血拼上海楼市
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106843
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
叠墅备案均价106843元/㎡
楼盘地址:
普陀 丹巴路382号（同普路口）
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交房时间:
2019年01月
预售证号：
沪(2021)普字不动产权第025265号
微信扫码拨号
4001560036
转
111999
-暂无数据-
楼栋信息
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在售
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单元：2个
楼层：17层
- 3室2厅3卫
- 4室2厅4卫
C2 172.0m² 1376 万元/套，共0套
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基本信息
楼盘名称：
沁和园
建成年代：
2019年01月01日
物业类型：
别墅,商务公寓
项目特色：
临铁盘,名企盘,公园地产
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
8000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海锦鹏置业有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
新加坡TGR集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
普陀 丹巴路382号（同普路口）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年01月
开盘时间：
预计2021年09月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-111999
售楼地址：
丹巴路382号（同普路口）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪(2021)普字不动产权第025265号 | 2021-10-02 | |
普陀房管(2016)预字0000399号 | 2016-09-08 | 7#,14#,3#,16# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-25 | 106843.0元/m² | 叠墅备案均价106843元/㎡ | ||
2021-07-26 | ||||
2021-04-15 | 86000.0元/m² | |||
2020-07-09 | 86000.0元/m² | |||
2020-05-08 | 86000.0元/m² | |||
2020-04-23 | 86000.0元/m² | |||
2020-02-20 | 86000.0元/m² | 79000.0元/m² | 备案单价79000-109200元/㎡ | |
2020-02-04 | 86000.0元/m² | 备案单价79000-109200元/㎡，均价8.6万/㎡。 | ||
2020-01-19 | 86000.0元/m² | 最后4栋住宅均价 | ||
2020-01-06 | 109200.0元/m² | 86000.0元/m² | 79000.0元/m² | 备案单价79000-109200元/㎡，均价8.6万/㎡ |
2019-12-23 | 86000.0元/m² | 备案单价79000-109200元/㎡，均价8.6万/㎡ | ||
2019-12-06 | 86000.0元/m² | 备案单价79000-109200元/平方米 | ||
2019-11-20 | 86000.0元/m² | 备案单价79000-109200元/平方米 | ||
2019-10-21 | 86000.0元/m² | |||
2019-10-08 | 86000.0元/m² | 均价86000元/平 | ||
2019-04-26 | ||||
2019-04-11 | ||||
2018-10-12 | ||||
2018-03-27 | 75519.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-09-12 | 78000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 78000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2017-03-01 | 78000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2017-02-13 | 78000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2017-01-19 | 78000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-12-15 | 78000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-12-07 | 78000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-11-22 | 78000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-11-01 | 78000.0元/m² | 此为在售大平层价格 | ||
2016-10-24 | 80000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-10-12 | 80000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-09-29 | 80000.0元/m² | 此为在售价格。 | ||
2016-09-12 | 80000.0元/m² | 78000.0元/m² | 此为预计价格 | |
2016-09-08 | 80000.0元/m² | 此为预计均价。 | ||
2016-09-07 | 78000.0元/m² | 此为预计价格。 | ||
2016-09-01 | 78000.0元/m² | 此为预计开盘价格 | ||
2016-08-17 | 78000.0元/m² | 此为预计价格 | ||
2016-08-09 | 78000.0元/m² | 此为预计开盘价格 | ||
2016-08-02 | 78000.0元/m² | 此为将开盘价格 | ||
2016-07-26 | 78000.0元/m² | 此为预计均价 | ||
2016-07-12 | 80000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为开盘房源预计均价 | |
2016-06-30 | 80000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为开盘房源预计均价 | |
2016-06-24 | 80000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为开盘房源预计均价 | |
2016-06-15 | 75000.0元/m² | 此为开盘房源预计均价 | ||
2016-06-08 | 75000.0元/m² | 此为开盘房源预计均价 | ||
2016-05-30 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为精装预计价格 | |
2016-05-09 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为精装预计价格 | |
2016-05-03 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为精装预计价格 | |
2016-04-25 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | 预计单价70000-75000元/平 | |
2016-04-22 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | 预计单价70000-75000元/平 | |
2016-04-11 | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | 价格70000-75000 | |
2016-03-18 | 60000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
13号线真北路站
公交路线：
公交：周边公车101线，846路， 766路，511路等；
交通方式：
自驾内环延安西路立交桥至内环高架路出口离开行驶438米/左转沿金沙江路向西行驶约2公里/左转沿丹巴路向南行驶247米/到达项目。
规划信息
占地面积：
39539.9平方米
建筑面积：
130755平方米
容积率：
2.14
绿化率：
37.5%
停车位：
共558个停车位，车位配比为1:1.4。
楼栋总数：
12
总户数：
398
物业公司：
狮城怡安（上海）物业管理有限公司
物业费：
5.60元/平方米.月
物业费描述：
物业费：5.6元/平方米.月
周边配套：
教育配套：小学：华师大四附小。中学：华师大四附中。
商业配套：国盛生活广场、长风景畔广场、近铁城市生活广场、118广场、中环百联、环球港、缤谷广场。驱车15分钟内可古北商圈（4.9公里）金沙江路商圈（3.5公里）天山商圈（2公里）曹杨商圈（4.6公里）中山公园商圈（4.9公里）。
生活配套：菜场及大卖场；农工商超市旗舰店（118广场内），城市超市（近铁城市广场南座B2），乐购超市（长风景畔广场乐购超市1楼）
医疗配套：上海市儿童医院总院（三级甲等）、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等 。
环境配套：毗邻长风公园、近百万方苏州河集中绿地。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内部规划近2000平米下沉式会所，配备室内室外双泳池及高端商业配套
建材设备：
供水：市政供水 ；
供电：市政供电；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
沁和园坐落于内中环长风板块，毗邻苏州河景观道，三轨交汇，交通便捷。
沁和园总占地3.95万方，总建筑面积13.08万方，综合绿地率36.7%。社区由九栋高层公寓、三栋叠加别墅、2000平米社区会所（含室内外双泳池）、综合商业配套和东侧集中绿地组成。该项目公寓主力产品为150㎡-240㎡精装大平层，每户均配备有大面积的玻璃窗，三面采光，且多数户型都有可改附赠空间。该项目为市区少有叠加别墅的低密度豪宅社区，叠加产品都配置了户外私家泳池。
-暂无数据-
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