06-30 | 97000.0元/m² | 建面约83㎡2房、114㎡3房，均价9.7万/㎡ | ||
2020-06-24 | ||||
2020-06-09 | 二期价格待定 | |||
2020-05-27 | 二期价格待定。 | |||
2020-03-20 | 97000.0元/m² | 在售房源建面为190-235㎡的正四房，目前可售房源不多，项目均价为97000元/㎡ | ||
2020-02-21 | 97000.0元/m² | |||
2020-01-21 | 90000.0元/m² | |||
2019-11-29 | 98000.0元/m² | |||
2019-11-15 | 98000.0元/m² | |||
2019-10-31 | 98000.0元/m² | |||
2019-10-11 | 98000.0元/m² | |||
2019-09-30 | 97000.0元/m² | |||
2019-09-12 | 97000.0元/m² | |||
2019-08-15 | 97000.0元/m² | |||
2019-07-22 | 93000.0元/m² | 190㎡3房、230㎡4房 | ||
2019-07-05 | 93000.0元/m² | 190㎡、230㎡ 3-4房 | ||
2019-06-14 | 93000.0元/m² | 户型面积有90㎡和230㎡3-4房，均价约93000-98000元/㎡ | ||
2019-04-09 | 97000.0元/m² | 在售房源均价 | ||
2019-03-13 | 97000.0元/m² | 3.18开盘均价 | ||
2019-02-26 | 94000.0元/m² | 3月18日开盘预计价格 | ||
2018-06-26 | 4000.0万元/套 | |||
2018-06-05 | 3800.0万元/套 | |||
2018-05-14 | 3800.0万元/套 | |||
2018-03-27 | 96860.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-06-13 | 135000.0元/m² | 上叠下叠均价13.5万/平，总价3500-4500万/套 | ||
2017-03-26 | 90000.0元/m² | 此为将开公寓预计价格；叠加别墅均价13万/平，总价3500-4000万/套 | ||
2017-03-08 | 90000.0元/m² | 此为将开公寓预计价格；叠加别墅均价13万/平，总价3500-4000万/套 | ||
2017-02-21 | 90000.0元/m² | 此为将开公寓预计价格；叠加别墅均价13万/平，总价3500-4000万/套 | ||
2017-02-08 | 90000.0元/m² | 此为将开公寓预计价格；叠加别墅均价13万/平，总价3500-4000万/套 | ||
2017-01-23 | 130000.0元/m² | 此为别墅在售价格 | ||
2017-01-18 | 130000.0元/m² | 此为别墅在售价格 | ||
2017-01-04 | 130000.0元/m² | 此为别墅在售价格 | ||
2016-12-16 | 130000.0元/m² | 此为别墅在售价格 | ||
2016-12-05 | 130000.0元/m² | 此为别墅在售价格 | ||
2016-11-24 | 130000.0元/m² | 此为在售别墅价格 | ||
2016-11-18 | 120000.0元/m² | 别墅单价12万/平起；公寓单价预计9-9.5万/平。 | ||
2016-11-08 | 120000.0元/m² | 别墅单价12万/平起；公寓单价预计9-9.5万/平。 | ||
2016-10-26 | 130000.0元/m² | 别墅单价13万/平起；公寓单价预计9-9.5万/平 | ||
2016-10-12 | 130000.0元/m² | 别墅单价13万/平起；公寓单价预计9-9.5万/平 | ||
2016-09-20 | 130000.0元/m² | 此为叠墅价格 | ||
2016-09-20 | 4000.0万元/套 | 3500.0万元/套 | 此为叠墅价格 | |
2016-09-13 | 130000.0元/m² | 此为叠墅价格，总价预计3500-4000万/套。 | ||
2016-09-05 | 80000.0元/m² | 此为公寓价格；叠加别墅单价13万/平起，总价预计3500-4000万/套。 | ||
2016-09-01 | 77000.0元/m² | 公寓均价77000元/平；叠加别墅单价13万/平起，总价预计3000万/套起。 | ||
2016-08-29 | 77000.0元/m² | 此为将加推价格 | ||
2016-08-22 | 80000.0元/m² | 此为在售公寓房源价格；别墅单价13万/平起。 | ||
2016-08-15 | 80000.0元/m² | 此为公寓价格 | ||
2016-08-01 | 80000.0元/m² | 此为公寓价格，别墅单价13万/平起，总价预计3000万/套起。 | ||
2016-07-25 | 80000.0元/m² | 此为公寓价格；别墅单价13万/平起，总价预计3000万/套起。 | ||
