普陀区长风板块 中内环 沁和园

突发！预计可能9月取证 

预期单价均价8.6万/㎡左右

老盘加推最早一次开盘在2016年

时隔3年 加推最后4栋  精装现房

90-170㎡平层 220-280㎡复式

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沁和园位于普陀区长风板块丹巴路382号，该楼盘旁边就是上海市儿童医院总院，马路对面就是中海紫御豪庭，目前公寓基本都是二手房，只有部分别墅是新房在售。

本次取证预计均价在8.6万/平左右，目前普陀区的新房普遍在9w+，离项目最近的象源丽都，二手挂牌价在7.2w，因此，精装准现房的价格还是有些看头！

沁和园是新加坡TGR集团在上海打造的排名前列个项目，其定位是对标同区域内的中海紫御豪庭、国浩长风汇都等豪宅项目。项目延续了TGR集团一贯秉承的高标准和国际化营造理念。

沁和园的3#、5#、7#、14#、16#均已售罄还有建面约90、172㎡的平层220-280㎡的复式待入市

172平三房两厅三卫

预计总价1500万以上

231平的四室两厅四卫

245平四室两厅四卫

上期已经交付实房（仅供参考）

经过几年的发展，长风板块已经日趋成熟。项目无论是交通、教育、商业购物、医疗还是公共环境都得到很大程度的改善。

交通配套

项目距离地铁13号线真北路站约800米，向东有15号线（在建）长风公园站约1000米，15号线预计明年底通车。到苏州河畔项目也仅仅是800米距离，河对面就是长宁天山板块威宁路站。中环距离项目也非常近，自驾出行也非常方便，未来北横通道也即将贯通。教育资源附近有绿洲幼儿园、华师大附小、华东师范附属第四中学等，教育资源配置也是十分完善。

医疗配套项目旁边就是普陀儿童医院和普陀妇幼保健院，普陀中心医院也在2公里范围，医疗满足周边居民日常需求不成问题。商业娱乐商业配套应该说长风板块较大的优势了，长风大悦城、苏宁天御国际广场、国盛时尚广场是区域内较大、最全的综合性商业广场，苏州河畔对岸还有天山板块的缤谷购物中心。

普陀区长风板块 中内环 沁和园

预计可能9月取证

预期单价均价8.6万/㎡左右

90-170㎡大平层 220-280㎡复式

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