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嘉定也要破7万! 这些盘你马上就买不起了今年在土拍最值得关注的当属嘉定新城E27-1地块了。为什么？重要的事情我只说三点： 排名前列，这块地就在去年金地集团拍下的地王E26-1地块的隔壁啊； 第二，还有比这块地更靠近地铁站的吗； 第三，嘉定新城的高起点规划只要开车兜两圈都能感受到了! 作为嘉定新城核心区仅剩的纯住宅用地中面积较大的地块，坐拥周边11号线地铁站、瑞金医院北院、中福会幼儿园、中信泰富商业、总部商务区等配套，E27-1似乎天生就是地王。距6月17日拍卖还有好多天呢，截至目前报名竞拍的已经有20多家知名开发商！ 去年的地王E26-1成交价是1.8万/㎡，今年的E27-1地块起拍价就已经是1.8万/㎡!如果以近期上海土拍普遍超过100%的土地溢价率计算，楼板价奔4，保本售价奔7，E27-1地块作为上海今年第六大地王几无悬念。 别怪小编没提醒，这几个盘买上就买不起了！
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业内:上海房价至少再涨10% 低价盘手慢无
上海楼市在3.25“新政”的调控下有所回温，但是，5月初的一场“地王丛生”的土拍又给上海楼市浇了一把火，那么上海楼市在冷暖交替中走势会怎样呢？ 新城控股集团高级副总裁欧阳捷认为：此次上海的调控政策并没有解决供求关系的矛盾，只是通过抑制需求，使得需求延后爆发，不能化解楼市的热度。在这种情况下，我们预测上海楼市由于供应量减少而销售面积会低于去年，但是，房价会继续上涨，我们预计房价涨幅不会低于10%。比如上海，库存已经是捉襟见肘，如果不加大投资力度，未来整个供求关系还是处于一个偏紧的状况，这种情况就会比较容易导致房价上涨。
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4月成交下降楼市降温=购房较佳时机来临?
楼市限购措施后，4月前两周成交数量已明显下降。据上海中原地产数据显示，上周（4.4-4.10）上海新房成交面积为18万平方米，环比减少36.6%；与此同时，上周新房的成交均价也跌到3万元/平方米以下，这是自2015年9月份以来的首次。 专家认为，近期房价波动明显，市场充斥着观望的情绪，小编倒觉得此刻是购房的较佳时期，今天小编就给大家推荐几个适合入手的热门楼盘，分别是瑞立万立城，碧桂园嘉誉，路劲上海派，西上海御庭