2016-07-12 | 80000.0元/m² | 公寓单价80000元/平起，叠加总价预计3000万/套起。 | ||
2016-07-04 | 80000.0元/m² | 单价80000元/平起 | ||
2016-06-20 | 80000.0元/m² | 预计单价80000元/平起 | ||
2016-06-14 | 78000.0元/m² | 目前在售单价78000-84000元/平；四期预计单价80000元/平起 | ||
2016-06-06 | 84000.0元/m² | 78000.0元/m² | 目前在售单价78000-84000元/平；四期预计单价80000元/平起 | |
2016-05-19 | 84000.0元/m² | 78000.0元/m² | 目前在售单价78000-84000元/平；四期预计单价80000元/平起 | |
2016-05-09 | 84000.0元/m² | 78000.0元/m² | 此为在售158平价格 | |
2016-04-25 | 84000.0元/m² | 78000.0元/m² | 此为在售158平价格 | |
2016-04-13 | 75000.0元/m² | 此为将加推房源预计均价 | ||
2016-03-24 | 75000.0元/m² | 此为将加推房源预计均价 | ||
2016-03-15 | 75000.0元/m² | 此为将加推房源预计均价 | ||
2016-03-08 | 75000.0元/m² | 此为将加推房源预计均价 | ||
2016-03-01 | 75000.0元/m² | 此为将加推房源预计均价 | ||
2016-02-15 | 70000.0元/m² | |||
2016-01-26 | 70000.0元/m² | |||
2016-01-06 | 70000.0元/m² | |||
2015-12-29 | 70000.0元/m² | 此为二期房源均价，前期所开房源单价67000元/平 | ||
2015-12-03 | 70000.0元/m² | 此为12月将开房源预计均价，前期所开房源单价67000元/平 | ||
2015-11-09 | 70000.0元/m² | 此为12月将开房源预计均价，前期所开房源单价67000元/平 | ||
2015-11-09 | 67000.0元/m² | 下期房源预计单价70000元/平 | ||
2015-11-02 | 67000.0元/m² | 下期房源预计单价70000元/平 | ||
2015-07-29 | 60000.0元/m² | 此为公寓开盘均价 | ||
2015-07-19 | 60000.0元/m² | 此为公寓开盘均价 | ||
2015-06-18 | 60000.0元/m² | 此为公寓预计均价 |
交通信息
轨道交通：
6号线民生路站，源深体育中心站
公交路线：
794路：昌邑路苗圃路站；
961路：张杨路桃林路站；
155路：苗圃路张杨路站；
639路：商城路桃林路站。
交通方式：
沿张杨北路途径张杨路向西南行驶7.0千米右转/沿民生路向西北行驶944米左转/沿浦东大道向西行驶564米左转调头/沿浦东大道向东行驶138米右转/向南行驶230米到达目的地
规划信息
占地面积：
115786平方米
建筑面积：
286000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
2546个地下车位
楼栋总数：
18
总户数：
1772
物业公司：
上海海尚物业
物业费：
6.5元/平方米.月
物业费描述：
地产尚海郦景住宅物业管理费6.5元/平方米·月，叠加别墅6.8元/平方米·月。
周边配套：
幼儿园：东园幼儿园商城路校区（项目西南方向约1.7km处）、巨野幼儿园、金囡幼儿园、凌二托儿所、冰厂田幼儿园(商城路分园)
中小学：上海市振华外经职业学校-振华综合高级中学、上海民办浦东交中初中、上海市振华外经职业学校-上海市浦南中学过渡校区、福山外国语小学瑞华校区、上海福山外国语小学、竹园小学(张杨校区)
医院：上海华美医疗美容医院、上海华美齿科、上海天使口腔门诊部、上海市浦东新区公利医院-中医药服务体验中心、上海海事大学医院、东方医院
银行：中国工商银行(浦东大道第二支行)、中国工商银行24小时自助银行(浦东大道第二支行)、温州银行24小时自助银行(上海浦东支行)
邮政：洋泾邮政所
其他：四川香天下火锅(陆家嘴店)、爱源素蔬食馆
公园：泾西绿地
学校：
暂无数据
内部配套：
小区会所
建材设备：
结构：钢筋混凝土
外墙：铝板+石材 结构
框架：剪力墙
内墙：毛坯
供气：市政
电梯：日立
采暖：无
通讯：管线排铺到户
门窗：铝合金+双层中空玻璃
卫生间：毛坯
大堂：精装修
厨房：毛坯
供暖方式：
供水：市政
供电：市政
楼盘简介
地产尚海郦景处于浦东内环内源深洋泾板块，是陆家嘴3公里圈内近70万综合大盘，以40万方住宅为核心，配套商业、办公楼、邻里中心等，加上项目旁改建后的民生滨江文化城，共同形成了陆家嘴生活广场。
地产尚海郦景由香港贝尔高林景观设计公司进行创作，保留了原海事大学的林荫大道作为小区主入口景观，绿化不错。
-暂无数据-
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